Kålltorp / Göteborg

Virginsgatan 9 C

Föreslagen budstart: 1 980 000 kr
TIPSA
Välplanerad etta högst upp i huset!

  • Högst upp
  • Insynsskyddad
  • Stilfullt kök
  • Välplanerad
  • Bardisk med sittplats
  • Helkaklat badrum
  • Takfönster
  • Bra förvaring
  • Inredd kattvind
  • Stabil brf
  • Friparkering på gatan
  • Granne med naturen

Mellan Kålltorps villaområde och Apslätten som leder in till Skatås finner ni Virginsgatan. Välkomna in i denna härliga vindsetta med charmigt snedtak och goda förvaringsmöjligheter. Ett stort fönsterparti i fritt läge och två takfönster skänker gott om ljus och skapar en känsla av rymd. Stilrent renoverat kök i öppen planlösning med bardisk som delar av in till köket och skänker även god förvaring, arbetsyta samt given matplats. längst med lägenheten löper ett vindsutrymme med möjlighet till förvaring och vägg i vägg finns även ett vindsförråd. Föreningen är stabil ekonomiskt och är väldigt lågt belånade.
Vid Munkebäcksmotet finner ni ICA Kvantum, fiskbod, Systembolaget och gym. Vid Munkebäckstorget finner ni bland annat Coop Konsum, pizzeria och apotek och längs Munkebäcksgatan finner ni både restauranger, caféer och butiker. Kommunikationerna är goda då det i närheten finns både 3:ans och 5:ans spårvagn och buss. Tycker man om att vara i naturen eller motionera erbjuder Skatås motionsanläggning fina löparspår och vid närliggande Härlanda tjärn och Delsjön erbjuds härliga bad sommartid och skridskoåkning vintertid.

Snabbfakta
Avgift
2949 kr
Rum
1 rum och kokvrå
Boarea
36 kvm
Våning
4 av 4
Föreslagen budstart
1 980 000 kr
Byggnadsår
1949
Planritning
Mäklare

William

Wirtberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Roland

Jiremo

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Välplanerad etta högst upp i huset!

  • Högst upp
  • Insynsskyddad
  • Stilfullt kök
  • Välplanerad
  • Bardisk med sittplats
  • Helkaklat badrum
  • Takfönster
  • Bra förvaring
  • Inredd kattvind
  • Stabil brf
  • Friparkering på gatan
  • Granne med naturen

Mellan Kålltorps villaområde och Apslätten som leder in till Skatås finner ni Virginsgatan. Välkomna in i denna härliga vindsetta med charmigt snedtak och goda förvaringsmöjligheter. Ett stort fönsterparti i fritt läge och två takfönster skänker gott om ljus och skapar en känsla av rymd. Stilrent renoverat kök i öppen planlösning med bardisk som delar av in till köket och skänker även god förvaring, arbetsyta samt given matplats. längst med lägenheten löper ett vindsutrymme med möjlighet till förvaring och vägg i vägg finns även ett vindsförråd. Föreningen är stabil ekonomiskt och är väldigt lågt belånade.
Vid Munkebäcksmotet finner ni ICA Kvantum, fiskbod, Systembolaget och gym. Vid Munkebäckstorget finner ni bland annat Coop Konsum, pizzeria och apotek och längs Munkebäcksgatan finner ni både restauranger, caféer och butiker. Kommunikationerna är goda då det i närheten finns både 3:ans och 5:ans spårvagn och buss. Tycker man om att vara i naturen eller motionera erbjuder Skatås motionsanläggning fina löparspår och vid närliggande Härlanda tjärn och Delsjön erbjuds härliga bad sommartid och skridskoåkning vintertid.

TIPSA

William

Wirtberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Roland

Jiremo

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

  • Välkommen på visning!
    Välkommen på visning!
  • Vid föreningens gemensamma uteplats blir det många
    Vid föreningens gemensamma uteplats blir det många
  • Via Apslätten tar ni er snabbt in mot Härlanda tjä
    Via Apslätten tar ni er snabbt in mot Härlanda tjä
  • Härlanda Tjärn svalkar under varma sommardagar
    Härlanda Tjärn svalkar under varma sommardagar
  • Även Delsjön bjuder på bad och fiske
    Även Delsjön bjuder på bad och fiske
  • Göteborgs fältrittklubb ligger även det inom gånga
    Göteborgs fältrittklubb ligger även det inom gånga
  • I Skatås finns både Gym och motionsspår
    I Skatås finns både Gym och motionsspår
  • Vid Munkebäckstorget finns både konsum, apotek, re
    Vid Munkebäckstorget finns både konsum, apotek, re
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Virginsgatan 9 C

HALL

Laminatgolv och målade väggar i vitt. Plats för avhängning och förvaring i tre garderober.

Allrum

Laminatgolv och målade väggar i vitt. Hallgarderoberna delar av sovalkoven med plats för dubbelsäng. Från sovalkoven nås sidovinden med förvaringsmöjligheter. Plats för soffa och tillhörande möblemang samt

Kök

Laminatgolv och målade väggar i vitt. Köksinredning i vitt ovan bänkskivan sitter vit mosaik. Barbordet rymmer även inbyggd förvaring. Köksutrustningen består av en kyl med frys(Cylinda), spis(Cylinda) samt en kolfilterfläkt.

Badrum

Grått klinkergolv och helkaklade väggar i vitt. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel med belysning, dusch samt en handdukstork. Dagsljus från takfönster.

Förråd

Till bostaden hör ett vindsförråd.

Fakta – Virginsgatan 9 C

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum och kokvrå, 36 kvm boarea
Våning: 4 av 4
Föreslagen budstart: 1 980 000 kr
Månadsavgift: 2949 kr
Värme, Vatten, TV och bostadsrättstillägg.
Driftskostnad: 4548 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll (1 vuxen) ingår hushållsel ca 3 600 kr/år samt hemförsäkring ca 948 kr/år. Driftkostnader enligt säljarens information.
Energiprestanda: 155 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 2 %, andel av årsavgift 2,0054 %
Tillträde: Enligt överenskommelse.

Förening och hus

Förening: SKF:s Anställdas Bostadsrättsförening nr 12
Kommun: Göteborg
Byggår: 1949
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Föreningen förfogar över 4 st garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 630 kr/månad. I dagsläget är det kö till samtliga platser. I närområdet råder fri parkering.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV och Internet via Tele2.
Allmänt om föreningen: SKF:s Anställdas Bostadsrättsförening nr 12. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 1949. I föreningen finns 40 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen tillhör adressen: Virginsgatan 9-11.

Föreningen köpte huset 1950 (tomträtt).

En överlåtelseavgift tas ut om 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen i källaren och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkrum. I föreningen finns även ett övernattningsrum, ett stort cykelrum med plats för barnvagnar samt ett hobbyrum.

Bakom husen finns en trevlig gård med gräsytor och en stor altan med utemöbler samt en uppmurad grill till medlemmarnas förfogande.

Föreningen anordnar en gemensam vårstäddag för medlemmarna. Föreningen uppmuntrar engagemang hos medlemmarna.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-06-28.

Renoveringar

1981 renoverades balkonger.
1988 genomfördes omläggning av tak.
1990 byttes fönster och nya trapphusportar installerades i fastigheten.
1995 totalrenoverades tvättstuga.
2003 byttes lägenhetsdörrar.
2004 målades trapphus om och nya dörrar till soprum sattes in.
2005 renoverades V/A-stammar i kök och badrum med metoden relining.
2006 renoverades badrum i källare och kulvert genomgick en helrenovering.
2008 putsades fasad om.
2009 installerades ny torktumlare och nya manglar i tvättstuga.
2010-2011 byttes el-stigare.
2011 genomfördes målningsarbete av gemensamma utrymme och staket runt huset reparerades och målades. Under samma år genomfördes en OVK-besiktning av ventilationen samt en radonmätning. Efter radonmätningen har radonminskande åtgärder utförts i vissa lägenheter.
2012 utfördes förbättringsarbete av ventilationen.
2013 bytte av värmepump. Samtliga tilluftsventiler byttes ut och ny godkänd OVK-besiktning genomfördes. Ny el-servis samt installation av ny värmepump.
2014 genomfördes takarbete för förbättrad säkerhet. Termostater i alla element byttes ut och en justering av värmesystem gjordes.
2015 utfördes dammbindning av golv i källare och på vind.
2016 utfördes en radonmätning och vidare radonsänkande åtgärder. Även tvättning och målning av balkonger samt målning av fönsterbleck och vindskivor utfördes.
2017 utfördes relining av horisontella avloppsstammar.
2019 genomfördes en radonmätning.
2020 köptes nya tvättmaskiner till tvättstugan samt att brandsäkerhetsåtgärder genomfördes.

Föreningen planerar att renovera tvättstugorna och sätta galler i ventilationen på taket.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen