KOMMER SNART

Eriksberg / Göteborg

Monsungatan 104

TIPSA
Modern hörntvåa med två balkonger och härlig utsikt mot väster

  • Hörnläge!
  • Imponerande utsikt
  • Generös inglasad balkong
  • Lyxigt badrum med gollvärme
  • Hög boendestandard
  • Öppen planlösning
  • Genomgående parkettgolv
  • Stora fönsterpartier
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Gym, relax & garage i brf
  • Underbara kajpromenader
  • Nära skolor & barnomsorg
  • Caféer & restauranger
  • Eriksberg Köpcentrum
  • Både buss & båt till city
  • Stenkast till natursköna Färjenäsparken

Med ett exklusivt läge precis vid kajkanten och på våning 5 av 7 i huset ligger denna fina hörntvåa från 2018. Lägenheten har en öppen planlösning med genomgående hög boendestandard, smakfulla materialval och kvalitativ energisnål utrustning. Här finns lyxen av att ha två härliga balkonger totalt ca 18 kvm (västläge) varav den ena delen är inglasad. Det bjuds på en fantastisk utsikt och den inglasade delen blir garanterat ett favoritrum att njuta av året om. Hörnläget och stora fönsterpartier i olika väderstreck ger ett fint ljusinsläpp och skänker rymd till en redan luftig planlösning. Badrummet är mycket smakfullt och har såväl tvättmaskin och torktumlare som skön golvvärme och härlig takdusch.

Det märks att man jobbat på detaljerna i brf Salteriet! Här får du ta del av en underbar gemensam pergola, känslan av hotellfoajé med påkostade entréer samt relaxavdelning, gym, föreningslokal med kök och en övernattningslägenhet för långväga gäster. I avgiften ingår dessutom bredband 100/100 mbit/s.
Här bor ni med perfekt läge längst ut på kajen i Västra Eriksberg med hamninloppet som närmsta granne. Utanför porten väntar grönskande Färjenäsparken, kajpromenaden med soldäck, mysiga småbutiker och restauranger med uteserveringar. På bekvämt avstånd finns både båt och busshållplats som tar er in till centrala stan på kort tid.
Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
3704 kr
Rum
2 rum
Boarea
64,5 kvm
Våning
5 av 7
Byggnadsår
2018
Planritning
Mäklare

Fredrik

Wiland

ANSVARIG
MÄKLARE

Modern hörntvåa med två balkonger och härlig utsikt mot väster

  • Hörnläge!
  • Imponerande utsikt
  • Generös inglasad balkong
  • Lyxigt badrum med gollvärme
  • Hög boendestandard
  • Öppen planlösning
  • Genomgående parkettgolv
  • Stora fönsterpartier
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Gym, relax & garage i brf
  • Underbara kajpromenader
  • Nära skolor & barnomsorg
  • Caféer & restauranger
  • Eriksberg Köpcentrum
  • Både buss & båt till city
  • Stenkast till natursköna Färjenäsparken

Med ett exklusivt läge precis vid kajkanten och på våning 5 av 7 i huset ligger denna fina hörntvåa från 2018. Lägenheten har en öppen planlösning med genomgående hög boendestandard, smakfulla materialval och kvalitativ energisnål utrustning. Här finns lyxen av att ha två härliga balkonger totalt ca 18 kvm (västläge) varav den ena delen är inglasad. Det bjuds på en fantastisk utsikt och den inglasade delen blir garanterat ett favoritrum att njuta av året om. Hörnläget och stora fönsterpartier i olika väderstreck ger ett fint ljusinsläpp och skänker rymd till en redan luftig planlösning. Badrummet är mycket smakfullt och har såväl tvättmaskin och torktumlare som skön golvvärme och härlig takdusch.

Det märks att man jobbat på detaljerna i brf Salteriet! Här får du ta del av en underbar gemensam pergola, känslan av hotellfoajé med påkostade entréer samt relaxavdelning, gym, föreningslokal med kök och en övernattningslägenhet för långväga gäster. I avgiften ingår dessutom bredband 100/100 mbit/s.
Här bor ni med perfekt läge längst ut på kajen i Västra Eriksberg med hamninloppet som närmsta granne. Utanför porten väntar grönskande Färjenäsparken, kajpromenaden med soldäck, mysiga småbutiker och restauranger med uteserveringar. På bekvämt avstånd finns både båt och busshållplats som tar er in till centrala stan på kort tid.
Varmt välkomna på visning!

TIPSA

Fredrik

Wiland

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Föreningens gemensamma uteplats med pergola
    Föreningens gemensamma uteplats med pergola
  • Föreningens gemensamma uteplats med pergola
    Föreningens gemensamma uteplats med pergola
  • Föreningens gemensamma gym
    Föreningens gemensamma gym
  • Kajpromenaden
    Kajpromenaden
  • Färjenäsparken intill
    Färjenäsparken intill
  • Piga
    Piga
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Monsungatan 104

HALL

Enstavsparkett med höga golvlister och vita väggar. Här finns gott om plats för avhängning av ytterkläder och förvaring i två garderober.

KÖK

Enstavsparkett med höga golvlister och vita väggar. I taket sitter infällda spotlights. Stilren köksinredning med höga skåp upp till taket i vitt med bänkskiva i svart sten och ovan arbetsytorna sitter vitt stänkskydd. Köksutrustningen består av induktionshäll, fläkt, inbyggd ugn (tillval med självrengöring) och mikro, integrerad diskmaskin samt integrerad kyl/frys. Köket ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet.

VARDAGSRUM

Enstavsparkett med höga golvlister och vita väggar. Här finns plats att möblera med soffgrupp och tillhörande möblemang samt större matgrupp. Rummet har stora fönster i hörnläge och härifrån finns utgång till den tvådelade inglasade balkongen.

INGLASAD BALKONG

Från sovrummet och vardagsrummet nås den generösa balkongen. På golvet ligger trätrall och elluttag finns. Balkongen är uppdelad i två "avdelningar", där den större delen är inglasad, perfekt om man vill inreda med både matgrupp och loungegrupp. Fin utsikt!

SOVRUM

Enstavsparkett med höga golvlister och gråa väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord och förvaring i en rymlig skjutdörrsgarderob längs ena väggen. Från sovrummet nås en del av balkongen.

BADRUM

Grått klinkergolv med golvvärme och helkaklade väggar i samma sten. I taket sitter infällda spotlights. Badrummet är utrustat med vägghängd WC, handfat med kommod, stor spegel, takdusch med glasvägg samt tvättavdelning med tvättmaskin, torktumlare (extra tillval IQ700) och vägghängda förvaringsskåp.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Monsungatan 104

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum, 64,5 kvm boarea
Våning: 5 av 7
Månadsavgift: 3704 kr
I avgiften ingår värme, digital-TV (paket Lagom), bredband (100/100) och IP-telefoni (ej samtalskostnad) via fiber samt bostadsrättstillägg. Kostnad för hushållsel samt varm- och kallvatten tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning.
Driftskostnad: 7600 kr/år
I angiven driftkostnad för 3 personer ingår hushållsel ca 3 600 kr/år, vatten ca 2 200 kr/år samt hemförsäkring ca 1 800 kr/år. Driftskostnader kan variera utifrån familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: Klass D
Andelstal: Andel i förening 1,5213 %, andel av årsavgift 1,5213 %
Tillträde: 30 september 2022

Förening och hus

Förening: Riksbyggen Brf Salteriet
Kommun: Göteborg
Byggår: 2018
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 48 garageplatser som alla är försedda med laddstolpe till elfordon. 2 platser är avsedda för MC. Plats kan hyras till en kostnad om ca 1 100 kr/månad + eventuell förbrukad el samt 60 kr/mån för medlemssupport. Pris för el-laddning är 1,50kr/KW. KWpriset är baserat på föreningens självkostnadspris och kan därav förändras. Utöver detta förfogar föreningen även över 2 båtplatser. I dagsläget är det kö till samtliga platser.

Uppvärmning: Vattenburen radiatorvärme via fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och Internet via fiber till Telia.
Allmänt om föreningen: Riksbyggen Brf Salteriet. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening som registrerades 2015. I föreningen finns 61 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det södra huset närmast vattnet består av sju våningar och det norra intill parken är åtta våningar högt. BRF Salteriet har fått sitt namn efter kopplingen till Salterigatan som ligger i den fina parken bakom föreningen. Husen är miljöklassade och har genomgående hög boendestandard. Till föreningen hör adresserna Monsungatan 81-87 och 104-106.

Föreningen köpte fastigheten 2018 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

I föreningen finns gemensam relaxavdelning med bastu, gym, övernattningslägenhet, en gemensamhetslokal med kök samt barnvagnsrum.

Gemensam innergård med pergola, utemöbler och grill. Här finns gott om sköna rum för den som vill sola, grilla, odla, umgås eller bara njuta av utsikten.

Gemensamhetsanläggning Göteborg Sannegården GA:10 har inrättats för att tillgodose föreningens fastighets behov av sopsugsterminal med erforderlig utrustning samt ledningar för sopsug inklusive ventiler. Anläggningen förvaltas av Eriksbergs samfällighetsförening.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: https://www.brfsalteriet.se/om-salteriet/

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.

Renoveringar

2020 tillkom 1 ny p-plats samt 2 nya MC-platser i garaget.
2021 installerades laddstolpar för elbil i garaget på Monsungatan 81 & 104

Löpande underhåll utförs. Föreningen följer en underhållsplan.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen