KOMMER SNART

Centrala Hisingen / Göteborg

Rosenapelgatan 35

TIPSA
Modern hörntrea med balkong & eftermiddags/-kvällssol - Nyproducerad 2019!

  • Balkong i västerläge
  • Eftermiddag/-kvällssol
  • Nyproducerad 2019
  • Hörnläge med begränsad insyn
  • Öppen & social planlösning
  • Välutrustat kök
  • Kyl & frys i fullhöjd
  • Härligt ljusinsläpp
  • Helkaklat badrum med golvvärme
  • Tvättmaskin & torktumlare
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Övernattningslägenhet i föreningen
  • Grönskande innergård
  • Gemensam takterrass
  • Granne med Lundbybadet
  • Keillers park & Ramberget
  • Centralt läge på Hisingen
  • Utmärkta kommunikationer

Nyproducerad hörntrea från 2019 som förgylls av en härlig balkong med eftermiddags-/kvällssol! Fint ljusinsläpp med fönster i två väderstreck som omfamnar den öppna och sociala planlösningen. Det ljusa köket med bänkskivor i kompositsten ligger centrerat i hemmet och är bekvämt försett med bland annat diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. Från hallen når du två lättmöblerade sovrum som båda är utrustade med garderober. I bostadens stilrena och helkaklade badrum hittar du en tvättmaskin, torktumlare samt en praktisk arbetsbänk för att underlätta i vardagen. I Brf Göthe har medlemmarna tillgång till samlingslokal, övernattningslägenhet, trevlig takterrass, garage i källarplan samt en grönskande innergård med cykelparkering och sittplatser. Mycket bra kollektivtrafik avgår strax utanför och det centrala läget gör det möjligt att med enkelhet ta sig runt i staden. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
3948 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
69 kvm
Våning
2 av 7
Byggnadsår
2019
Planritning
Mäklare

Therés

Olsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Modern hörntrea med balkong & eftermiddags/-kvällssol - Nyproducerad 2019!

  • Balkong i västerläge
  • Eftermiddag/-kvällssol
  • Nyproducerad 2019
  • Hörnläge med begränsad insyn
  • Öppen & social planlösning
  • Välutrustat kök
  • Kyl & frys i fullhöjd
  • Härligt ljusinsläpp
  • Helkaklat badrum med golvvärme
  • Tvättmaskin & torktumlare
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Övernattningslägenhet i föreningen
  • Grönskande innergård
  • Gemensam takterrass
  • Granne med Lundbybadet
  • Keillers park & Ramberget
  • Centralt läge på Hisingen
  • Utmärkta kommunikationer

Nyproducerad hörntrea från 2019 som förgylls av en härlig balkong med eftermiddags-/kvällssol! Fint ljusinsläpp med fönster i två väderstreck som omfamnar den öppna och sociala planlösningen. Det ljusa köket med bänkskivor i kompositsten ligger centrerat i hemmet och är bekvämt försett med bland annat diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. Från hallen når du två lättmöblerade sovrum som båda är utrustade med garderober. I bostadens stilrena och helkaklade badrum hittar du en tvättmaskin, torktumlare samt en praktisk arbetsbänk för att underlätta i vardagen. I Brf Göthe har medlemmarna tillgång till samlingslokal, övernattningslägenhet, trevlig takterrass, garage i källarplan samt en grönskande innergård med cykelparkering och sittplatser. Mycket bra kollektivtrafik avgår strax utanför och det centrala läget gör det möjligt att med enkelhet ta sig runt i staden. Varmt välkomna på visning!

TIPSA

Therés

Olsson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Bravida arena
    Bravida arena
  • Lundbybadet
    Lundbybadet
  • Populära Kville Saluhall med delikatesser från all världens hörn
    Populära Kville Saluhall med delikatesser från all världens hörn
  • Enoteca Da Bello på Jöns Rundbäcks Plats
    Enoteca Da Bello på Jöns Rundbäcks Plats
  • Lundbybadet
    Lundbybadet
  • Härlig grönska & motionsstråk på Ramberget
    Härlig grönska & motionsstråk på Ramberget
  • Blicka ut över hela Göteborg från Rambergets topp
    Blicka ut över hela Göteborg från Rambergets topp
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Rosenapelgatan 35

HALL

Mattlackad ekparkett och vita väggar. Här finns plats för avhängning och förvaring i två fristående garderober. Lägenheten är utrustad med säkerhetsdörr.

KÖK

Mattlackad ekparkett och vita väggar med fönsterbänkar i natursten. Köksinredning i vitt och ovan bänkskivan i mörkgrå kompositsten sitter vitt, matt kakel. Köket är utrustat med Ikea smart belysning, kyl och frys i fullhöjd, induktionshäll, varmluftsugn, köksfläkt, mikrovågsugn, diskmaskin, städskåp samt skafferi. Samtliga vitvaror är från Siemens 2019. Matplats för ca sex personer.

VARDAGSRUM

Mattlackad ekparkett och vita väggar med fönsterbänkar i natursten. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt matsalsbord. Utgång till bostadens balkong i västerläge med plats för utemöbler.

SOVRUM 1

Mattlackad ekparkett och vita väggar med fönsterbänkar i natursten. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring i fyra inbyggda garderober.

SOVRUM 2

Mattlackad ekparkett och vita väggar med fönsterbänkar i natursten. Här finns plats för enkelsäng med tillhörande möblemang samt skrivbord. Förvaring i en fristående garderob.

BADRUM

Grått klinkergolv med golvvärme och vita helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med vägghängd-WC, handfat med kommod, spegelskåp, dusch med glasvägg, handdukstork, arbetsbänk, förvaringsskåp samt tvättmaskin och torktumlare från Siemens.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vindsförråd.

Fakta – Rosenapelgatan 35

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 69 kvm boarea
Våning: 2 av 7
Månadsavgift: 3948 kr
I avgiften ingår värme samt kallvatten. Kostnad för varmvatten tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning.
Driftskostnad: 6714 kr/år
I angiven driftskostnad för 3 personers hushåll (2 vuxna, 1 barn) ingår hushållsel ca 4 000 kr/år, varmvatten ca 1 200 kr/år samt hemförsäkring ca 1 514 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 57 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,3265 %, andel av årsavgift 1,3460 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Bostadsrättsföreningen Göthe
Kommun: Göteborg
Byggår: 2019
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen är en fjärdedel av en garagesamfällighet och har tillgång till över 65 stycken garageplatser varav 3 stycken är s.k dubbelparkeringar belägna i källarplan. Vanlig garageplats kan hyras till en kostnad av ca 1 400 kr/månad och dubbelplats ca 1 800 kr/månad. I dagsläget finns det lediga garageplatser. I garaget finns även 28 platser med möjlighet till laddning av elbil. Laddplats kostar just nu inget extra utöver den vanliga månadskostnaden, men du betalar själv för din förbrukning. Alla laddplatser är uthyrda i dagsläget. Utöver det finns även 3 stycken MC-parkeringar. Som det ser ut idag är alla MC-platserna är uthyrda. I föreningen finns också 7 stycken parkeringsplatser utomhus på föreningens förgårdar som går att hyra för ca 800 kronor/månad. I dagsläget är alla utomhusplatser uthyrda. Till samtliga platser är det separat kö.

Uppvärmning: Fjärrvärme och vattenburen radiatorvärme.
TV och internet: Byggnaden förses med fibernät. Avtal har tecknats med Telia om öppen fiber. Medlemmarna får teckna sitt eget media-abonnemang.
Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreningen Göthe. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 70 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen bildades 2017. Till föreningen hör adresserna: Lantmannagatan 3, Rosenapelsgatan 35, Rödlönnsgången 34 och 36 och Trollhasselsgatan 21-33 (ojämna nummer).

Föreningen köpte fastigheten 2017 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningen har en gemensam tvättstuga, ett övernattningsrum, en samlingslokal och en terrass, vilka är belägna på vindsplan. Miljörum beläget på markplan.

Gemensam innergård i söderläge med utemöbler, grill och cykelparkering.

Föreningen har 2 stycken gällande servitut som avser förmån/belastning taköverhäng Rambergsstaden 74:10. 2 stycken gällande förmån/belastning taköverhäng Rambergsstaden 74:8. 1 styck gällande kommunens rätt till nyttjande av trottoar. 1 st kommande servitut gällande belysning samt ledningssätt gällande fjärrvärme för Göteborgs kommun.

Föreningen är delaktig i gemensamhetsanläggningarna GA:10 som avser garage och GA:11 som avser gården med grönytor, planteringar, stenbelagda gångytor, asfaltsytor för infart till fastigheten mm.

För mer information, besök gärna föreningens hemsida: brfgothe.se

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-05-24.

Renoveringar

2021 utfördes tvåårsbesiktning.

Byggherren FoP håller i dagsläget på att åtgärda några få mindre punkterna som togs upp under tvåårsbesiktigningen. Föreningen följer en underhållsplan och avsätter löpande medel för kommande behov.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen