KOMMER SNART

Lunden / GÖTEBORG

Sergelsgatan 3A

TIPSA
Mysig tvåa med balkong i lummigt område!

  • Balkong i västerläge
  • Insynsskyddad
  • Genomgående ljusflöde
  • Högst upp
  • Rofyllt område
  • Fina brädgolv
  • Välplanerade kvadrat
  • Stilfullt modernt kök
  • Både vinds- & källarförråd
  • Välskött förening
  • Mycket låg belåning
  • Bredband i avgiften
  • Hobbyrum i brf
  • Lugn återvändsgata
  • Övernattningsrum i brf
  • God närservice
  • Delsjön & Härlanda tjärn
  • Bra cykelvägar till bad & city

Högst upp i huset med insynsskyddat läge finner vi denna charmiga och välvårdad tvåa. Genomgående planlösning med stora fönster i två väderstreck och en generös takhöjd inger en känsla av ljus och rymd. Västerbalkong i fritt läge med utsikt över Göteborg och många soltimmar under eftermiddag och kväll. Bostaden präglas av fina 40-talsdetaljer så som brädgolv, gjutjärnsradiatorer och generös takhöjd. Här bor ni i en otroligt lågt belånad förening med bredband inkluderat i månadsavgiften! Attraktivt citynära område med gediget utbud av restauranger, butiker, caféer, mataffärer samt goda kommunikationer. Gångavstånd till den härliga grönskan i Delsjön och Härlanda tjärn förnöjer året om. Välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
3178 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
43,5 kvm
Våning
4 av 4
Byggnadsår
1943
Planritning
Mäklare

William

Wirtberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Mysig tvåa med balkong i lummigt område!

  • Balkong i västerläge
  • Insynsskyddad
  • Genomgående ljusflöde
  • Högst upp
  • Rofyllt område
  • Fina brädgolv
  • Välplanerade kvadrat
  • Stilfullt modernt kök
  • Både vinds- & källarförråd
  • Välskött förening
  • Mycket låg belåning
  • Bredband i avgiften
  • Hobbyrum i brf
  • Lugn återvändsgata
  • Övernattningsrum i brf
  • God närservice
  • Delsjön & Härlanda tjärn
  • Bra cykelvägar till bad & city

Högst upp i huset med insynsskyddat läge finner vi denna charmiga och välvårdad tvåa. Genomgående planlösning med stora fönster i två väderstreck och en generös takhöjd inger en känsla av ljus och rymd. Västerbalkong i fritt läge med utsikt över Göteborg och många soltimmar under eftermiddag och kväll. Bostaden präglas av fina 40-talsdetaljer så som brädgolv, gjutjärnsradiatorer och generös takhöjd. Här bor ni i en otroligt lågt belånad förening med bredband inkluderat i månadsavgiften! Attraktivt citynära område med gediget utbud av restauranger, butiker, caféer, mataffärer samt goda kommunikationer. Gångavstånd till den härliga grönskan i Delsjön och Härlanda tjärn förnöjer året om. Välkomna på visning!

TIPSA

William

Wirtberg

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Sergelsgatan 3A

Hall

Ljusa brädgolv och målade väggar i grått. Plats för avhängning och lättare möblemang. Från hallen nås bostadens klädkammare.

Badrum

Grönt och beige Klinker i rutit mönster och helkaklade väggar i vitt. Badrummet är inrett med dusch, handfat, spegelskåp, väggskåp och WC. Naturligt ljusinsläpp från ett fönster.

Kök

Ljusa brädgolv och målade väggar i vitt. Köksinredning i vitt och ovan köksbänken i mörk laminat sitter ljust kakel. Köket är utrustat med Spishäll, fläkt, ugn, samt kombinerad kyl och frys.

Vardagsrum

Ljusa brädgolv och målade väggar i vitt. Plats för Soffa och tillhörande möblemang samt matgrupp för ca 6 personer. Förvaringsmöjlighet i en skjutdörrsgarderob.

Sovrum

Ljusa brädgolv och målade väggar i grått. Plats för dubbelsäng samt förvaringsmöbel. Från sovrummet nås bostadens balkong i västerläge.

Förråd

Till bostaden hör ett källarförråd och ett vindsförråd.

Fakta – Sergelsgatan 3A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 43,5 kvm boarea
Våning: 4 av 4
Månadsavgift: 3178 kr
i angiven avgift ingår värme, vatten, digital-TV samt bredband.
Driftskostnad: 3540 kr/år
I angiven driftkostnad för två personers (två vuxna) hushåll ingår hushållsel om 2260 kr/år och hemförsäkring om 1280 kr enligt säljarens uppgift.
Energiprestanda: Klass F
Andelstal: Andel i förening 1,4829 %, andel av årsavgift 1,4829 %
Tillträde: Enligt överenskommelse.

Förening och hus

Förening: Riksbyggens Brf Göteborgshus 3
Kommun: Göteborg
Byggår: 1943
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Föreningen förfogar över 37 parkeringsplatser för bil och 2 parkeringsplatser för MC. Plats kan hyras till en kostnad om ca 250 kr/månad för bil samt 75 kr/månad för MC. Föreningen förfogar dessutom över 3 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 400 kr/månad. I dagsläget finns lediga MC-platser, i övrigt är det kö. För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och Internet via Tele2.
Allmänt om föreningen: Riksbyggens Brf Göteborgshus 3. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 1943. I föreningen finns 64 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna Sergelsgatan 1-3.

Föreningen köpte fastigheten 1943 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningen har två tvättstugor belägna på källarplan. Tvättstugan på Sergelsgatan 1 är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, två torkskåp och en mangel. Tvättstugan på Sergelsgatan 3 är utrustad med två tvättmaskiner, två torktumlare och två torkrum. I föreningen finns även övernattningsrum, cykelrum, barnvagnsrum och hobbyrum.

Gemensam uteplats med utemöbler och grill i föreningens välskötta innergård. Två städdagar arrangeras årligen.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.sergelsgatan.se

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2020-07-27.

Renoveringar

1988 byttes entrédörrar.
Under 90-talet utfördes revision av el-stammar.
1996 utfördes stambyte.
2005 utfördes en OVK.
2011 utfördes omdragning av el i källaren. Samma år renoverades tvättstugan i hus nr 3.
2012 genomfördes omläggning av taket på 3:ans hus.
2014 spolades V/A-stammar.
2015 utfördes markarbete på parkeringsplatserna samt innergården.
2016-2017 byttes fyra balkongdörrar vid ena gaveln ut samt fasadbeklädnaden renoverades.
2018 genomfördes underhåll och förbättring av varmvattenskrets. Nytt tryckkärl värmesystem. Inköp av nya trädgårdsmöbler samt grill.
2019 sågs samtliga lägenheter över och en OVK genomfördes.
2020 upprättande av ny stödmur vid slänten.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen