Tillfälle att förvärva en av föreningens mysigaste tvåor högst upp i huset om ca 41,0 m² med braskamin! Bostaden producerades våren 2020 vilket ger ny och fräsch känsla. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ger öppna samband mellan sociala ytor vilket känns modernt. Vardagsrummet erbjuder plats för vänner och familj att umgås samt avnjuta måltider tillsammans framför den värmande braskaminen.
Köket är komplett med goda arbetsytor och nödvändiga bekvämligheter som diskmaskin. Sovrummet är generöst har plats för dubbelsäng och goda förvaringar i flertal garderober. Badrummet är helkaklat med dusch, WC, samt egen tvättutrustning (både tvättmaskin & torktumlare).
I källaren finnes gemensam tvättstuga och förråd som tillhör lägenheten.
Bo i centrala Hisings Backa med närhet till restauranger, skola, förskola, gym, golfbanor samt stort service- och shoppingutbud i nybyggda Selma Lagerlöfs torg och Bäckebol köpcentrum. Stenkast till goda kommunikationer till centrala Göteborg och Kungälv.
Kontakta mäklaren för mer information!
Tillfälle att förvärva en av föreningens mysigaste tvåor högst upp i huset om ca 41,0 m² med braskamin! Bostaden producerades våren 2020 vilket ger ny och fräsch känsla. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ger öppna samband mellan sociala ytor vilket känns modernt. Vardagsrummet erbjuder plats för vänner och familj att umgås samt avnjuta måltider tillsammans framför den värmande braskaminen.
Köket är komplett med goda arbetsytor och nödvändiga bekvämligheter som diskmaskin. Sovrummet är generöst har plats för dubbelsäng och goda förvaringar i flertal garderober. Badrummet är helkaklat med dusch, WC, samt egen tvättutrustning (både tvättmaskin & torktumlare).
I källaren finnes gemensam tvättstuga och förråd som tillhör lägenheten.
Bo i centrala Hisings Backa med närhet till restauranger, skola, förskola, gym, golfbanor samt stort service- och shoppingutbud i nybyggda Selma Lagerlöfs torg och Bäckebol köpcentrum. Stenkast till goda kommunikationer till centrala Göteborg och Kungälv.
Kontakta mäklaren för mer information!
Klinkergolv och vitmålade väggar. Här finns plats för avhängning och förvaringsmöjligheter i garderober.
Parkettgolv och vitmålade väggar. Köksinredning från Ballingslöv och ovan arbetsbänken i granit sitter stänkskydd i kakel. Köket är utrustat med inbyggnadshäll, diskmaskin, micro, kombinerad kyl/frys samt fläktkåpa. Samtliga vitvaror av märket Electrolux. Öppen planlösning till vardagsrummet.
Parkettgolv och vitmålade väggar. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Plats för matsalsbord för ca 4-6 personer, braskamin. Öppen planlösning till köket.
Parkettgolv och vitmålade väggar. Plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Goda förvaringsmöjligheter i flertal garderober.
Klinkergolv och helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel med belysning, handdukstork, dusch med vikbara glasdörrar, avlastningsbänk, förvaringsskåp, tvättmaskin (Electrolux) samt torktumlare (Electrolux).
Till lägenheten hör ett förråd som är beläget i källaren.
Nyproducerat och inflyttningsklar bostad våren 2020
Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 41 kvm boarea
Våning: 2 av 2
Månadsavgift: 2437 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bredband samt TV. Kostnaden för hushållsel tillkommer till avgiften och förhandsdebiteras (ca 200 kr/mån) till respektive lägenhet och mäts sedan en gång per år. Det belopp som man har förhandsinbetalat justeras efter uppmätning.
Driftskostnad: 3196 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personer hushåll (2 vuxna) ingår hemförsäkring ca 796 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. Fastigheterna har ett inkommande El-abonnemang. Hushållselen tillkommer till avgiften (ca 200 kr/månaden) respektive lägenhet och mäts sedan en gång per år. Det belopp som man har förhandsinbetalat justeras efter den årliga uppmätning.
Energiprestanda: 73 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 2,25 %
Tillträde: Enligt överenskommelse
Förening: Brf Valborg i Göteborg
Kommun: Göteborg
Byggår: 2020
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen disponerar över 18 egna parkeringsplatser (vid huset) för 450 kr/månaden. Intern kö till parkeringsplatserna, vid en eventuell försäljning medföljer ej parkeringsplatsen.
Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV, telefoni och bredband via fiber hos Tele2/ComHem. 50 mbit ingår i avgiften.
Allmänt om föreningen: Brf Valborg i Göteborg. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och bildades 2017. I föreningen finns 33 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna: Litteraturgatan 220 och 224 i Hisings Backa.
Föreningen äger marken.
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1190 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.
Föreningen har en tvättstuga som är belägen på källarplan (Litteraturgatan 224). I föreningen finns även barnvagnsrum, cykelrum och tvättstuga.
Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens ekonomiska plan, årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2021-06-02.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
