Kvillebäcken / GÖTEBORG

Borstbindaregatan 19

Utgångspris: 2 690 000 kr
TIPSA
Modern tvåa med stor inglasad balkong i Kvillebäcken!

  • Stor inglasad balkong
  • Modern & fräsch
  • Ljusa ytskikt
  • Social planlösning
  • Kök från Marbodal
  • Matplats vid fönster
  • Egen tvättutrustning
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Grönskande innergård
  • Gemensam grillplats
  • Centralt läge på Hisingen
  • Nordstan nås på 5 min
  • Knutpunkt för kommunikationer
  • Perfekt serviceutbud
  • Backaplan & Glasiären
  • Motionsstråk på Ramberget

På en attraktiv adress i Nya Kvillebäcken finner ni detta charmiga hem med en härlig inglasad balkong. Hemmet förgylls av ljusa ytskikt och social planlösning med kvalitativa materialval. Intill det stilfulla köket från Marbodal finns plats för matbord. Det luftiga vardagsrummet förlängs med den enorma balkongen som glasades in 2021 med utsikt över den lugna innergården. Bostaden erbjuder även kvadratsmarta förvaringslösningar samt egen tvättutrustning som förenklar vardagens bestyr ytterligare.

Föreningen har en mysig gemensam innergård med bärbuskar, kryddodlingar och gemensam grillplats. Direkt utanför hemmet har ni ett rikt utbud av såväl mataffär och apotek som gym i Glasiären och matmeckat i Kville saluhall. Runt hörnet finns ett gediget shoppingutbud på Backaplan och från knutpunkten Hjalmar Brantingsplatsen når ni snabbt övriga Göteborg med 5 minuter till Nordstan. Området erbjuder även ett stort utbud av trevliga restauranger och grönområden att strosa i. Välkomna!

Snabbfakta
Avgift
3490 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
55 kvm
Våning
4 av 5
Utgångspris
2 690 000 kr
Byggnadsår
2018-2019
Planritning
Objektsbeskrivning
Visningar
  • Bokad visning. boka via erik olssons hemsida.
    Söndag 14 augusti 13:15 - 14:00
    Boka
Mäklare

Therés

Olsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Modern tvåa med stor inglasad balkong i Kvillebäcken!

  • Stor inglasad balkong
  • Modern & fräsch
  • Ljusa ytskikt
  • Social planlösning
  • Kök från Marbodal
  • Matplats vid fönster
  • Egen tvättutrustning
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Grönskande innergård
  • Gemensam grillplats
  • Centralt läge på Hisingen
  • Nordstan nås på 5 min
  • Knutpunkt för kommunikationer
  • Perfekt serviceutbud
  • Backaplan & Glasiären
  • Motionsstråk på Ramberget

På en attraktiv adress i Nya Kvillebäcken finner ni detta charmiga hem med en härlig inglasad balkong. Hemmet förgylls av ljusa ytskikt och social planlösning med kvalitativa materialval. Intill det stilfulla köket från Marbodal finns plats för matbord. Det luftiga vardagsrummet förlängs med den enorma balkongen som glasades in 2021 med utsikt över den lugna innergården. Bostaden erbjuder även kvadratsmarta förvaringslösningar samt egen tvättutrustning som förenklar vardagens bestyr ytterligare.

Föreningen har en mysig gemensam innergård med bärbuskar, kryddodlingar och gemensam grillplats. Direkt utanför hemmet har ni ett rikt utbud av såväl mataffär och apotek som gym i Glasiären och matmeckat i Kville saluhall. Runt hörnet finns ett gediget shoppingutbud på Backaplan och från knutpunkten Hjalmar Brantingsplatsen når ni snabbt övriga Göteborg med 5 minuter till Nordstan. Området erbjuder även ett stort utbud av trevliga restauranger och grönområden att strosa i. Välkomna!

Visningar
  • Bokad visning. boka via erik olssons hemsida.
    Söndag 14 augusti 13:15 - 14:00
    Boka
TIPSA

Therés

Olsson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Vy över Nya Kvillebäcken mot city
    Vy över Nya Kvillebäcken mot city
  • Njut av Kville Saluhalls breda utbud av delikatesser från hela världen på deras populära terrass!
    Njut av Kville Saluhalls breda utbud av delikatesser från hela världen på deras populära terrass!
  • Da Bello Deli på Gustaf Dalénsgatan
    Da Bello Deli på Gustaf Dalénsgatan
  • Nya Benne Pastabar som granne
    Nya Benne Pastabar som granne
  • Trendiga Food lab
    Trendiga Food lab
  • Dahls bageributik
    Dahls bageributik
  • Nära till Sankt Jörgen Park med bl.a. spa, gym och golfbana
    Nära till Sankt Jörgen Park med bl.a. spa, gym och golfbana
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Borstbindaregatan 19

HALL

Ekparkett och vita väggar. Plats för avhängning och förvaring i tre garderober.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Köksinredning i vitt och ovanför laminatbänkskivan i grått sitter spotlights. Köket är utrustat med kyl/frys, diskmaskin, mikrovågsugn, induktionshäll och ugn, allt från Electrolux. Köket är även utrustat med fläkt från Franke.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Flera fönsterpartier med fönsterbänk i natursten. Här finns plats för större soffgrupp med tillhörande möblemang. Från vardagsrummet når man bostadens inglasade balkong.

SOVRUM

Ekparkett och vita väggar. Två fönsterpartier med fönsterbänk i natursten. Här finns plats för dubbelsäng samt förvaring i två garderober.

BADRUM

Mörkgrått klinkergolv och helkaklade väggar i vitt. Badrummet är utrustat med WC, spegelskåp, förvaringsskåp, handfat med kommod samt dusch med vikbara glasdörrar. Badrummet är även bekvämt utrustat med kombinerad tvättmaskin/torktumlare från Electrolux.

KÄLLARE

Till lägenheten hör ett källarförråd.

RENOVERING

2021 utfördes inglasning av balkong.

Fakta – Borstbindaregatan 19

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 55 kvm boarea
Våning: 4 av 5
Utgångspris: 2 690 000 kr
Månadsavgift: 3490 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bredband via Bahnof och bostadsrättstillägg.
Driftskostnad: 8200 kr/år
I angiven driftkostnad för 1 person ingår hushållsel ca 6 000kr/år samt hemförsäkring ca 2 200 kr/år. Driftskostnader kan variera utifrån familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 69 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,7686 %, andel av årsavgift 0,7686 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Bostadsrättsföreningen Origo
Kommun: Göteborg
Byggår: 2018-2019
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningens garage ligger under delar av gården. I föreningen finns 48 st garageplatser var av 12 st platser är utrustade med laddstation för el-bil som kan hyras till en kostnad av 1 500 kr/månad och plats utan el till en kostnad av 1 250 kr/månad. Föreningen förfogar även över 3 st MC-platser som kan hyras till en kostnad av 650 kr/månad. I dagsläget är det ca 12 månaders kötid till garageplatserna med det finns lediga MC-parkeringar. Platserna förvaltas av City Security Sweden AB. För att ställa sig i kö gå till: http://www.citysecurity.nu/ Via Ivar Kjellberg Fastighets AB finns möjlighet att hyra garageplats på Rundbäcksgatan 10 samt Solventilsgatan 8 till en kostnad om ca 1 138 kr/mån. För vidare information och aktuell tillgång, vänligen ring 031-42 84 00 eller gå in på deras websida: https://ikfab.kjellberg.se/parkering. I P-hus Kvilletorget kan man hyra parkering. För priser och tillgång se www.parkeringgoteborg.se. Vid Backaplan (NetOnNet) finns det möjlighet att hyra parkeringsplats till en kostnad om ca 500 kr/månad. Det går ej att hyra någon specifik plats. Gå in på http://www.parkeringstjanst.se, ring 031 - 51 88 10 eller skicka ett mail till: hyra@parkeringstjanst.se för mer information.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och Internet via Tele2 (fiberLAN).
Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreningen Origo. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 2016. I föreningen finns 113 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 2 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna Borstbindaregatan 17-21, Gustaf Dalénsgatan 3A-E och Långängen 10-12.

Föreningen köpte fastigheten 2018 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning. I föreningen finns cykelrum och barnvagnsförråd.

Gemensam Feng shui-inspirerad innergård med cykelparkering, gångytor och sittbänkar. Bärbuskar, kryddodlingar och gemensam grillplats.

Föreningen har andel i gemensamhetsanläggningen Göteborg Brämaregården GA:22. Gemensamhetsanläggningen omfattar en sopsugsanläggning och en återvinningscentral.

För mer information besök gärna projektets hemsida: https://www.egrannar.se/brforigo

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-07-20.

Renoveringar

2021 utfördes 2-årsbesiktning och anmärkningarna åtgärdades. Det utfördes en OVK och grind till innergård monterades upp.

Godkänt bygglov för inglasning av balkongerna finns för nästan alla lägenheter och är giltigt i cirka 5 år. Det finns möjlighet för inglasning när som helst med av föreningen godkänd aktör och en uppsamling kommer göras senare i år eller nästa år för att gå ihop flera på samma gång som vill glasa in sina balkonger. Inga övriga arbeten är planerade i dagsläget.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen