KOMMER SNART

Stampen / Göteborg

Stampgatan 54C

TIPSA
Modern trea med köksö & öppen planlösning!

  • Modernt kök med köksö
  • Hiss i fastigheten
  • Låg avgift!
  • Möjlig fyrarummare
  • Öppna sociala ytor
  • Lugnt gårdsläge
  • Egen tvättutrustning
  • Förrådsutrymme i källare
  • Lättmöblerade ytor
  • Tvättstuga i källare
  • Brf med motionslokal
  • Gångavstånd till skola, förskola, gym
  • Populär bostadsrättsförening
  • Direkt närhet till evenemangsstråk
  • COOP inom 500 meter
  • Närhet till restauranger & butiker
  • Inom 5 min till E6, E20 & E45
  • Stenkast till goda kommunikationer

Välkommen till en välplanerad trea i toppskick om ca 85,7 m² med öppen planlösning och god förvaring. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ger öppna samband mellan sociala ytor vilket ger rymd och ljus. Köket är modernt, rymligt med en snygg köksö som ger extra avlastningsytor samt en vinkyl som håller rätt temperatur på middagsdrycken. Vardagsrummet är generöst med matplats för vänner och familj att umgås samt avnjuta måltider tillsammans.

Bostaden har två stora sovrum med plats för dubbelsäng och goda förvaringar i flertal garderober, kan även lätt göras om till ett rymligt hemmakontor. Badrummet är rymligt och helkaklat med dusch, WC, golvvärme samt egen tvättutrustning. I källaren finnes en gemensam tvättstuga samt förråd som tillhör lägenheten.

Bostaden kan göras om till en fyra, se alternativ planritning.

Här bor ni i en stabil HSB förening med trevlig innegård som erbjuder grönska, lekplats, utemöbler samt förskolan Friggagatan. I föreningen finns även motionsrum, cykelrum samt en snickarbod.

Närhet till goda kommunikationer med både spårvagn, buss och tåg. Friggagatan erbjuder ett brett serviceutbud och flertalet restauranger samt gym. Från bostaden är det endast en kort promenad till evenemangstråket och Avenyn. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift:
3 596 kr
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
85,7 kvm
Våning:
1 av 6
Byggnadsår:
1980
Planritning
Mäklare

Kenneth

Fajkowski

ANSVARIG
MÄKLARE

Christoffer

Lennartsson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Modern trea med köksö & öppen planlösning!

  • Modernt kök med köksö
  • Hiss i fastigheten
  • Låg avgift!
  • Möjlig fyrarummare
  • Öppna sociala ytor
  • Lugnt gårdsläge
  • Egen tvättutrustning
  • Förrådsutrymme i källare
  • Lättmöblerade ytor
  • Tvättstuga i källare
  • Brf med motionslokal
  • Gångavstånd till skola, förskola, gym
  • Populär bostadsrättsförening
  • Direkt närhet till evenemangsstråk
  • COOP inom 500 meter
  • Närhet till restauranger & butiker
  • Inom 5 min till E6, E20 & E45
  • Stenkast till goda kommunikationer

Välkommen till en välplanerad trea i toppskick om ca 85,7 m² med öppen planlösning och god förvaring. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ger öppna samband mellan sociala ytor vilket ger rymd och ljus. Köket är modernt, rymligt med en snygg köksö som ger extra avlastningsytor samt en vinkyl som håller rätt temperatur på middagsdrycken. Vardagsrummet är generöst med matplats för vänner och familj att umgås samt avnjuta måltider tillsammans.

Bostaden har två stora sovrum med plats för dubbelsäng och goda förvaringar i flertal garderober, kan även lätt göras om till ett rymligt hemmakontor. Badrummet är rymligt och helkaklat med dusch, WC, golvvärme samt egen tvättutrustning. I källaren finnes en gemensam tvättstuga samt förråd som tillhör lägenheten.

Bostaden kan göras om till en fyra, se alternativ planritning.

Här bor ni i en stabil HSB förening med trevlig innegård som erbjuder grönska, lekplats, utemöbler samt förskolan Friggagatan. I föreningen finns även motionsrum, cykelrum samt en snickarbod.

Närhet till goda kommunikationer med både spårvagn, buss och tåg. Friggagatan erbjuder ett brett serviceutbud och flertalet restauranger samt gym. Från bostaden är det endast en kort promenad till evenemangstråket och Avenyn. Varmt välkomna på visning!

TIPSA

Kenneth

Fajkowski

ANSVARIG
MÄKLARE

Christoffer

Lennartsson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Stampgatan 54C

HALL

Klinkergolv och vitmålade samt mönstrad fondvägg. Här finns plats för avhängning och förvaringsmöjligheter i garderober.

KÖK

Parkettgolv och vitmålade väggar. Köksinredning från Kvik och ovan arbetsbänken i granit sitter stänkskydd i kakel. Köket är utrustat med induktionshäll, micro, diskmaskin, kyl, frys, fläktkåpa, vinkyl samt köksö med bänkskiva i granit utrustad med underskåp. Samtliga vitvaror av märket Siemens. Öppen planlösning till vardagsrummet/matplatsen.

VARDAGSRUM/MATPLATS

Parkettgolv och vitmålade väggar. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Plats för matsalsbord för ca 6-8 personer. Öppen planlösning till köket.

SOVRUM 1

Parkettgolv och vitmålade väggar samt mönstrad fondvägg. Plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Goda förvaringsmöjligheter i garderober.

SOVRUM 2

Parkettgolv och vitmålade väggar. Plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang alternativt plats för säng med tillhörande möblemang för ett hemmakontor.

BADRUM

Klinkergolv och helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med golvvärme, vägghängd WC , handfat med kommod, spegel med belysning, dusch med vikbara glasdörrar, tvättmaskin (Siemens) samt torktumlare (Siemens). I taket sitter infällda dimbara spotlights.

KLÄDKAMMARE

Här finns generös plats för avhängning och förvaringsmöjligheter.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett förråd som är beläget i källaren.

ÖVRIGT

2013 totalrenoverades bostaden av den tidigare ägaren. Köket, badrummet, ytskikten samt golven i alla rum.

Fakta – Stampgatan 54C

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 3 rum och kök, 85,7 kvm boarea
Våning: 1 av 6
Lägenhetsnummer: 1101
Månadsavgift: 3 596 kr
I avgiften ingår värme, vatten samt kabel-TV.
Andelstal: Andel i förening 0,495 %, andel av årsavgift 0,495 %
Indirekt nettoskuldsättning: 167 720 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 95 kWh/kvm och år
Energiklass: D
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – HSB:s Bostadsrättsförening Stampgatan i Göteborg

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger
Antal lägenheter: 213
Antal lokaler: 3
Allmänt om föreningen: HSB:s Bostadsrättsförening Stampgatan i Göteborg. Föreningen köpte fastigheten 1980. Samtliga bostadsrätter upplåts med bostadsrätt. Det finns även 3 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna Stampgatan 54 A-G, 56 A-E, 58 A-C samt 60 A-B.

Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

I föreningen finns en tvättstuga som är belägen i källaren. Tvättstugan har två tvättstationer som vardera är utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum samt en mangel. I föreningen finns även motionsrum, cykelrum samt en snickarbod. Gemensam innergård med stor lekplats och flera grupper med utemöbler. På innergården finns även flera låsta cykelförråd.

Föreningen anordnar gemensam vår- och höststädning.

Föreningen har beslutat att höja avgiften med 3% från 1 jan 2023.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-12-22.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.stampgatan.se
Parkering: Föreningen förfogar över 147 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om 495 kr/månad resp. ca 520 kr/månad för platser med en extra skyddsgrind. I dagsläget är det kö till samtliga garageplatser, väntetiden är cirka 1 år.

För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 1980
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Mekanisk frånluft
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Öppen Fiber via Telia.
I husen finns kabel-TV-nät uppgraderat för bredband. Kabel-TV levereras av Tele2. Medlemmarna har tillgång till digital-TV, bredband och telefoni.
Renoveringar
2005 Injusterades värmeanläggningen.
2007 Målades plåttaken.
2008 Energideklaration utfördes.
2009 Spolades samtliga V/A stammar i samtliga kök och badrum. Garantibesiktning, översyn av fasaderna.
2011 VVS-besiktning i alla lägenheter. Nya torktumlare i samtliga tvättstugor.
2012-2013 Renovering av gården och underliggande garage samt ombyggnad av lokaler till lägenheter.
2015 Byttes fönster och balkongdörrar i föreningen. Renovering av garagen, portar byttes ut.
2016 Spolades stammarna. Tvättstugorna renoverades och samtliga tvättmaskiner byttes ut.
2017 Renoverades golv i samtliga trapphus. Passagesystemet uppdaterades. Avstängningsventiler installerades i samtliga lägenheter.
2018 drogs fibernät i hela fastigheten.
2020 Byttes passersystemet. Renoverades soprum och spolning av avloppsledningar. Upprustning av lekplatsen.
2021 Byttes alla brandvarnare i lägenheterna. Fasadtvätt genomfördes.
2022 OVK besiktning utförd. Ventilationsinjustering utförd. Fasadtvätt utförd på gårdshuset.

Föreningen förbereder för installation av laddboxar i garaget.
Inga andra större renoveringar är inplanerade.

Driftkostnader

Totalsumma: 4 320 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 2 400 kr/år
Försäkring: 1 920 kr/år

Angiven driftskostnad är tagen enligt schablon. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen