KOMMER SNART

Lindholmen / Göteborg

Lodjursstråket 1

TIPSA
Bo på vån 15 med solig balkong och utsikt mot hamninloppet!

  • Göteborgs första skyskrapa
  • Våning 15 med balkong
  • Magisk utsikt mot hamninloppet
  • Stora fönsterpartier
  • Lyxiga inredningsval
  • Sober & stilren färgsättning
  • Hotellkänsla i hemmet
  • Exklusiva material & utrustning
  • Expansivt område
  • Fullt serviceutbud i byggnaden
  • Gym, spa & takterrass
  • Restauranger & caféer i tornet
  • Medlemskap i bilpool ingår
  • Perfekt läge på nya Lindholmen

Bli en av de första att flytta in i Nordens högsta byggnad. På våning 15 med balkong har du en magisk utsikt mot hamninloppet med perfekt solläge i sydväst. Med exklusiv inredning unikt framtagen för just Karlatornet bor du här med högsta nyproduktionsstandard i form av ett stilsäkert HTH-kök med integrerade vitvaror, genomgående vitlaserad ekparkett och ett helkaklat badrum. En stor walk-in-closet tillhör lägenheten och ett badrum med spakänsla vilket höjer lyxkänslan ytterligare!

Här kommer du leva och bo i en ny och spännande stadsdel- Karlastaden, med allt från restauranger, skybar och caféer till bio och spa i samma byggnad! Huset är perfekt beläget för att promenera till bl.a. Lindholmen där såväl Chalmers som Lindholmen Science Park och Streetfood market ligger. Fastigheten kommer vara ansluten till fiber för TV och bredbandleverans och i månadsavgiften ingår även medlemskap i bilpool. Tillträde beräknas ske under september 2023. Läs gärna mer om projektet på www.sernekebostad.se/hitta-bostad/vara-omraden/karlastaden-goteborg/karlatornet

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information om bostaden.

Snabbfakta
Avgift
3782 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
48,5 kvm
Våning
15 av 73
Byggnadsår
2020-2024
Planritning
Mäklare

Niklas

Knudsen

ANSVARIG
MÄKLARE

Bo på vån 15 med solig balkong och utsikt mot hamninloppet!

  • Göteborgs första skyskrapa
  • Våning 15 med balkong
  • Magisk utsikt mot hamninloppet
  • Stora fönsterpartier
  • Lyxiga inredningsval
  • Sober & stilren färgsättning
  • Hotellkänsla i hemmet
  • Exklusiva material & utrustning
  • Expansivt område
  • Fullt serviceutbud i byggnaden
  • Gym, spa & takterrass
  • Restauranger & caféer i tornet
  • Medlemskap i bilpool ingår
  • Perfekt läge på nya Lindholmen

Bli en av de första att flytta in i Nordens högsta byggnad. På våning 15 med balkong har du en magisk utsikt mot hamninloppet med perfekt solläge i sydväst. Med exklusiv inredning unikt framtagen för just Karlatornet bor du här med högsta nyproduktionsstandard i form av ett stilsäkert HTH-kök med integrerade vitvaror, genomgående vitlaserad ekparkett och ett helkaklat badrum. En stor walk-in-closet tillhör lägenheten och ett badrum med spakänsla vilket höjer lyxkänslan ytterligare!

Här kommer du leva och bo i en ny och spännande stadsdel- Karlastaden, med allt från restauranger, skybar och caféer till bio och spa i samma byggnad! Huset är perfekt beläget för att promenera till bl.a. Lindholmen där såväl Chalmers som Lindholmen Science Park och Streetfood market ligger. Fastigheten kommer vara ansluten till fiber för TV och bredbandleverans och i månadsavgiften ingår även medlemskap i bilpool. Tillträde beräknas ske under september 2023. Läs gärna mer om projektet på www.sernekebostad.se/hitta-bostad/vara-omraden/karlastaden-goteborg/karlatornet

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information om bostaden.

TIPSA

Niklas

Knudsen

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Exempelbilder från projektet Karlatornet   Serneke 2021
    Exempelbilder från projektet Karlatornet Serneke 2021
  • Vy mot Sannegårdshamnen
    Vy mot Sannegårdshamnen
  • Sannegårdshamnens hamninlopp
    Sannegårdshamnens hamninlopp
  • Slottsberget
    Slottsberget
  • Hagabadet i Sannegårdshamnen
    Hagabadet i Sannegårdshamnen
  • Caféer och bageri i närheten
    Caféer och bageri i närheten
  • Chalmers Lindholmen
    Chalmers Lindholmen
  • Lindholmen
    Lindholmen
  • Närservice vid ICA Sannegården
    Närservice vid ICA Sannegården
  • Streetmarket
    Streetmarket
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Lodjursstråket 1

HALL

Vitlaserad ekparkett och vita väggar. Plats för avhängning och förvaring i platsbyggda garderober. Säkerhetsdörr och infällda spotlights i tak.

VARDAGSRUM/KÖK

Vitlaserad ekparkett och vita väggar. Köksinredning från HTH i projektunik varmgrå kulör och både bänkskiva samt stänkskydd i kvartskomposit. Köket är utrustat med induktionshäll, inbyggd kolfilterfläkt, inbyggd varmluftsugn, inbyggnadsmikro, integrerad diskmaskin samt integrerad kombinerad kyl/frys. Samtliga vitvaror är av fabrikat Electrolux. Matplats för cirka 4-6 personer i den öppna planlösningen och i vardagsrumsdelen ryms en soffgrupp.

SOVRUM

Vitlaserad ekparkett och vita väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord. Från rummet njuter ni av en balkong med hänförande utsikt.

BADRUM

Ljusgrått klinkergolv i granitkeramik med golvvärme och helkaklade väggar i samma material. Badrumsinredningen består av WC, handfat med handduksstång i underkant, spegelskåp med belysning nedtill, dusch med glasvägg, handdukstork samt kombinerad tvättmaskin/torktumlare (Electrolux). Infällda spotlights i tak.

FÖRRÅD

Förrådsyta finns i lägenheten.

Fakta – Lodjursstråket 1

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 48,5 kvm boarea
Våning: 15 av 73
Månadsavgift: 3782 kr
I årsavgiften ingår värme, medlemskap i bilpool, utvändig fönstertvätt två gånger per år, tillgång till gemensamma faciliteter, (bemanning entré, tillgång till gym i hotellet). Kostnad för hushållsel samt kall- och varmvatten tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning.TV/bredband/telefoni är uppskattad till 175 kr/månad.
Driftskostnad: 7220 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll ingår hushållsel ca 3 000 kr/år, vatten inklusive uppvärmning vatten ca 1 940 kr/år samt hemförsäkring ca 2 280 kr/år. Driftskostnader enligt schablon, de faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 0,378 %, andel av årsavgift 0,378 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Karlatornet 1:1
Kommun: Göteborg
Byggår: 2020-2024
Byggnadstyp: Skyskrapa
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Under hela Karlastaden kommer det att finnas ett parkeringsgarage i två plan med plats för både bilar och cyklar. Parkeringsplats kommer kosta ca 2 500-3 700 kr/månad beroende på val av abonnemang. Kösystem kommer upprättas, vissa lägenheter upplåts med garageplats. Medlemskap i bilpool ingår i månadsavgiften.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Karlatornet kommer vara anslutet till fiber via mediabolag.
Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreningen Karlatornet 1:1. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 2016. I föreningen finns 257 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt och ligger på våning 5-27 i Karlatornet.

Föreningen köpte fastigheten Lindholmen 2:19 år 2017 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Karlatornet blir med sina 245 meter Göteborgs första skyskrapa. Placeringen på Lindholmen gör att dess siluett kommer vara synlig både från älven och från stadens centrum. Med sina 73 våningar rymmer Karlatornet 611 lägenheter, hotell, kontor och skybar. Byggnationen av tornet blev också startskottet för den nya stadsdelen Karlastaden. Bostäderna finns i olika storlekar, allt från smarta ettor på 25 kvadratmeter till lägenheter på tre våningar och nästan 400 kvadratmeter. De flesta av bostäderna ingår i någon av de fyra bostadsrättsföreningarna. Längst ner finns Studio Apartments och högst upp ligger Penthouse som upplåts med äganderätt.

Sommaren 2021 byggs utriggarvåningarna som ger tornet sin stabilitet. Dessa våningar tar (precis som planerat) betydligt längre tid att slutföra än övriga våningsplan. Fram till juli kommer därför tornet växa med fyra våningar, för att i slutet av sommaren växa med en våning i veckan. I december 2020 förvärvar Balder 50 % av aktierna i Karlatornet AB, och blir därmed delägare i projektet.

På våning två kommer ett gym byggas för boende att tillgå. Medlemmar kommer även ha möjlighet att boka behandlingar i hotellets spa. Karlatornet kommer även att erbjuda lobby med reception, takterrass med trädgård och ytor för umgänge och avkoppling, bokningsbart kök i anslutning till takterrassen, skötselrum för hunden samt bio-/aktivitetsrum. Det kommer att finnas flera restauranger, caféer och barer i Karlastaden, som komplement till det utbud som redan finns på Lindholmen.

Informationen ovan är tagen från föreningens ekonomiska plan samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Föreningsinformation finns att hitta på Sernekes hemsida: www.sernekebostad.se/hitta-bostad/vara-omraden/karlastaden-goteborg/karlatornet

Renoveringar

Energideklaration kommer att utföras när byggnaden är klar.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen