Södra Guldheden / Göteborg

Doktor Bex gata 11A

Föreslagen budstart: 2 750 000 kr
TIPSA
Väl omhändertagen genomgångstvåa med mysig balkong och lummiga vyer!

  • Väl omhändertagen
  • Mysig balkong mot gröna vyer
  • Bevarad 50-tals charm
  • Köksinredning i original
  • Vitbetsat ekparkettgolv
  • Vinklat fönsterparti
  • Delvis insynsskyddat läge
  • Tjusig fiskbensparkett
  • Klädkammare i hallen
  • Stabil förening
  • Bredband ingår i avgiften
  • Vindsförråd & källarförråd
  • Laddplatser installerade i Brf
  • Trivsam stadsdel
  • Promenadavstånd till Chalmers
  • Närhet till motionsslingor
  • Spårvagn precis intill
  • Matbutik över gatan

Varmt välkomna till denna väl omhändertagna genomgångstvåa på mysiga Doktor Bex gata 11A! Här får ni möjligheten att bosätta er i en väldisponerad bostad med ljusa ytskikt, lättmöblerade ytor, bevarad charm, tjusig fiskbensparkett och en balkong som förlänger hemmet ut till de lummiga vyerna. Charmigt kök i original med gott om plats för matbord invid fönstret samt ett sovrum som enkelt rymmer plats för alla era tillhörigheter är ytterligare attribut som erbjuds här. Till bostaden hör både källarförråd och vindsförråd som gör förvaringsmöjligheterna många. Laddplatser till elbil är nyligen installerat i Brf!

Här bor ni i en lågt belånad förening där bredbandet ingår i avgiften! I Guldheden bor ni med närhet till såväl Chalmers och stadens puls som till rogivande Slottsskogen och Änggårdsbergen där ni får möjlighet till avkoppling. Välkomna till ett hem att trivas utmärkt i!

Snabbfakta
Avgift
3407 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
54 kvm
Våning
1 av 3
Föreslagen budstart
2 750 000 kr
Byggnadsår
1951
Planritning
Visningar
  • Bokad visning, boka via hemsidan!
    Söndag 4 december 12:00 - 12:30
    Boka
Mäklare

Monika

Tanko

ANSVARIG
MÄKLARE

Väl omhändertagen genomgångstvåa med mysig balkong och lummiga vyer!

  • Väl omhändertagen
  • Mysig balkong mot gröna vyer
  • Bevarad 50-tals charm
  • Köksinredning i original
  • Vitbetsat ekparkettgolv
  • Vinklat fönsterparti
  • Delvis insynsskyddat läge
  • Tjusig fiskbensparkett
  • Klädkammare i hallen
  • Stabil förening
  • Bredband ingår i avgiften
  • Vindsförråd & källarförråd
  • Laddplatser installerade i Brf
  • Trivsam stadsdel
  • Promenadavstånd till Chalmers
  • Närhet till motionsslingor
  • Spårvagn precis intill
  • Matbutik över gatan

Varmt välkomna till denna väl omhändertagna genomgångstvåa på mysiga Doktor Bex gata 11A! Här får ni möjligheten att bosätta er i en väldisponerad bostad med ljusa ytskikt, lättmöblerade ytor, bevarad charm, tjusig fiskbensparkett och en balkong som förlänger hemmet ut till de lummiga vyerna. Charmigt kök i original med gott om plats för matbord invid fönstret samt ett sovrum som enkelt rymmer plats för alla era tillhörigheter är ytterligare attribut som erbjuds här. Till bostaden hör både källarförråd och vindsförråd som gör förvaringsmöjligheterna många. Laddplatser till elbil är nyligen installerat i Brf!

Här bor ni i en lågt belånad förening där bredbandet ingår i avgiften! I Guldheden bor ni med närhet till såväl Chalmers och stadens puls som till rogivande Slottsskogen och Änggårdsbergen där ni får möjlighet till avkoppling. Välkomna till ett hem att trivas utmärkt i!

Visningar
  • Bokad visning, boka via hemsidan!
    Söndag 4 december 12:00 - 12:30
    Boka
TIPSA

Monika

Tanko

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Doktor Bex gata 11A

HALL

Vitbetsad ekparkett och vitmålade väggar. Möblerbar hall med en stor inbyggd klädkammare som ger god förvaring.

VARDAGSRUM

Fiskbensparkett och vitmålade väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt matsalsdel. Härifrån nås även bostadens balkong med grönskande vyer. Dubbeldörrar ut till balkongen och vinklat fönsterparti.

KÖK

Vitbetsad ekparkett och vitmålade väggar. Original köksinredning i vitt med gedigna handtag och ovan bänkskivan i vitt sitter ljusgrå mosaik. Köksutrustningen består av spishäll, inbyggd varmluftsugn i rostfritt utförande, fläkt i rostfritt utförande samt kombinerad kyl och frys i vitt (Siemens). Matplats för ca 4 personer.

SOVRUM

Vitbetsad ekparkett och vitmålade väggar samt en ljus fondvägg i en ljusgrön kulör. Här finns plats för dubbelsäng och förvaring i en dubbelgarderob.

BADRUM

Ljust klinkergolv på golvet och helkaklade vita väggar. Badrumsutrustningen består av WC, handfat, handdukstork och dusch med glas-skjutdörrar. Ett insynsskyddat fönster bidrar med vädring och dagsljus.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vindsförråd och ett källarförråd.

Fakta – Doktor Bex gata 11A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 54 kvm boarea
Våning: 1 av 3
Föreslagen budstart: 2 750 000 kr
Månadsavgift: 3407 kr
I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV (basutbud) samt bredband.
Driftskostnad: 5600 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 3 000 kr/år samt hemförsäkring ca 2 600 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 146 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,3429 %, andel av årsavgift 0,3427 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: RB Brf Göteborgshus 14
Kommun: Göteborg
Byggår: 1951
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Föreningen förfogar över 108 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 259 kr/månad. Föreningen förfogar dessutom över 14 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 650 kr/månad. Föreningen har också 2 MC-platser som kostar ca 150 kr/månad. I dagsläget är det kö till samtliga garage- och parkeringsplatser. Det finns 8 parkeringsplatser som är utrustade med laddplats för elbilar. Man kan även ställa sig i kö för parkeringsplatser vid Guldhedens studiehem som ligger tvärs över gatan, där brukar det gå fortare att få en plats.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV via Tele2 och Internet via A3.
Allmänt om föreningen: RB Brf Göteborgshus 14. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och bildades 1949. I föreningen finns 281 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 17 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna: Doktor Bex Gata 3, 4, 5-15, Doktor Hjorts Gata 1 A-D, 2-12.

Föreningen köpte huset 1950 (tomträtt).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp). Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift om ca 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningen har 11 tvättstugor som är belägna på källarplan. Tvättstugorna är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, torkrum samt mangel. På Dr Bex Gata 13 B finns en tvättstuga med en större tvättmaskin avsedd för mattor samt en tvättmaskin som är avsedd för snabbtvätt. I föreningen finns även samlingslokal, övernattningsrum, cykel- och barnvagnsrum, pingis- och motionsrum, bastu, slöjdrum och vävstuga.

Lummiga innergårdar med vackra omgivande träd och stor gräsyta med utemöbler samt odlingslådor.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.gbghus14.se

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-11-01.

Renoveringar

2005-2006 byttes samtliga V/A-stammar i kök och badrum. I samband med stambytet byttes även blandare i kök samt yt- och tätskikt i badrum.
2009 byttes samtliga fönster ut till aluminiumfönster.
2011-2013 renoverades fasader och balkonger.
2013 utfördes dräneringsarbete, underhåll av gemensamhetslokal och justering element i vissa lägenheter.
2014 genomfördes en godkänd radonmätning.
2015 ombyggdes två lokaler till tre lägenheter. Lägenheterna färdigställdes och såldes under året och en föreningslokal ombyggdes. VA-system till affärshuset uppdaterades genom en relining och byte av samtliga rör respektive ny dragning av dagvatten från tak, övernattningsrummet målades och möblerades om, balkongrenoveringen färdigställdes, de invändiga ytskikt i de gemensamma utrymmen fräschades upp och entrédörrar, garageportar samt andra utomhusytor målades.
2016 ombyggdes den tredje lokalen till bostadsrätt.
2017 byttes samtliga entrémattor ut till en mer hållbar modell och ny utrustning införskaffades till gymmet. Renovering av affärshuset på Doktor Bex Gata 4 påbörjades, då bland annat taket vattenblästrades, snickerier lagades och målning genomfördes. Även dräneringsarbete mellan Doktor Hjorts Gata 8A-10A samt 10C-12A utfördes.
2018 renoverades pingisrummet, bastuaggregat byttes, OVK utfördes och ett antal tvättmaskiner och torktumlare har bytts ut. Skyddsrummen har genomgått revision enligt MSBs krav och uppdaterats med ny utrustning.
2019 byttes låssystemet ut för ytterdörrar och gemensamhetslokaler till ett tag-system samt att trygghetskameror sattes upp i anslutning till källarutrymmena.
2020 genomfördes etapp 1 av föreningens trapphusrenovering. Under sommaren genomfördes också underhåll av elementen.
2021 installerades åtta laddplatser för elbilar.
2022 målades trapphus om.

Föreningen planerar att på sikt relina de horisontella avloppsstammarna.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen