KOMMER SNART

Kvillebäcken / GÖTEBORG

Borstbindaregatan 1

TIPSA
Modern & välplanerad tvåa med skön söderbalkong!

  • Solfylld balkong
  • Smart planerad
  • Ljus & härlig atmosfär
  • Modern & fräsch
  • Teknisk hög standard
  • Stort ljusinsläpp
  • Öppen social planlösning
  • Flera förvaringsmöjligheter
  • Egen tvättutrustning
  • 400 kvm takterrass i brf
  • Miljöcertifierad byggnad
  • Trevlig grönskande innergård
  • Centralt läge på Hisingen
  • Nordstan nås på 5 min
  • Knutpunkt för kommunikationer
  • Perfekt serviceutbud
  • Backaplan & Glasiären
  • Motionsstråk på Ramberget

Varmt välkommen till denna moderna tvårummare med solfylld balkong i populära Kvillebäcken. Här erbjuds ett modernt och stilrent hem med funktionella detaljer som höjer vardagskomforten. När ni kliver in i hemmet möts ni av den semiöppna planlösningen som tillsammans med de stora glaspartierna ger ett ljust och luftigt intryck. Den sociala planlösningen i vardagsrum och kök bjuder in till umgänge och gör ytorna till de givna samlingspunkterna i bostaden. Sällskapsmiljön övergår till en generös balkong i soligt söderläge skyddat från vind. Hemmet har ypperlig förvaring med flera inbyggda garderober i både hall och i det rofyllda sovrummet. Bostaden erbjuder även ett helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare för att underlätta i vardagen.

Föreningen har en grandios takterrass om ca 400 kvm där ni kan ha härliga grillkvällar med vännerna och njuta av vyn över stadens takåsar. Direkt utanför hemmet har ni t.ex. mataffär, apotek samt gym i Glasiären och runt hörnet ett gediget shoppingutbud på Backaplan. Från Hjalmar Brantingsplatsen når ni snabbt övriga Göteborg med 5 minuter till Nordstan. Området erbjuder även ett stort utbud av trevliga restauranger och grönområden att strosa i. Välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
3532 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
58,5 kvm
Våning
3 av 6
Byggnadsår
2015
Planritning
Mäklare

Therés

Olsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Modern & välplanerad tvåa med skön söderbalkong!

  • Solfylld balkong
  • Smart planerad
  • Ljus & härlig atmosfär
  • Modern & fräsch
  • Teknisk hög standard
  • Stort ljusinsläpp
  • Öppen social planlösning
  • Flera förvaringsmöjligheter
  • Egen tvättutrustning
  • 400 kvm takterrass i brf
  • Miljöcertifierad byggnad
  • Trevlig grönskande innergård
  • Centralt läge på Hisingen
  • Nordstan nås på 5 min
  • Knutpunkt för kommunikationer
  • Perfekt serviceutbud
  • Backaplan & Glasiären
  • Motionsstråk på Ramberget

Varmt välkommen till denna moderna tvårummare med solfylld balkong i populära Kvillebäcken. Här erbjuds ett modernt och stilrent hem med funktionella detaljer som höjer vardagskomforten. När ni kliver in i hemmet möts ni av den semiöppna planlösningen som tillsammans med de stora glaspartierna ger ett ljust och luftigt intryck. Den sociala planlösningen i vardagsrum och kök bjuder in till umgänge och gör ytorna till de givna samlingspunkterna i bostaden. Sällskapsmiljön övergår till en generös balkong i soligt söderläge skyddat från vind. Hemmet har ypperlig förvaring med flera inbyggda garderober i både hall och i det rofyllda sovrummet. Bostaden erbjuder även ett helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare för att underlätta i vardagen.

Föreningen har en grandios takterrass om ca 400 kvm där ni kan ha härliga grillkvällar med vännerna och njuta av vyn över stadens takåsar. Direkt utanför hemmet har ni t.ex. mataffär, apotek samt gym i Glasiären och runt hörnet ett gediget shoppingutbud på Backaplan. Från Hjalmar Brantingsplatsen når ni snabbt övriga Göteborg med 5 minuter till Nordstan. Området erbjuder även ett stort utbud av trevliga restauranger och grönområden att strosa i. Välkomna på visning!

TIPSA

Therés

Olsson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Föreningens övernattningslägenhet
    Föreningens övernattningslägenhet
  • Föreningens övernattningslägenhet
    Föreningens övernattningslägenhet
  • Föreningens övernattningslägenhet
    Föreningens övernattningslägenhet
  • Ica Kvillebäcken
    Ica Kvillebäcken
  • Keillers Park
    Keillers Park
  • Stans bästa kaffe finns enligt många på Kafé Alkemisten
    Stans bästa kaffe finns enligt många på Kafé Alkemisten
  • Glasiären med utbud som mataffär, vårdcentral, bibliotek och gym
    Glasiären med utbud som mataffär, vårdcentral, bibliotek och gym
  • Intill Backaplan med stort shopping- & serviceutbud
    Intill Backaplan med stort shopping- & serviceutbud
  • Da Bello Deli på Gustaf Dalénsgatan
    Da Bello Deli på Gustaf Dalénsgatan
  • Nya Benne Pastabar som granne
    Nya Benne Pastabar som granne
  • Dahls bageributik
    Dahls bageributik
  • Trendiga Food lab
    Trendiga Food lab
  • Vy över Nya Kvillebäcken mot city
    Vy över Nya Kvillebäcken mot city
  • Njut av Kville Saluhalls breda utbud av delikatesser från hela världen på deras populära terrass!
    Njut av Kville Saluhalls breda utbud av delikatesser från hela världen på deras populära terrass!
  • Vidsträckt utsikt från toppen av Ramberget
    Vidsträckt utsikt från toppen av Ramberget
  • Nära till Sankt Jörgen Park med bl.a. spa, gym och golfbana
    Nära till Sankt Jörgen Park med bl.a. spa, gym och golfbana
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Borstbindaregatan 1

HALL

Parkettgolv och och vitmålade väggar. Plats för avhängning och förvaring i fem garderober.

KÖK

Parkettgolv och vitmålade väggar. Köksinredning i vitt och ovan den grå bänkskivan sitter grått stänkskydd. Köket är utrustat med spis, ugn, spisfläkt, kombinerad kyl/frys, diskmaskin och inbyggd mikro. Här finns matplats för 4-6 personer och ljusinsläpp från två väderstreck.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang, arbetshörna och förvaringsmöbel. Via en glasdörr nås hemmets balkong med plats för loungemöblemang.

SOVRUM

Parkettgolv och väggar i grön kulör. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang och förvaring i två garderober. Ljusinsläpp från stort fönsterparti.

BADRUM

Ljusgrått klinkergolv och helkaklade väggar i vitt. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel med belysning, dusch med vikbara glasdörrar, tvättmaskin och torktumlare (Siemens).

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

RENOVERINGAR

2022 byttes bänkskiva, stänkskydd, spis, ugn och diskho ut.

Fakta – Borstbindaregatan 1

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 58,5 kvm boarea
Våning: 3 av 6
Månadsavgift: 3532 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten, digital-TV (kanalpaket Lagom), bredband (250/250 Mbit/s), IP-telefoni (ej samtalskostnad) samt bostadsrättstillägg. Kostnad för varmvatten tillkommer och debiteras efter faktisk förbrukning.
Driftskostnad: 6000 kr/år
I angiven driftkostnad för 2 personer ingår hushållsel ca 2 500 kr/år, varmvatten ca 2 000 samt hemförsäkring ca 1 500 kr/år. Driftskostnader kan variera utifrån familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 72 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,2173 %, andel av årsavgift 1,2173 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Klätterträdet
Kommun: Göteborg
Byggår: 2015
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen förfogar över 36 st garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 950 kr/mån respektive ca 1050 kr/mån, beroende på platsens storlek. Föreningen förfogar dessutom över 1 MC-plats. Plats kan hyras till en kostnad om ca 315 kr/mån. MC-platsen är upptagen. I dagsläget är det kort kö till samtliga platser. Under hösten kommer det finnas möjlighet i föreningen att hyra P-plats med laddstolpe. Medlemmar och deras gäster har även möjlighet att parkera i garaget på föreningens SMS-parkering. Via Ivar Kjellberg Fastighets AB finns möjlighet att registrera sig som sökande och hyra garageplats på Rundbäcksgatan 10 samt Solventilsgatan 8 till en kostnad om ca 1 194 kr/mån. För att registrera sig samt vidare information och aktuell tillgång, vänligen ring 031-744 84 84 eller gå in på deras websida: https://bostad.kjellberg.se/ledigt/bilplats. I P-hus Kvilletorget kan man hyra parkering. För priser och tillgång se www.parkeringgoteborg.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV, Internet och IP-telefoni via Telia Triple Play (fiber-LAN).
Allmänt om föreningen: Brf Klätterträdet. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 2013. I föreningen finns 81 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna Borstbindaregatan 1 och 3.

Föreningen köpte fastigheten 2013 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av säljare. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

I föreningen finns cykel - och barnvagnsrum samt en gemensamhetslokal/gästlägenhet. Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egen tvättutrustning.

Gemensam innergård och en stor grönskande takterrass på 400 kvm med grillar, pentry, solstolar, toalett, ett inglasat uterum med infravärme och möbler.

Föreningen är medlem i samfällighetsföreningen Kvillebäckens Sopsug Samfällighetsförening. Föreningens andel är 3,4 procent. Samfälligheten förvaltar sopsugsanläggning. Det är också de som har hand om områdets gemensamma återvinningsrum som finns i byggnaden på Borstbindaregatan 2.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: https://www.brfklattertradet.se/

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-07-20.

Renoveringar

2017 installerades kameraövervakning i garaget och en 2-års garantibesiktning utfördes.
2018 erhöll föreningen bygglov för inglasning av balkonger. Inglasning av balkonger etapp ett utfördes och bekostades av de medlemmar som beställt. En underhållsplan togs även fram.
2019 färdigställdes den i nuläget sista etappen av balkonginglasning som bekostades av de medlemmar som beställt detta. Även en energibesiktning utfördes, OVK, injustering av ventilationen samt en energideklaration över fastigheten togs fram.
2020 utfördes 5-års besiktning. Underhållsspolning av avloppet för samtliga lägenheter samt värme och ventilationen kollades.
2021 samtliga anmärkningar från 5-årsbesiktningen åtgärdades.

I dagsläget pågår planering inför installation av laddstolpar. Elbilsladdning förväntas finnas tillgängligt senare under året eller i början på 2023. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen