Rumsbeskrivning – Sågliderna 15
HALL
Laminatgolv i grått och väggar i ljus naturbeige nyans. Här finns plats för kappavhängning.
KÖK
Furugolv och vita väggar. Köksinredning i vitt samt ljus grön och blå nyans. Ovan bänkskivan i laminat sitter spotlights samt mosaik som går i samma ljusa kulör som köksinredningen. Köket är utrustat med varmluftsugn, induktionshäll, köksfläkt, kombinerad kyl och frys samt diskmaskin. Intill köket finner ni det generösa platsbyggda vitrinskåpet som erbjuder extra yta för förvaring. Plats för matbord med ca 8 sittplatser.
VARDAGSRUM
Furugolv och väggar i ljus grön och blå nyans. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Från vardagsrummet nås bostadens stora altan om ca 40 kvm i söderläge.
SOVRUM 1
Furugolv och rosa väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Även härifrån nås bostadens altan.
SOVRUM 2
Furugolv och vit pärlspontpanel samt mönstrad tapet. Här finns plats för enkelsäng med tillhörande möblemang.
SOVRUM 3
Furugolv och vit pärlspontpanel samt ljusgrå tapeter. Här finns plats för enkelsäng med tillhörande möblemang.
ARBETSRUM
Furugolv och vita väggar. Här finns plats för skrivbord med tillhörande möblemang. Förvaring sker i en platsbyggd garderob.
BADRUM
Våtrumsmatta i grå nyans med elburen golvvärme och våtrumsvägg i vitt. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel, dusch med vikbara glasdörrar och förvaringsskåp. Takbelysning i form av infällda spotlights. Precis intill badrummet finner ni en tvättavdelning med plats för tvättmaskin och torktumlare.
STUDIO
43 kvm stort studiohus att använda som arbetsrum/gästhus eller husera tonåringarna i.
Fakta – Sågliderna 15
Bostadstyp: Villa
Storlek: 5 rum, 89 kvm boarea, 43 kvm biarea
Tomtarea: 2160 kvm
Pris: 4 650 000 kr
Driftskostnad: 45043 kr/år
I angiven driftskostnad för 4 personers hushåll (2 vuxna och 2 barn) ingår uppvärmning inklusive hushållsel ca 29 000 kr/år, hemförsäkring ca 5 543 kr/år, sotning ca 400 kr/år, samfällighetsavgift ca 2 100 kr/år samt renhållning 2 000 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 93 kWh/kvm och år
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: Enligt överenskommelse
Hus och tomt
Byggnadstyp: 1-plansvilla med källare
Byggår: 1941
Kommun: Härryda
Fasad: Träpanel
Stomme: Träreglar, Timmer
Fönster: 3-Glas Isoler, 2-Glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Krypgrund, Källare
Uppvärmning: Luftvärmepump, element direktverkande el och kamin
Vatten och avlopp: Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp
Ventilationstyp: Självdrag
Taxeringsvärde: 1 750 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde:
984 000 kr
Markvärde:
766 000 kr
Pantbrev:
1 375 000 kr
Övrigt om byggnaden
RENOVERINGAR
2012 byttes hela taket inklusive takstolar.
2013 målades hela fasaden om och vägg till hall samt kök tilläggsisolerades utvändigt. Rötskadade fasadpaneler byttes ut mot nya. Hall och tvättavdelningen renoverades i bostaden med nya gipsväggar och nytt golv. Nytt fönster och ny dörr installerades. Köket renoverades och ny köksinredning från IKEA sattes upp samt att golv slipades. Gips på väggar har bytts ut i vardagsrummet. I sovrum 1 lades nya golv samt att det utfördes en tilläggsisolering invändigt. I samband med bytet av tak isolerades vinden om. Plast lades i krypgrunden, rötskadade delar byttes ut och två avfuktare installerades. Hydrofor och varmvattenberedare byttes. Samma år installerades även en luftvärmepump i bostaden.
2014 lades nya golv i sovrum 2 och i sovrum 3 samt att ny vägg sattes upp mellan rum 2 och 3. Ny torktumlare installerades.
2016 installerades ny tvättmaskin.
2019 installerades en ny braskamin i vardagsrummet med rör.
PLANER
Avstyckningsplan: Akt: 14-BJK-1702L. Beslutsdatum: 1939-12-11
PARKERING
På grannfastigheten finns parkeringsplats med laddstolpe som nuvarande ägare nyttjar i dagsläget. Parkeringen hör dock inte till fastigheten.
TV/BREDBAND
Fiberanslutning via IP only
TOMT/UTEPLATS
Underbar stor trädgård i olika nivåer. Här finns smultron i hela trädgården. Altan om ca 40 kvm i söderläge med sol till ca 18:00.
FÖRRÅD
Förråd på källarplan samt cykelskjul.