Björkekärr / GÖTEBORG

Spånkullen 9

Utgångspris: 2 500 000 kr
TIPSA
Modern och ljus hörnlägenhet med söderbalkong

  • Lummig utsikt
  • Stor balkong
  • Insynsskyddat
  • Hörnlägenhet
  • Trevlig planlösning
  • Ljusinsläpp från två håll
  • Hiss
  • Gränsar till Delsjöområdet
  • God serviceutbud
  • Härlanda Tjärn på gångavstånd
  • 15 min till stan med buss 17
  • Spåntorget med det mesta man behöver
  • Bra kommunikationer in till stan
  • Östra sjukhuset i närheten

Insynsskyddat med en fantastisk balkong i sydläge som vetter ut mot lummig grönska som inger en naturnära känsla. Generöst planerade rum och gott om förvaring i både garderober samt en rymlig klädkammare. Bekvämt med egen tvättmaskin i badrummet. Här bor ni med närhet till goda kommunikationer, närhet till östra sjukhuset samt grönområden och daglig service. Varmt välkomna på visning.

Snabbfakta
Avgift
3682 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
56 kvm
Våning
1 av 5
Utgångspris
2 500 000 kr
Byggnadsår
2004
Planritning
Objektsbeskrivning
Visningar
  • Välkommen att boka dig för visning
    Söndag 2 oktober 12:00 - 12:30
    Boka
Mäklare

Therese

Olofsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Niklas

Knudsen

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Modern och ljus hörnlägenhet med söderbalkong

  • Lummig utsikt
  • Stor balkong
  • Insynsskyddat
  • Hörnlägenhet
  • Trevlig planlösning
  • Ljusinsläpp från två håll
  • Hiss
  • Gränsar till Delsjöområdet
  • God serviceutbud
  • Härlanda Tjärn på gångavstånd
  • 15 min till stan med buss 17
  • Spåntorget med det mesta man behöver
  • Bra kommunikationer in till stan
  • Östra sjukhuset i närheten

Insynsskyddat med en fantastisk balkong i sydläge som vetter ut mot lummig grönska som inger en naturnära känsla. Generöst planerade rum och gott om förvaring i både garderober samt en rymlig klädkammare. Bekvämt med egen tvättmaskin i badrummet. Här bor ni med närhet till goda kommunikationer, närhet till östra sjukhuset samt grönområden och daglig service. Varmt välkomna på visning.

Visningar
  • Välkommen att boka dig för visning
    Söndag 2 oktober 12:00 - 12:30
    Boka
TIPSA

Therese

Olofsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Niklas

Knudsen

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Spånkullen 9

HALL

Parkettgolv och väggar målade i vitt. Här finns det plats för avhängning av ytterkläder. Här finns också en stor klädkammare.

KÖK

Parkettgolv och väggar målade i vitt. Köksinredning i vitt och ovan bänkskivan i sten sitter vitt kakel. Köket är utrustat med kyl, frys, induktionshäll, varmluftsugn, köksfläkt samt diskmaskin. Matplats för ca 4-6 personer. Här nås bostadens balkong.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och väggar målade i vitt. Här finns det plats för soffhörna med tillhörande möblemang.

SOVRUM

Parkettgolv och väggar målade i vitt. Här finns plats för en dubbelsäng med tillhörande möblemang.

BADRUM

Mörkgrått klinkergolv och helkaklade vita väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med spegelskåp, tvättmaskin samt dusch.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Spånkullen 9

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 56 kvm boarea
Våning: 1 av 5
Utgångspris: 2 500 000 kr
Månadsavgift: 3682 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet och digital-TV (basutbud).
Driftskostnad: 4940 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 3 640 kr/år samt hemförsäkring ca 1 300 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: Klass E
Andelstal: Andel i förening 2,3369 %, andel av årsavgift 2,3369 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Björkhöjden
Kommun: Göteborg
Byggår: 2004
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen har 30 inhyrda parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om 460 kr/månad. I dagsläget finns lediga parkeringsplatser och föreningen löser parkeringsplats till nya medlemmar i den mån de kan. Besöksparkeringar finns i närområdet.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och Internet via Telia.
Allmänt om föreningen: Brf Björkhöjden. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening som bildades år 2003. I föreningen finns 33 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna: Spånkullen 5 och 9

Föreningen köpte fastigheten 2003 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift om 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Det finns ingen gemensam tvättstuga då samtliga lägenheter har egna maskiner.

Kring husen finns en parkliknande liten gård med vackra planteringar och stenläggningar. Här kan man slå sig ner vid en av uteplatserna. På övre gårdsplan finns även en nybyggd pergola, perfekt för middagar under varmare sommarkvällar.

Föreningen anordnar flera gemensamma städdagar per år.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-08-26.

Renoveringar

2016 renoverade Egnahemsbolaget fasaderna från enstegstätade till luftade fasader. Samma år målades utstickande undertak.
2017 installerades ny belysning på baksidan.
2018 genomfördes OVK och fiber drogs in i fastigheten.
2019 utfördes läggning av stenplattor och kullersten.
2020 målades entréhallar.
2021 målades plåtdetaljer utomhus samt dagvattenbrunnar rensades. Samma år installerades LED-belysning i hissar och en stationär paviljong monterades på övre gårdsplan.

Våren 2023 planerar föreningen att genomföra underhållsmålning på vissa fönster och inre karmar. De närmaste fem åren planeras även ventilationsunderhåll och målning av gemensamma utrymmen. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen