Gamlestaden / GÖTEBORG

Gamlestads Brygga 11

Föreslagen budstart: 3 945 000 kr
TIPSA
Kvalitativ trea med två inglasade balkonger i högt och fritt läge med vidsträckt vy!

  • Nyproduktion 2019/2020
  • Fin utsikt mot vattnet
  • Genomtänkt planlösning
  • Två inglasade balkonger
  • Bekvämt utrustat hem
  • Stilrent kök från Vedum
  • Vackra parkettgolv
  • Sober färgsättning
  • Tvättmaskin & torktumlare
  • Förråd inne i lägenheten
  • Bredband ingår
  • Takterrass i föreningen
  • Expansiv & sprudlande stadsdel
  • Kaféer och butiker i bottenplan
  • Nära gym & träningsanläggning
  • 5-10 min med spårvagn till city
  • Fina cykelvägar till centrum
  • Gamlestadens nya resecentrum

På våning 6 av 8 precis intill Säveåns Kajstråk finner ni denna komfortabla trea med två inglasade balkonger. Här möts ni av en öppen härlig planlösning mellan kök och vardagsrum som samspelar med de inglasade balkongerna och ger generöst sociala ytor. Stilren interiör och både köks-och badrumsinredningen signeras vacker, funktionell och långsiktig design från Vedum. Två rymliga sovrum som erbjuder goda förvaringsmöjligheter i både garderober och en elfa-inredd klädkammare. Ytterligare förvaring i bostadens förråd som ligger praktiskt i lägenheten. Huset är nyproducerat med inflytt så sent som mars 2020, så här bor ni med maskinpark och utrustning i otroligt bra skick.

Brf Gamlestads Brygga ligger bara några minuters spårvagnsfärd från centrala Göteborg. Precis utanför porten finner ni goda kommunikationer med både pendeltåg, buss och spårvagn. Här bor ni mitt i händelsernas centrum när Gamlestaden expanderas och förvandlas till en livlig och spännande stadsdel med nytt handelscenter Nya Kulan, resecentrum och caféliv. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
3195 kr
Rum
3 rum
Boarea
73 kvm
Våning
6 av 8
Föreslagen budstart
3 945 000 kr
Byggnadsår
2019/2020
Planritning
Objektbeskrivning
Visningar
  • Bokad visning
    Söndag 2 oktober 11:00 - 11:30

    Kontakta mäklaren

  • Bokad visning
    Måndag 3 oktober 17:00 - 17:30

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Anna

Olsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Kvalitativ trea med två inglasade balkonger i högt och fritt läge med vidsträckt vy!

  • Nyproduktion 2019/2020
  • Fin utsikt mot vattnet
  • Genomtänkt planlösning
  • Två inglasade balkonger
  • Bekvämt utrustat hem
  • Stilrent kök från Vedum
  • Vackra parkettgolv
  • Sober färgsättning
  • Tvättmaskin & torktumlare
  • Förråd inne i lägenheten
  • Bredband ingår
  • Takterrass i föreningen
  • Expansiv & sprudlande stadsdel
  • Kaféer och butiker i bottenplan
  • Nära gym & träningsanläggning
  • 5-10 min med spårvagn till city
  • Fina cykelvägar till centrum
  • Gamlestadens nya resecentrum

På våning 6 av 8 precis intill Säveåns Kajstråk finner ni denna komfortabla trea med två inglasade balkonger. Här möts ni av en öppen härlig planlösning mellan kök och vardagsrum som samspelar med de inglasade balkongerna och ger generöst sociala ytor. Stilren interiör och både köks-och badrumsinredningen signeras vacker, funktionell och långsiktig design från Vedum. Två rymliga sovrum som erbjuder goda förvaringsmöjligheter i både garderober och en elfa-inredd klädkammare. Ytterligare förvaring i bostadens förråd som ligger praktiskt i lägenheten. Huset är nyproducerat med inflytt så sent som mars 2020, så här bor ni med maskinpark och utrustning i otroligt bra skick.

Brf Gamlestads Brygga ligger bara några minuters spårvagnsfärd från centrala Göteborg. Precis utanför porten finner ni goda kommunikationer med både pendeltåg, buss och spårvagn. Här bor ni mitt i händelsernas centrum när Gamlestaden expanderas och förvandlas till en livlig och spännande stadsdel med nytt handelscenter Nya Kulan, resecentrum och caféliv. Varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Bokad visning
    Söndag 2 oktober 11:00 - 11:30

    Kontakta mäklaren

  • Bokad visning
    Måndag 3 oktober 17:00 - 17:30

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Anna

Olsson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Espresso House Gamlestadens resecentrum
    Espresso House Gamlestadens resecentrum
  • Kvibergs kaserner
    Kvibergs kaserner
  • Wine Mechanics
    Wine Mechanics
  • Aktivitetscenter i Kviberg
    Aktivitetscenter i Kviberg
  • Skidome i Prioritet Serneke Arena
    Skidome i Prioritet Serneke Arena
  • Säveån
    Säveån
  • Service vid SKF
    Service vid SKF
  • Multisportcentret Prioritet Serneke Arena
    Multisportcentret Prioritet Serneke Arena
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Gamlestads Brygga 11

HALL

Mattlackad ekparkett och väggar målade i ljust grå. Plats för avhängning av ytterkläder och förvaring i en garderob. Säkerhetsdörr.

KÖK

Mattlackad ekparkett och väggar målade i ljust grå. Köksinredning i vitt från Vedum och ovan bänkskiva i ekmönstrad laminat sitter ett vitt kakel. Köket är utrustat med kyl, frys, induktionshäll, varmluftsugn, diskmaskin, mikrovågsugn samt fläkt. Samtliga vitvaror är från Electrolux. Matplats för ca 6 personer. Öppen planlösning mot vardagsrum.

VARDAGSRUM

Mattlackad ekparkett och väggar målade i ljust grå. Plats för soffhörna och tillhörande möblemang. Utgång till inglasad balkong i söderläge. Öppen planlösning mot kök.

SOVRUM 1

Mattlackad ekparkett och väggar målade i en blå nyans. Plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Förvaring i inbyggda garderober med skjutdörrar samt en klädkammare med elfa-system. Utgång till inglasad balkong i västerläge.

SOVRUM 2

Mattlackad ekparkett och väggar målade i grågrön nyans. Plats för enkelsäng och tillhörande möblemang.

BADRUM

Ljusgrått klinkergolv och helkaklade väggar i vitt. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, dusch med vikbara glasdörrar samt handdukstork. Tvättmaskin och torktumlare. (Electrolux) Praktisk arbetsbänk med överskåp för förvaring.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett förråd beläget i bostaden. Förrådet är inrett med ELFA-system och har ekparkett och målade väggar.

Fakta – Gamlestads Brygga 11

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum, 73 kvm boarea
Våning: 6 av 8
Föreslagen budstart: 3 945 000 kr
Månadsavgift: 3195 kr
I avgiften ingår värme, bredband från Telia 100/100, digital-TV (paket Lagom), IP-telefoni (ej samtalskostnad), samt bostadsrättstillägg. Kostnad för hushållsel, varm- och kallvatten tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning.
Driftskostnad: 8500 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 2000 kr/år, vatten ca 4000 kr/år samt hemförsäkring ca 2500k kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: Klass C
Andelstal: Andel i förening 1,1126 %, andel av årsavgift 1,1126 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Gamlestads Brygga
Kommun: Göteborg
Byggår: 2019/2020
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Genom P-tjänst i Väst har föreningen idag tillgång till 52 parkeringsplatser vid Götaholmsgatan. Dessa hyrs mot en kostnad om ca 500 kr/månaden. Parkeringsplatserna är en tillfällig lösning i väntan på att ett garage skall färdigställas. Föreningen kommer ingå i gemensamhetsanläggningen Gamlestaden GA: 33-35. Man kommer då få tillgång till 54 parkeringsplatser varav ca 16 stycken för elbil i garaget som kommer vara beläget i grannkvarteret. Garaget på Gamlestads Plaza kan bli klart i december. I dagsläget är det kö till samtliga parkeringsplatser.

Uppvärmning: Fjärrvärme, vattenburna radiatorer
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och Internet via Telia.
Allmänt om föreningen: Brf Gamlestads Brygga. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 2016. I föreningen finns 117 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 6 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna: Gamlestads Brygga 3-19 samt Gert Tommessons Gata 5.

Föreningen köpte fastigheten 2018 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av säljare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Högst upp i respektive hus finns 20 kvadratmeter stora gemensamma takterrasser. Söderläge, fantastisk vy och vindskyddande väggar i tre väderstreck. På markplan i varje hus finns cykelförråd och rullstolsrum. Barnvagnsrum och vagnförråd finns högst upp i byggnaden.

Fastigheten kommer att ingå i gemensamhetsanläggning Gamlestaden GA:33-35 gällande garage beläget under grannkvarteret. Gemensamhetsanläggningen kommer att förvaltas av en samfällighetsförening. Övriga medlemmar i samfällighetsföreningen är blivande grannförening.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-09-12

Renoveringar

Inga renoveringar planerade då det är nyproduktion.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen