Sannegården / Göteborg

Barken Storegrunds Gata 1

Utgångspris: 6 850 000 kr
TIPSA
Extraordinär etagevåning med stor terrass i söderläge!

  • Etagevåning
  • Högst upp i huset
  • Solsäker stor terrass
  • Stort & härligt kök
  • Social planlösning
  • Ljuvligt ljusflöde
  • Fönster i flera väderstreck
  • Enhetliga parkettgolv
  • Stilrena färg- och materialval
  • Hemmakontor
  • Två badrum
  • Charmigt industriglas
  • Bredband ingår i avgiften
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Egen tvättutrustning
  • Gästlägenhet finns
  • Fantastisk innergård
  • Nära Hagabadet i Sannegården
  • Båtplats i Sannegårdshamnen
  • Eriksbergs köpcentrum
  • Daglig närservice
  • Bageriet BAKA
  • Kajpromenaden precis intill
  • Fantastiskt läge intill älven
  • ICA Kvantum & Coop
  • Kommunikationer med båt & buss

Unik etagevåning högst upp i huset med terrass i maritim atmosfär! Här erbjuds 150 kvadratmeter fördelat på två plan med exklusiva och stilrena färg- och materialval, dessutom präglas hemmet av ett genomgående ljuvligt ljusspel, tack vare fönster i flera väderstreck. På första plan möts ni av en tilltalande planlösning som är öppen och ljus, här finner ni hemmets genomgångskök med gedigna arbetsytor och bardisk med sittplatser som bjuder in till socialt umgänge med köksdelen. Vidare i vardagsrummet nås hemmets terrass. Via vardagsrummet kommer vi till matsalen som smyckas av luxuöst industriglas, där middagar, umgänge och festligheter blir till det allra bästa. Vidare erbjuds två rogivande sovrum varav ett av dem alternativt kan bli till ett arbetsrum, två badrum varav ett av dem har bekvämligheten med komplett tvättutrustning som underlättar vardagens bestyr. Förvaringsmöjligheter finns i både klädkammare och garderober, vidare upp till övre plan möts ni av ett stort och rogivande sovrum med intilliggande klädkammare.

Den solsäkra terrassen gör detta hem till något extraordinärt i kombination med planlösningen i etage, detta är ett hem som måste upplevas på plats.
Här bor ni intill områdets stora utbud av exklusiva restauranger och kaféer längs med det underbara promenadstråket intill kajen. Alldeles i närheten finns både buss och båtkommunikationer som smidigt tar er in till centrum.

Snabbfakta
Avgift
7525 kr
Rum
5 rum och kök
Boarea
150 kvm
Våning
3 av 3
Utgångspris
6 850 000 kr
Byggnadsår
2005
Planritning
DIGITALT PROSPEKT
Mäklare

Niklas

Knudsen

ANSVARIG
MÄKLARE

Extraordinär etagevåning med stor terrass i söderläge!

  • Etagevåning
  • Högst upp i huset
  • Solsäker stor terrass
  • Stort & härligt kök
  • Social planlösning
  • Ljuvligt ljusflöde
  • Fönster i flera väderstreck
  • Enhetliga parkettgolv
  • Stilrena färg- och materialval
  • Hemmakontor
  • Två badrum
  • Charmigt industriglas
  • Bredband ingår i avgiften
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Egen tvättutrustning
  • Gästlägenhet finns
  • Fantastisk innergård
  • Nära Hagabadet i Sannegården
  • Båtplats i Sannegårdshamnen
  • Eriksbergs köpcentrum
  • Daglig närservice
  • Bageriet BAKA
  • Kajpromenaden precis intill
  • Fantastiskt läge intill älven
  • ICA Kvantum & Coop
  • Kommunikationer med båt & buss

Unik etagevåning högst upp i huset med terrass i maritim atmosfär! Här erbjuds 150 kvadratmeter fördelat på två plan med exklusiva och stilrena färg- och materialval, dessutom präglas hemmet av ett genomgående ljuvligt ljusspel, tack vare fönster i flera väderstreck. På första plan möts ni av en tilltalande planlösning som är öppen och ljus, här finner ni hemmets genomgångskök med gedigna arbetsytor och bardisk med sittplatser som bjuder in till socialt umgänge med köksdelen. Vidare i vardagsrummet nås hemmets terrass. Via vardagsrummet kommer vi till matsalen som smyckas av luxuöst industriglas, där middagar, umgänge och festligheter blir till det allra bästa. Vidare erbjuds två rogivande sovrum varav ett av dem alternativt kan bli till ett arbetsrum, två badrum varav ett av dem har bekvämligheten med komplett tvättutrustning som underlättar vardagens bestyr. Förvaringsmöjligheter finns i både klädkammare och garderober, vidare upp till övre plan möts ni av ett stort och rogivande sovrum med intilliggande klädkammare.

Den solsäkra terrassen gör detta hem till något extraordinärt i kombination med planlösningen i etage, detta är ett hem som måste upplevas på plats.
Här bor ni intill områdets stora utbud av exklusiva restauranger och kaféer längs med det underbara promenadstråket intill kajen. Alldeles i närheten finns både buss och båtkommunikationer som smidigt tar er in till centrum.

TIPSA

Niklas

Knudsen

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Barken Storegrunds Gata 1

FÖRSTA PLAN

HALL

Ekparkett och vita väggar. Här finns plats för avhängning samt mindre hallmöbel. Förvaring sker i fristående garderober. Lägenheten är utrustad med säkerhetsdörr.

KÖK

Ekparkett och vita väggar. Köksinredning från Mobalpa och ovan bänkskivan sitter svart/grå mosaik, köket är utrustat med kyl och frys i fullhöjd, diskmaskin, induktionshäll, fläkt samt dubbla ugnar. Vitvaror från Siemens.

VARDAGSRUM

Ekparkett och vita väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Härifrån nås hemmets terrass.

MATSAL

Ekparkett och vita väggar. Här finns plats för matsalsgrupp för ca 8-10 personer, här finns även ett sängskåp med tillhörande säng samt förvaring.

SOVRUM

Ekparkett och vita väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang.

KLÄDKAMMARE

Här finns plats för förvaring.

BADRUM 1

Klinkergolv i en grå/blå nyans och vita helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, badkar, spegelskåp, handdukstork, skåpsförvaring samt bänkskiva ovanför tvättmaskin och torktumlare från Miele.

BADRUM 2

Klinkergolv i en grå/blå nyans och vita helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, takdusch med glasdörrar, spegelskåp samt handdukstork.

KONTOR/SOVRUM

Ekparkett och vita väggar. Detta rum kan inredas som kontor alternativt sovrum. Plats för arbetsplats alternativt dubbelsäng med tillhörande möblemang.

KLÄDKAMMARE

Här finns plats för förvaring.

ETAGE

SOVRUM/GÄSTRUM

Ekparkett och vita väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang samt en läshörna/skrivbord alternativt mindre soffa.

KLÄDKAMMARE

Här finns plats för förvaring.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett källarförråd.

RENOVERINGAR

2011 renoverades köket och alla golv slipades i samband med att väggar och tak målades om. 2013/2018 tillfördes glasvägg i kök/hall och industriglasvägg i vardagsrum/matrum tillkom, klädkammare byggdes till i hallen i anslutning till sovrum.

Fakta – Barken Storegrunds Gata 1

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 5 rum och kök, 150 kvm boarea
Våning: 3 av 3
Utgångspris: 6 850 000 kr
Månadsavgift: 7525 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (grundutbud) och bredband (250/100).
Driftskostnad: 9240 kr/år
I angiven driftskostnad för 3 personers hushåll enligt schablon (2 vuxna och 1 barn) ingår hushållsel ca 3 600 kr/år samt hemförsäkring ca 2 280 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: Klass D
Andelstal: Andel i förening 3,0026 %, andel av årsavgift 3,0026 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Riggen på Norra Älvstranden
Kommun: Göteborg
Byggår: 2005
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 28 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 800 kr/månad. I dagsläget är det kö till samtliga garageplatser. I garaget finns även 3 MC-platser som kan hyras till en kostnad om ca 300 kr/månad. Lediga MC-platser finns i nuläget. Göteborgs Parkering har platser i närheten för 940 kr/månad. Platserna ligger cirka en minuts promenad från föreningen.

Uppvärmning: Vattenburen radiatorvärme (fjärrvärme)
TV och internet: TV och bredband 250/100 via Telenor.
Allmänt om föreningen: Brf Riggen på Norra Älvstranden. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och bildades 2004. I föreningen finns 53 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna Barken Beatrices gata 2-8 samt Barken Storegrunds gata 1.

Föreningen köpte fastigheten 2005 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av säljare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningen har två tvättstugor, varav en belägen på Barken Beatrices gata 2-8 och den andra i annan byggnad i samfälligheten Skrovet. Tvättstugorna är utrustade med två tvättmaskiner, torktumlare och torkrum. I föreningen finns även två cykelrum, barnvagnsrum samt övernattningslägenhet.

Gemensam innergård med lekplats.

Brf Riggen har tillsammans med grannföreningarna Brf Fören och Brf Masten samfällighetsföreningen Skrovet GA:27. Samfälligheten förvaltar bland annat garage (180 garageplatser som delas på tre föreningar, varav 28 hör till Brf Riggen), gård med lekplats, sopsuganläggning, cykelrum, tvättstugor, torkrum, föreningslokal, kall- och dagvattenledningar samt kabelnät för TV. Föreningens andel är 32,2%.

Föreningen är även delägare i gemensamhetsanläggningarna GA:10 gällande sopsugsterminal med erforderlig utrustning, ledningar för sopsug inklusive ventiler för gård, garage, p-platser och sophantering. Föreningens andel är ca 1,07%.

Föreningen har haft avgiftsfri månad i januari i flera år.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.riggen.se

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-10-07.

Renoveringar

2016 utfördes fasadbyte från putsfasad till skivfasad. Samma år genomfördes uppfräschning av gästlägenhet.
2017 utfördes spolning av rör samt färdigställdes arbetet med fasadbyte från putsfasad till skivfasad.
2017 renoverades gårdens murar och trädgård, OVK-besiktning, spolning av samtliga rör samt renoverat badrummet i gästlägenheten. Föreningen har även genomfört en belysning och energiutredning för att kartlägga energiförbrukning och driftkostnader.
2019 Belysning i samtliga trapphus har skett till energieffektiv LED-belysning i samband med detta har målning genomförts. Belysning på gården har bytts ut. Under året har även arbete med felaktiga installationer av värme- och vattenledningssystemet fortsatt.
2020 installerades ett nytt IP-baserat porttelefonsystem samt digitala informationstavlor i varje trappuppgång.

Föreningen följer kontinuerligt sin underhållsplan, i dagsläget finns inga större renoveringar planerade. Styrelsen köper varje år in nya friskluftsfilter till alla medlemmar för att se till att de verkligen byts så att ventilationen håller en hög standard. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen