KOMMER SNART

Hisings Kärra / Hisings Kärra

Lillekärr Norra 10

Föreslagen budstart: 1 390 000 kr
TIPSA
Kvadratssmart etta med soldränkt balkong och vidsträckt vy!

  • Soldränkt balkong i söderläge
  • Högt upp i huset
  • Vidsträckt vy
  • Avdelad sovalkov
  • Fint ljusinsläpp
  • Väldisponerade ytor
  • Insynsskyddat
  • Förrådsutrymme intill bostaden
  • Låg avgift
  • Välskött förening
  • Hyr stuga på Gullholmen
  • Bastu och gym i föreningen
  • Innegård med utemöbler
  • Närhet till skogspartier
  • Goda kommunikationer
  • Närhet till padelhallar

Här presenteras en trivsam enrummare med underbar balkong i högt och insynsskyddat läge med fantastisk utsikt. Här erbjuds en ljus och öppen lägenhet vars yta disponeras på ett optimalt sätt. Ni välkomnas av en rymlig hall med gott om förvaring i inbyggda garderober. Vidare in finner ni allrummet som har en praktisk sovalkov och som förlängs av den härliga söderbalkongen med vidsträckt vy. Köket är inrett i ljusa nyanser och badrummet är helkaklat i tidlösa färger. På samma plan mitt emot lägenheten hör dessutom ett generöst förråd vilket bidrar till en mycket praktisk och bekväm vardag som ger extra förvaringsmöjligheter. I avgiften ingår både värme, vatten, digital-TV samt bredband.

Här bor du i en välskött och gemytlig förening med en trivsam innegård som har grillmöjligheter och gott om sittplatser. Lokal, hobbyrum, bastu och gym finns också att tillgå. Föreningen har även en underbar stuga ute i skärgården på Gullholmen som går att hyra för dig som medlem. Ett stenkast bort inom ett bekvämt gångavstånd ligger Kärra Centrum där du finner god service så som vårdcentral, folktandvård och bibliotek samt restauranger, mataffär, högstadieskola, sim- och sporthall. I området finns också grönskande naturomgivningar med motionsslingor och smidiga kommunikationer som enkelt tar dig vidare till centrala Göteborg och Bäckebols köpcentrum. Varmt välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift
2566 kr
Rum
1 rum och kök
Boarea
30,9 kvm
Våning
4 av 6
Föreslagen budstart
1 390 000 kr
Byggnadsår
1975
Planritning
Mäklare

Jonatan

Hallin

ANSVARIG
MÄKLARE

Kvadratssmart etta med soldränkt balkong och vidsträckt vy!

  • Soldränkt balkong i söderläge
  • Högt upp i huset
  • Vidsträckt vy
  • Avdelad sovalkov
  • Fint ljusinsläpp
  • Väldisponerade ytor
  • Insynsskyddat
  • Förrådsutrymme intill bostaden
  • Låg avgift
  • Välskött förening
  • Hyr stuga på Gullholmen
  • Bastu och gym i föreningen
  • Innegård med utemöbler
  • Närhet till skogspartier
  • Goda kommunikationer
  • Närhet till padelhallar

Här presenteras en trivsam enrummare med underbar balkong i högt och insynsskyddat läge med fantastisk utsikt. Här erbjuds en ljus och öppen lägenhet vars yta disponeras på ett optimalt sätt. Ni välkomnas av en rymlig hall med gott om förvaring i inbyggda garderober. Vidare in finner ni allrummet som har en praktisk sovalkov och som förlängs av den härliga söderbalkongen med vidsträckt vy. Köket är inrett i ljusa nyanser och badrummet är helkaklat i tidlösa färger. På samma plan mitt emot lägenheten hör dessutom ett generöst förråd vilket bidrar till en mycket praktisk och bekväm vardag som ger extra förvaringsmöjligheter. I avgiften ingår både värme, vatten, digital-TV samt bredband.

Här bor du i en välskött och gemytlig förening med en trivsam innegård som har grillmöjligheter och gott om sittplatser. Lokal, hobbyrum, bastu och gym finns också att tillgå. Föreningen har även en underbar stuga ute i skärgården på Gullholmen som går att hyra för dig som medlem. Ett stenkast bort inom ett bekvämt gångavstånd ligger Kärra Centrum där du finner god service så som vårdcentral, folktandvård och bibliotek samt restauranger, mataffär, högstadieskola, sim- och sporthall. I området finns också grönskande naturomgivningar med motionsslingor och smidiga kommunikationer som enkelt tar dig vidare till centrala Göteborg och Bäckebols köpcentrum. Varmt välkommen på visning!

TIPSA

Jonatan

Hallin

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Bäckebol
    Bäckebol
  • Jämmerberget
    Jämmerberget
  • Clarebergs ridklubb
    Clarebergs ridklubb
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Lillekärr Norra 10

HALL

Parkettgolv och ljusa väggar. Här finns plats för förvaring i fyra inbyggda garderober.

KÖK

Plastgolv i mörkgrå nyans och ljusa väggar. Köksinredning i vtt och ovan bänkskivan i laminat sitter vitt kakel. Köket är utrustat med ugn, spishäll, köksfläkt, kombinerad kyl och frys samt diskmaskin. Plats för matbord med ca 2 sittplatser.

ALLRUM

Parkettgolv och ljusa väggar samt en mönstrad fondvägg. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt sovalkov med plats för enkelsäng alternativ dubbelsäng. Takbelysning med dimmerfunktion.

BADRUM

Klinkergolv i mörkgrå nyans och vita helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med vägghängd WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning samt dusch med vikbara glasdörrar.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett rymligt förråd på samma plan.

Fakta – Lillekärr Norra 10

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum och kök, 30,9 kvm boarea
Våning: 4 av 6
Föreslagen budstart: 1 390 000 kr
Månadsavgift: 2566 kr
I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV samt bredband.
Driftskostnad:
I angiven driftskostnad för 1 personers hushåll ingår hushållsel ca 656 kr/år samt hemförsäkring ca 1 494 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 153 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,1230 %, andel av årsavgift 0,1230 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB Brf Hisings Kärra i Göteborg
Kommun: Göteborg
Byggår: 1975
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen förfogar över ca 420 parkeringsplatser och garageplatser. Till alla lägenheter utan 60 st hör antingen en parkeringsplats (ingår i avgiften), parkeringsplats med elstolpe (tillkommer en viss kostnad) eller garageplats (tillkommer en viss kostnad). För de som inte har någon plats finns det möjlighet att hyra i andra hand. Parkeringsplats utan el-uttag kan hyras till en kostnad om 120 kr/månad och med el-uttag till en kostnad om 170 kr/månad. Garageplats kostar 235 kr/månad eller 325 kr/månad. I dagsläget är det kö till samtliga parkerings- och garageplatser.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och internet via Bredband 2 (upp till 1000 Mbit). Fiber är indraget i fastigheten. Bredband via Bredband2 ingår i avgiften.
Allmänt om föreningen: HSB Brf Hisings Kärra i Göteborg. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 460 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 11 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten i samband med byggnationen 1974-1975 (Tomträtt).

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) och en pantsättningsavgift om 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften betalas av säljaren och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Vid två eller fler uttagna panter utgår viss rabatt på pantsättningsavgiften. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

Tvättstugan är belägen i källaren och är utrustad med fyra tvättmaskiner, torktumlare, två torkskåp och mangel. I föreningen finns även gym, samlingslokal, cykelrum, barnvagnsrum, hobbyrum, motionsrum, bastu samt spolplatta. Föreningen har också en stuga på Gullholmen som föreningens medlemmar kan hyra.

Gemensam innergård med utemöbler samt en nyrenoverad parkliknande lekplats.

Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: https://www.hisingskarra.se/.

Informationen ovan är hämtad från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-04-04.

Renoveringar

2009 renoverades stammar i bottenplatta med metoden relining.
2013 reparerades spruckna fönsterbalkar samt bottenplattan på loftgångar i markplan och de tegelfasader där behov fanns. Under samma år genomfördes en OVK-besiktning av ventilationen.
2013-2014 målades tvättstugor om.
2014 utfördes renovering av avloppsrör i källarplan med metoden relining. Samma år påbörjades arbete med att reparera balkongnosar och balkonggolv, måla och fräscha upp entréer och trapphus samt plåtbyte och tilläggsisolering av fasader.
2018 genomfördes betonglagningar.
2019 installerades övervakningskameror i flertal källargångar, samtliga armaturer i trapphus och källare har bytts till LED, trapphusmålning i höghusen har gjorts, totalrenoverat stugan på Gullholmen, påbörjat renovering av föreningslokalen på Lillkärr Norra 92, genomfört en OVK och spolat utebrunnar samt installerat pumpar. Se årsredovisning för mer information om planerade/pågående renoveringar.
2020 genomfördes reparation av balkongnosar och balkonggolv, uppfräschning av entréer och trapphus samt tre hus för plåtbyte och tilläggsisolering av fasader har färdigställts.
2020/2021 utfördes renovering av fasader, reparation av hissar, installation av digitala bokningstavlor för tvättstugor och bastu, renovering av loftgångshusen, byte av entrépartier på låghusen, färdigställd arbetet med att installera iLoq-system.

Föreningen planerar fasad och takrenovering av höghusen samt installation av solceller och diverse utomhusprojekt. Tidigast 2026 planeras ett eventuellt stambyte i föreningen. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen