Kviberg / GÖTEBORG

Generalsgatan 6

Föreslagen budstart: 1 995 000 kr
TIPSA
Modern 1,5:a med uteplats i grönskande läge!

  • Egen insynsskyddad uteplats
  • Stilrent & modernt hem
  • Mycket bra förvaring
  • Öppen social planlösning
  • Lugn & avskild sovalkov
  • Både disk- & tvättmaskin
  • Nära gym & idrottsanläggningar
  • Expansiv & sprudlande stadsdel
  • Nära till Serneke arena
  • Bra cykelvägar till city
  • Närhet till naturen
  • Flera buss- & spårvagnslinjer

Modernt och kvadratsmart boende med egen uteplats i lugnt och insynsskyddat läge! Lägenheten erbjuder enhetliga parkettgolv, ljusa ytskikt och en perfekt planlösning för både sociala sammankomster och rofyllda nätter. Ett stilrent kök med full utrustning förgyller matlagningen och i det helkaklade badrummet har du din egen tvättmaskin som förenklar i vardagen. I föreningen finns både övernattningslägenhet och en grönskande innergård med grillmöjligheter. I avgiften ingår dessutom redan TV, bredband och IP-telefoni. Här bor du på bekvämt gångavstånd till Kvibergs gamla regementsområde med frilufts- och naturområde samt Prioritet Serneke Arena som erbjuder allt från gym till skidåkning samt beachcenter. Centrala Göteborg når du med spårvagn på endast 10 minuter!

Snabbfakta
Avgift
2931 kr
Rum
1,5 rum
Boarea
46 kvm
Våning
Markplan
Föreslagen budstart
1 995 000 kr
Byggnadsår
2017
Planritning
Objektsbeskrivning
Visningar
  • Bokad visning
    Måndag 12 december 18:30 - 19:00

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Anna

Olsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Modern 1,5:a med uteplats i grönskande läge!

  • Egen insynsskyddad uteplats
  • Stilrent & modernt hem
  • Mycket bra förvaring
  • Öppen social planlösning
  • Lugn & avskild sovalkov
  • Både disk- & tvättmaskin
  • Nära gym & idrottsanläggningar
  • Expansiv & sprudlande stadsdel
  • Nära till Serneke arena
  • Bra cykelvägar till city
  • Närhet till naturen
  • Flera buss- & spårvagnslinjer

Modernt och kvadratsmart boende med egen uteplats i lugnt och insynsskyddat läge! Lägenheten erbjuder enhetliga parkettgolv, ljusa ytskikt och en perfekt planlösning för både sociala sammankomster och rofyllda nätter. Ett stilrent kök med full utrustning förgyller matlagningen och i det helkaklade badrummet har du din egen tvättmaskin som förenklar i vardagen. I föreningen finns både övernattningslägenhet och en grönskande innergård med grillmöjligheter. I avgiften ingår dessutom redan TV, bredband och IP-telefoni. Här bor du på bekvämt gångavstånd till Kvibergs gamla regementsområde med frilufts- och naturområde samt Prioritet Serneke Arena som erbjuder allt från gym till skidåkning samt beachcenter. Centrala Göteborg når du med spårvagn på endast 10 minuter!

Visningar
  • Bokad visning
    Måndag 12 december 18:30 - 19:00

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Anna

Olsson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Generalsgatan 6

HALL

Parkettgolv och vita väggar. Här finns plats för avhängning samt förvaring i flertalet platsbyggda garderober. Säkerhetsdörr.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Köksinredning i vitt och ovan den ljusa bänkskivan sitter vitt kakel. Köket är utrustat med keramisk häll, inbyggd ugn och mikro, fläktkåpa, diskmaskin samt kombinerad kyl/frys. Intill köket finns utgång till bostadens uteplats lugnt och lummigt läge. Här finns plats för sittgrupp.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt matsalsbord i den öppna planlösningen mot köket.

SOVALKOV

Parkettgolv och mörka tealfärgade väggar. I sovalkoven finns plats för dubbelsäng med sängbord. Två smala fönster sitter högt i skiljeväggen mot vardagsrummet och förlänger ljusinsläppet till alkoven. Mot hallen kan ett draperi sättas upp för ytterligare avskildhet.

BADRUM

Mörkgrått klinkergolv och helkaklade väggar i vitt. Badrumsinredningen består av WC, handfat med kommod, spegelskåp, takdusch med vikbara glasdörrar samt tvättmaskin. I taket sitter dimbara spotlights.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett källarförråd.

Fakta – Generalsgatan 6

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1,5 rum, 46 kvm boarea
Våning: Markplan
Föreslagen budstart: 1 995 000 kr
Månadsavgift: 2931 kr
I avgiften ingår värme, vatten, varmvatten, internet och fria TV-kanaler. Elförbrukningen debiteras mot faktisk förbrukning med tre månaders eftersläpning. IP-telefoniavgiften bekostar man själv.
Driftskostnad: 5880 kr/år
I angiven driftkostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 3 600 kr/år samt hemförsäkring ca 2 280 kr/år. Driftkostnader enligt schablon, de faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: Klass E
Andelstal: Andel i förening 0,625 %, andel av årsavgift 0,629 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Bostadsrättsföreningen Kvibergs Entré
Kommun: Göteborg
Byggår: 2017
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 57 garageplatser varav 56 disponeras av föreningen. Plats kan hyras till en kostnad om ca 1000 kr/månad. Föreningen förfogar dessutom över 3 MC-platser och 4 laddplatser. MC-plats kan hyras till en kostnad om ca 500 kr/månad och laddplats ca 1000 kr/månaden. På elplats tillkommer den faktiska elförbrukningen. I dagsläget är det kö till samtliga garageplatser. På Rustmästaregatan, Generalsgatan och kringliggande kvarter finns det möjlighet för besökare/gäster att parkera.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen har avtal med Sappa. Vi har nu hastighet om 1000/1000 Mbit/s i gruppanslutningsavtalet. Kontakta leverantören direkt för utbud och kostnader.
Allmänt om föreningen: Brf Kvibergs Entré. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 2014. I föreningen finns 133 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 2 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna: Rustmästaregatan 3-7 och Generalsgatan 4-10.

Föreningen köpte fastigheten 2015 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Det finns inte någon allmän tvättstuga i föreningen, alla lägenheter har egen tvättutrustning I föreningen finns även en övernattningslägenhet.

Föreningen anordnar gemensam aktivitetsdag/städdag.

Föreningen har en gemensam innergård med grill.

Föreningens fastighet deltar i samfällighet Göteborg Kviberg S.11. Samfälligheten förvaltar gemensamhetsanläggningarna G:47 och G48 vilka omfattar gata, belysning, dagvatten, kommunikationsytor, sopsugsanläggning, tomrör för optokabel, spillvattenledning samt parkeringsplats

För mer information besök gärna hemsida: www.kvibergsentre.se

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-08-26.

Renoveringar

2018 installerade föreningen laddare till elbilar på 4 parkeringsplatser i garaget.
2019 genomfördes 2-årsbesiktning.
2020 installerades solcellsanläggning på de två husen med lägre tak.
2021 några entréer har målats om.
2022 åtgärdade hörnskydden vid entréerna.

I övrigt har föreningen inga större arbeten inplanerade framåt. Föreningen följer en underhållsplan från 2019-2048.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen