Furuskog / Partille

Nedre Furuskogsvägen 41A

Föreslagen budstart: 6 350 000 kr
TIPSA
Välskött och renoverad familjevänlig tvåplansvilla!

  • Perfekt läge för barnfamiljen!
  • Nyrenoverat kök och ytskikt -21/22
  • Stor altan runt huset
  • Mysiga trivsamma burspråk
  • Tvättstuga och groventré
  • Fyra rymliga sovrum
  • Stor walk-in-closet
  • Badrum på båda våningsplanen
  • Flera förskolor och skolor
  • Motionsslingor utanför
  • Gångavstånd till Allum
  • Närhet till Partille Arena
  • Fin grönskande natur
  • Cykelavstånd till badplatser
  • Vackra promenadstråk
  • Gym och idrott i närheten
  • Bra kommunikationer
  • Promenera till förskolor & skolor
  • Nära till centrala Göteborg
  • Ta er snabbt ut på E20

Trivsamt och välskött tvåplanshus med flera tilltalande attribut så som bla. nyrenoverat och påkostat kök, nylagd altan där ni har 10 år garantitid på trallen och stora härliga ytor med två mysiga burspråk. Tack vare husets alla fönster strömmar ljuset in från flera håll och bostadens otroligt rymliga sällskapsytor ger möjligheter till större sällskap att umgås. Från vardagsrummet kliver ni ut på altanen som sträcker sig runt husknuten vilket gör att soltimmarna maximeras. Här finns alla möjligheter att tända grillen, duka långbord eller koppla av i loungemöblerna med något svalkande att dricka en varm sommardag. Blir ni badsugna ligger Kåsjön endast 8 min bort med bil bort. Villans totalrenoverade kök och är smart planerat, stilfullt och har en hög teknisk standard. Matplats finns både i kökets burspråk och i en separat matdel intill vardagsrummet. På övre plan ligger ett allrum med balkong som har en utsikt över grönska och närområdet. Här uppe ligger det största sovrummet med en rymlig intilliggande walk-in-closet samt ytterligare två sovrum. Båda våningsplanen har kaklade badrum med behaglig golvvärme och dessutom finns en praktisk tvättstuga med groventré vid köket. Trädgården är lättskött och omringad av lummig grönska och med berget bakom huset gör att naturen kommer nära.

Detta är ett perfekt boende för barnfamiljer med fin grönskande natur och trivsamma promenadstråk. Ett extra plus är gångavståndet till köpcentret Allum med ett stort utbud av affärer, caféer, restauranger och ICA Maxi. Ska man storhandla är det ca 5 min bil. Här bor ni även med närhet till Partille Arena med bowling, gym och idrott. Gångavstånd till Skulltorpsskolan och Annebergs förskola gör vardagens lämningar och hämtningar enkla. Goda kommunikationer med ca 10 minuters promenad från huset tar ni er in till Göteborgs centrum med buss på ca 18 min.

Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Rum
6 rum
Boarea
183 kvm
Tomtarea
733 kvm
Föreslagen budstart
6 350 000 kr
Byggnadsår
1995
Planritning
Objektsbeskrivning
Mäklare

Petrus

Kello

ANSVARIG
MÄKLARE

Nader

Ardakani

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Välskött och renoverad familjevänlig tvåplansvilla!

  • Perfekt läge för barnfamiljen!
  • Nyrenoverat kök och ytskikt -21/22
  • Stor altan runt huset
  • Mysiga trivsamma burspråk
  • Tvättstuga och groventré
  • Fyra rymliga sovrum
  • Stor walk-in-closet
  • Badrum på båda våningsplanen
  • Flera förskolor och skolor
  • Motionsslingor utanför
  • Gångavstånd till Allum
  • Närhet till Partille Arena
  • Fin grönskande natur
  • Cykelavstånd till badplatser
  • Vackra promenadstråk
  • Gym och idrott i närheten
  • Bra kommunikationer
  • Promenera till förskolor & skolor
  • Nära till centrala Göteborg
  • Ta er snabbt ut på E20

Trivsamt och välskött tvåplanshus med flera tilltalande attribut så som bla. nyrenoverat och påkostat kök, nylagd altan där ni har 10 år garantitid på trallen och stora härliga ytor med två mysiga burspråk. Tack vare husets alla fönster strömmar ljuset in från flera håll och bostadens otroligt rymliga sällskapsytor ger möjligheter till större sällskap att umgås. Från vardagsrummet kliver ni ut på altanen som sträcker sig runt husknuten vilket gör att soltimmarna maximeras. Här finns alla möjligheter att tända grillen, duka långbord eller koppla av i loungemöblerna med något svalkande att dricka en varm sommardag. Blir ni badsugna ligger Kåsjön endast 8 min bort med bil bort. Villans totalrenoverade kök och är smart planerat, stilfullt och har en hög teknisk standard. Matplats finns både i kökets burspråk och i en separat matdel intill vardagsrummet. På övre plan ligger ett allrum med balkong som har en utsikt över grönska och närområdet. Här uppe ligger det största sovrummet med en rymlig intilliggande walk-in-closet samt ytterligare två sovrum. Båda våningsplanen har kaklade badrum med behaglig golvvärme och dessutom finns en praktisk tvättstuga med groventré vid köket. Trädgården är lättskött och omringad av lummig grönska och med berget bakom huset gör att naturen kommer nära.

Detta är ett perfekt boende för barnfamiljer med fin grönskande natur och trivsamma promenadstråk. Ett extra plus är gångavståndet till köpcentret Allum med ett stort utbud av affärer, caféer, restauranger och ICA Maxi. Ska man storhandla är det ca 5 min bil. Här bor ni även med närhet till Partille Arena med bowling, gym och idrott. Gångavstånd till Skulltorpsskolan och Annebergs förskola gör vardagens lämningar och hämtningar enkla. Goda kommunikationer med ca 10 minuters promenad från huset tar ni er in till Göteborgs centrum med buss på ca 18 min.

Varmt välkomna på visning!

TIPSA

Petrus

Kello

ANSVARIG
MÄKLARE

Nader

Ardakani

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

  • Prästtjärn
    Prästtjärn
  • Kåsjön i Öjersjö
    Kåsjön i Öjersjö
  • Allum köpcentrum
    Allum köpcentrum
  • Partille golfklubb
    Partille golfklubb
  • Fastighetskarta
    Fastighetskarta
  • Tomtkarta
    Tomtkarta
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Nedre Furuskogsvägen 41A

ENTRÈPLAN

HALL

Ljust öppen hall med klinkergolv och vitmålade väggar. Vattenburen golvvärme värmer upp huset på hela entréplan. Hallen har plats för avhängning och hallmöbel.

KÖK

Ljust klinkergolv och vitmålade väggar. Köksinredning i mörkbrunt och ovan den marmormönstrade bänkskivan i komposit (Dekton taga) sitter stänkskydd i samma stil och design. Den maskinella utrustningen består av exklusiv induktionshäll, fläkt, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, inbyggd kaffemaskin, integrerad diskmaskin, samt kyl och frys i fullhöjd. Samtliga vitvaror är från Siemens iq700. Här finns en trivsam matplats med för va 6 personer i ett av husets mysiga burspråk.

TVÄTTSTUGA

Från köket nås tvättstugan. Här ligger grått klinkergolv och väggarna är vita. Tvättstugan är praktisk med tvättpelare bestående av tvättmaskin och torktumlare, torkskåp, förvaringsskåp samt tvättho och avlastningsbänk.

VARDASGRUM

Klinkergolv och väggar i sober beige nyans. Ett stort rum som förlängs av en matsalsdel och vidare ut till altanen. Rummet rymmer större soffgrupp med tillhörande möblemang och ett matsalsbord för större sällskap.

ALTAN

Stor altan som sträcker sig runt husknuten gör att man alltid hittar ett soligt läge att njuta av. 2022 lades ny komposittrall med 10 års garanti. Här ryms både matgrupp, loungemöbler och solstolar för lata dagar. Altanen ligger näst intill insynsskyddad med en stor grönskande häck runt om.

SOVRUM 1

Klinkergolv och vita väggar. Rummet rymmer enkelsäng samt skrivbord och förvaringsmöbler.

BADRUM

Vitt klinkergolv med vattenburen golvvärme och helkaklade väggar i vitt med en diskret kaklad bård i blått. Badrumsinredningen består av wc, handfat med kommod, spegelskåp med belysning samt dusch med vikvara duschdörrar.

ÖVRE PLAN

ALLRUM

Ekparkett och ljusa väggar med en brun fondvägg. Rummet har plats för soffgrupp med tillhörande möblemang och mynnar ut i en härlig balkong.

BALKONG

Mysig balkong i högt läge med fin utsikt över området och grönska. Här får ni plats med ett mindre loungsmöblemang.

SOVRUM 2

Det största sovrummet i huset med plats för dubbelsäng och sängbord. Golvet är klätt med en ljus plastmatta och väggarna är tapetserade i ljus kulör. Här finns gott om förvaring i skjutdörrsgarderober och en stor walk-in-closet.

SOVRUM 3

Ljus plastmatta och mörkt tapetserade väggar. Plats för enkelsäng och skrivbord. Förvaring finns i inbyggda garderober.

SOVRUM 4

Ljus plastmatta och tapetserade väggar sober brun nyans. Plats för enkelsäng och skrivbord.

BADRUM

Klinkergolv med vattenburen golvvärme och helkaklade väggar. Ett riktigt rymligt badrum inrett med wc, dubbla handfat med kommod, spegelskåp och inbyggt badkar.

Fakta – Nedre Furuskogsvägen 41A

Bostadstyp: Villa
Storlek: 6 rum, 183 kvm boarea
Tomtarea: 733 kvm
Föreslagen budstart: 6 350 000 kr
Driftskostnad: 30108 kr/år
I angiven driftkostnad för tre personers hushåll (3 vuxna) ingå uppvärmning ca 10 854 kr/år (ca 10 545 kwh/år), hushållsel ca 5342 kr/år (5190 kwh/år), vatten/avlopp ca 5 800 kr/år, försäkring ca 5112 kr/år samt posten övrigt för bredband 3000 kr/år. De angivna kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och förbrukning.
Energiprestanda: 60 kWh/kvm och år
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Hus och tomt

Byggnadstyp: 2-plansvilla
Byggår: 1995
Kommun: Partille
Fasad: Träpanel och sandsten
Stomme: Trä och betong
Fönster: 3-glas

Tak: Betongpannor
Grundläggning: Platta på mark
Uppvärmning: El-panna med frånluftsåtervinning till golvslingor och radiatorer.
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Mekanisk frånlufts med återvinning från värmepump
Taxeringsvärde: 4 093 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 2 508 000 kr
Markvärde: 1 585 000 kr
Pantbrev: 3 855 000 kr

Övrigt om byggnaden

RENOVERINGAR
- 22 Byggt altan från grunden med komposittrall (10 års garanti)
- 21 Bytte golv i kök och hall, målade väggar och tak, rev gammalt innertak i kök och hall och byggde nytt.
- 21 Nya vitvaror inköpta
- 21 Samtliga innerdörrar på bottenvåning byttes
- 21 Byggdes ett helt nytt kök av Lube Cucine som är Italiens största köksproducent.
- 21 Rengöring av ventilationssystem i hela huset.
-18 ny centraldammsugare
-17 Bytte värmepanna
-17 Fasadtvätt inkl målning av träpanel (vitfärga) och spolning av stuprör.
-14 Taktvätt ink målning svart färg.

PLANER
Bostad vid Furuskogsvägen - Detaljplan 1402-P121
Berörd kommun: Partille
Beslutsdatum: 2010-03-31
Laga kraft: 2010-03-31
Genomförande: 2010-04-01 - 2020-03-31
Mynd. aktbet: 814E

AVSKILD FASTIGHET
Partille Skulltorp 102:12

RÄTTIGHETER
Väg med området följer rätt att för utfart begagna de delar av stamfastigheten som enligt styckningsplanen avsett till vägar.
Akt: 14-PAR-1246.1

PANTER
Det finns totalt 9 stycken pantbrev uttaget om sammanlagt 3 855 000 kronor.

PARKERING
Nyasfalterad parkeringsplats intill huset, plats för 4 bilar. Det finns även parkeringsmöjligheter framför huset.

TV/BREDBAND
Telia öppen fiber

TOMT/UTEPLATS
Balkong och altan

RADON
Mätning av radon utfört

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen