Erikstorp / Bollebygd

Bänkvägen 6

Utgångspris: 4 950 000 kr
TIPSA
Generös villa med sociala ytor och lättskött trädgård!

  • Altan i söderläge
  • Stora och sociala ytor
  • Solceller
  • Ljust och luftigt
  • Familjärt område
  • Lägenhet i källarplan
  • Generationsboende
  • Närhet till skola
  • Lättskött trädgård
  • Härligt spabad
  • Nära vandringsstråk
  • Bekvämt pendlingsavstånd

Välkommen till denna fina familjevilla med stora ytor och härlig altan i söderläge med nedsänkt spabad. Här finns möjlighet till ett billigt boende med en extra lägenhet som lämpar sig väl för uthyrning eller generationsboende. Genomgående neutrala färger och kvalitativa materialval. Socialt kök i öppen planlösning med vardagsrummet. På entréplan finns också ett rymligt sovrum samt tvättstuga med groventré och en välkomnande hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder. En trappa upp finner man ett allrum, badrum samt tre sovrum varav ett lite större med utgång till balkong. I källaren ryms ytterligare ett allrum med kök, sovrum, förråd samt badrum med dusch och bastu. Lättskött trädgård med självbevattning och äppelträd.

Bollebygd är mycket familjärt med underbar natur, skog och sjöar. Under sommaren kan man bada, fiska och paddla kanot och under årets kallare månader kan man åka längdskidor och skridskor. I den populära Skattegårdsparken kan både barn och äldre leka och njuta av omgivningen. I centrala Bollebygd finner ni god närservice såsom flera restauranger, butiker och caféer. Här erbjuds även ett rikt föreningsliv, bra förskolor och kommunala skolor. På bekvämt pendlingsavstånd ligger Göteborg, Borås och Landvetter flygplats. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Rum:
8
Varav sovrum:
4 - 5
Boarea:
158 kvm
Biarea:
93 kvm
Tomtarea:
786 kvm
Utgångspris:
4 950 000 kr
Byggnadsår:
1978
Fastighetsbeteckning:
Erikstorp 1:64
Planritning
Prospekt
Mäklare

Therese

Olofsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Generös villa med sociala ytor och lättskött trädgård!

  • Altan i söderläge
  • Stora och sociala ytor
  • Solceller
  • Ljust och luftigt
  • Familjärt område
  • Lägenhet i källarplan
  • Generationsboende
  • Närhet till skola
  • Lättskött trädgård
  • Härligt spabad
  • Nära vandringsstråk
  • Bekvämt pendlingsavstånd

Välkommen till denna fina familjevilla med stora ytor och härlig altan i söderläge med nedsänkt spabad. Här finns möjlighet till ett billigt boende med en extra lägenhet som lämpar sig väl för uthyrning eller generationsboende. Genomgående neutrala färger och kvalitativa materialval. Socialt kök i öppen planlösning med vardagsrummet. På entréplan finns också ett rymligt sovrum samt tvättstuga med groventré och en välkomnande hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder. En trappa upp finner man ett allrum, badrum samt tre sovrum varav ett lite större med utgång till balkong. I källaren ryms ytterligare ett allrum med kök, sovrum, förråd samt badrum med dusch och bastu. Lättskött trädgård med självbevattning och äppelträd.

Bollebygd är mycket familjärt med underbar natur, skog och sjöar. Under sommaren kan man bada, fiska och paddla kanot och under årets kallare månader kan man åka längdskidor och skridskor. I den populära Skattegårdsparken kan både barn och äldre leka och njuta av omgivningen. I centrala Bollebygd finner ni god närservice såsom flera restauranger, butiker och caféer. Här erbjuds även ett rikt föreningsliv, bra förskolor och kommunala skolor. På bekvämt pendlingsavstånd ligger Göteborg, Borås och Landvetter flygplats. Varmt välkomna på visning!

TIPSA

Therese

Olofsson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Nära till härliga naturupplevelser och fiskesjöar.
    Nära till härliga naturupplevelser och fiskesjöar.
  • I Bollebygds centrum finns butiker och mysiga caféer och restauranger.
    I Bollebygds centrum finns butiker och mysiga caféer och restauranger.
  • Hulta golfklubb
    Hulta golfklubb
  • Fastighetskarta
    Fastighetskarta
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Bänkvägen 6

ENTRÉPLAN

HALL

Laminatgolv, gråa väggar och spotlights med dimmer i taket. Här finns avhängningsmöjligheter och förvaringsutrymme i garderob.

KÖK

Laminatgolv, ljusa väggar och spotlights i taket. HTH-kök med bänkskiva i laminat och stänkskydd i rostfritt. Köket är utrustat med induktionshäll (Cylinda), inbyggnadsugn (Samsung), fläkt (Franke), mikrovågsugn (Siemens), diskmaskin (Siemens), kyl och frys (Siemens). Möjlighet till matplats för ca 6-8 personer.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och gråa väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang.

SOVRUM 1

Parkettgolv och gråa väggar. Plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord samt arbetshörna om så önskas. Förvaringsutrymme i garderob. Dimmer i taket.

WC/DUSCH

Granitklinkers på golvet och kaklade väggar i vitt/grått. Inrett med wc, dusch med vikbar glasvägg, handfat med kommod, spegelskåp och handdukstork.

TVÄTTSTUGA

Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin och torktumlare (Bosch). Förvaringsmöjligheter i skåp och trådbackar.

ÖVRE PLAN

SOVRUM 2

Heltäckningsmatta på golvet och ljusa väggar. Plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord. Förvaringsutrymme i skjutdörrsgarderob. Spotlights med dimmer i taket. Utgång till balkong.

SOVRUM 3

Heltäckningsmatta på golvet och ljusa väggar. Plats för säng med tillhörande sängbord. Här finns en garderob. Spotlights med dimmer i taket.

SOVRUM 4

Heltäckningsmatta på golvet och ljusa väggar. Plats för säng med tillhörande sängbord. Förvaringsutrymme i en garderob. Spotlights med dimmer i taket.

BADRUM

Granitklinkers på golvet och vita kaklade väggar. Inrett med vägghängd wc, handfat med kommod, spegelskåp, dusch med vikbara glasväggar, badkar samt handdukstork.

KÄLLARPLAN

ALLRUM

Ljusa väggar samt en blå fondvägg. Här finns plats för soffgrupp och TV-möbel.

WC/DUSCH

Granit klinkergolv på golvet och ljusa/grå väggar. Dusch med vikbara glasväggar och handdukstork. Separat del för wc och handfat med kommod och spegelskåp. Här finns också en bastu.

SOVRUM 5

Ljust sovrum med plats för säng och tillhörande sängbord.

LÄGENHET

Separat lägenhet. Här finns ett kök som är utrustat med kombinerad kyl/frys, inbyggd ugn, spishäll, fläkt, diskmaskin, mikro samt tvättmaskin.

Fakta – Bänkvägen 6

Bostadstyp: Villa
Kommun: Bollebygd
Besiktad: Bostaden är förbesiktad av säljaren.
Fastighetsbeteckning: Erikstorp 1:64
Storlek: 8 rum, 158 kvm boarea, 93 kvm biarea
Varav sovrum: 4 - 5
Areakälla: taxeringsinformation
Utgångspris: 4 950 000 kr
Energiprestanda: 53 kWh/kvm och år
Energiklass: B
Planbestämmelser: Byggnadsplan. Akt: 15-STY-2942. Beslutsdatum: 1972-11-21
Anmärkning: GENOMFÖRANDETIDEN HAR UTGÅTT
Mynd. aktbet.: 1583K-P610
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 6 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 828 400 kr
Taxeringsvärde: 3 282 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 2 477 000 kr
Markvärde: 805 000 kr
Fastighetsavgift: 9 287 kr/år
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 1½-plansvilla med källare
Byggår: 1978
Fasad: Sandsten / Trä
Stomme: Betong / Trä
Fönster: 2-glas/3-glas/Energiglas
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Betongplatta
Uppvärmning: Värmepump-luft/vatten, vattenburet radiatorsystem, kamin
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Ventilation: Mekanisk frånluft
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 786 kvm
Beskrivning bilplats: Plats för flera fordon på uppfart och i carport.
Övrigt om byggnaden
RENOVERINGAR
2016 Luft/vattenpump, takbyte, byte av elskåp, eluttag etc. Solceller 12 kW.
2017 Nya ytskikt i badrum. Lägenhet i källare renoverad.
2018 Nya vitvaror och målning och dränering av hus. Omarbetning av trädgård, plattsättning och asfaltering, altan och ombyggning av carport.
2022 Bevattning i trädgård, nya fönster och dörrar samt nya fönsterbrädor.

Driftkostnader

Totalsumma: 45 320 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 20 000 kr/år
VA: 12 500 kr/år
Sotning: 500 kr/år
Renhållning: 3 520 kr/år
Försäkring: 8 800 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 5 personers hushåll.
Elkostnad avser både uppvärmning och hushållsel. Solceller ger ca 12 000 kWh per år. Huset konsumerar ca 18 000 kWh per år. Säljarnas elbil drar ca 3000 kwh per år. Spabadet har en temperatur om 39,5 grader året runt. Angivna driftkostnader är enligt säljarens uppgifter, de faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Fullvärde: Ja

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 287 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen