Centrala Hisingen / GÖTEBORG

Lantmätaregatan 15A

Utgångspris: 1 650 000 kr
TIPSA
Välplanerad & ljus vindsetta med sovalkov!

  • Vindslägenhet
  • Generösa ytor
  • Separat sovalkov
  • Tyst & lugnt
  • Rymligt kök
  • Helkaklat badrum med fönster
  • Fint ljusinsläpp
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Två tillhörande förråd
  • Bredband & TV i avgiften
  • Trivsam förening
  • Expansiv stadsdel
  • Närhet till grönområden
  • Matbutik runt hörnet
  • Direkt närhet till Saluhall
  • Keillers Park & Ramberget
  • Backaplan med all service
  • Hippa restauranger & caféer
  • Vågmästareplatsens utbud
  • Cykelavstånd till centrum

Högst upp i huset möts du av denna rofyllda bostad med ljusinsläpp från flera väderstreck och väl tilltagna ytor att umgås på. Från det rymliga allrummet når du en praktisk sovalkov med takfönster som ger känslan av ett extra rum. Köket erbjuder plats för matbord och generösa arbetsytor för matlagning. Vidare från hallen tar du dig in i hemmets helkaklade badrum som är försett med både badkar och takfönster för ljusinsläpp och vädringsmöjligheter.

Här bor du en kort promenad från Backaplan vilket erbjuder allt från flera matbutiker, shopping, service och gym till utmärkta kommunikationer till olika delar runt om i Göteborg. Dessutom ligger Kvilles välsorterade Saluhall, trevliga restauranger och caféer knappa några minuter från bostaden. I Keillers park kan du njuta av vackra promenadstråk och från toppen av Ramberget bjuds ni på en vacker utsikt över Göteborg.

Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift:
3 042 kr
I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV (basutbud) samt bredband (50/10).
Rum:
1 rum och kök
Boarea:
45,1 kvm
Våning:
3 av 3
Utgångspris:
1 650 000 kr
Byggnadsår:
1955
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Bokad visning
    Måndag 27 mars 17:30 - 18:15
    Boka
Mäklare

Therés

Olsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Filip

Scepanovic

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Välplanerad & ljus vindsetta med sovalkov!

  • Vindslägenhet
  • Generösa ytor
  • Separat sovalkov
  • Tyst & lugnt
  • Rymligt kök
  • Helkaklat badrum med fönster
  • Fint ljusinsläpp
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Två tillhörande förråd
  • Bredband & TV i avgiften
  • Trivsam förening
  • Expansiv stadsdel
  • Närhet till grönområden
  • Matbutik runt hörnet
  • Direkt närhet till Saluhall
  • Keillers Park & Ramberget
  • Backaplan med all service
  • Hippa restauranger & caféer
  • Vågmästareplatsens utbud
  • Cykelavstånd till centrum

Högst upp i huset möts du av denna rofyllda bostad med ljusinsläpp från flera väderstreck och väl tilltagna ytor att umgås på. Från det rymliga allrummet når du en praktisk sovalkov med takfönster som ger känslan av ett extra rum. Köket erbjuder plats för matbord och generösa arbetsytor för matlagning. Vidare från hallen tar du dig in i hemmets helkaklade badrum som är försett med både badkar och takfönster för ljusinsläpp och vädringsmöjligheter.

Här bor du en kort promenad från Backaplan vilket erbjuder allt från flera matbutiker, shopping, service och gym till utmärkta kommunikationer till olika delar runt om i Göteborg. Dessutom ligger Kvilles välsorterade Saluhall, trevliga restauranger och caféer knappa några minuter från bostaden. I Keillers park kan du njuta av vackra promenadstråk och från toppen av Ramberget bjuds ni på en vacker utsikt över Göteborg.

Varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Bokad visning
    Måndag 27 mars 17:30 - 18:15
    Boka
TIPSA

Therés

Olsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Filip

Scepanovic

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

  • Vy över området bort mot innerstan
    Vy över området bort mot innerstan
  • Nära till Backaplan med stort shopping- & serviceutbud
    Nära till Backaplan med stort shopping- & serviceutbud
  • Glasiären med utbud som mataffär, vårdcentral, bibliotek och gym
    Glasiären med utbud som mataffär, vårdcentral, bibliotek och gym
  • Ica Kvillebäcken
    Ica Kvillebäcken
  • Trendiga Food lab
    Trendiga Food lab
  • Benne Pastabar
    Benne Pastabar
  • Dahls bageributik
    Dahls bageributik
  • Stans bästa kaffe finns enligt många på Kafé Alkemisten
    Stans bästa kaffe finns enligt många på Kafé Alkemisten
  • Nordic Wellness Backaplan är kedjans största gym
    Nordic Wellness Backaplan är kedjans största gym
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Lantmätaregatan 15A

HALL

Mörkt klinkergolv och vita väggar samt belysning med dimmerfunktion. Här finns plats för avhängning och förvaring i en garderob.

KÖK

Laminatgolv och vita väggar samt belysning med dimmerfunktion. Mörk köksinredning och ovan bänkskivan i laminat/trä sitter stänkskydd. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, diskmaskin, spis med ugn, köksfläkt samt skafferi. Matplats för ca 4 personer.

ALLRUM

Laminatgolv och vita väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt förvaring i en garderob.

SOVALKOV

Laminatgolv och vita väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang samt förvaringsmöbel.

BADRUM

Klinkergolv och ljust helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat, spegel, badkar samt handdukstork. Ett takfönster för vädringsmöjligheter och ljusinsläpp.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vinds- och ett källarförråd.

Fakta – Lantmätaregatan 15A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 1 rum och kök, 45,1 kvm boarea
Våning: 3 av 3
Lägenhetsnummer: 26 (1301)
Utgångspris: 1 650 000 kr
Månadsavgift: 3 042 kr
I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV (basutbud) samt bredband (50/10).
Andelstal: Andel i förening 3,642 %, andel av årsavgift 3,640 %
Indirekt nettoskuldsättning: 175 543 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 143 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Bondbönan nr 19

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger


Antal lägenheter: 26
Antal lokaler: 2
Allmänt om föreningen: Brf Bondbönan nr 19 köpte fastigheten år 1955. Föreningens lokaler upplåtes med hyresrätt. Till föreningen hör adresserna: Lantmätaregatan 15A-C.

Föreningen har gemensam tvättstuga som är belägen i källaren. Den är utrustad med tre tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum samt en mangel. I källaren finns även ett cykelrum.

Föreningen har även en gemensam gård med grill.

Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning två gånger om året. Trappstädning, gräsklippning och snöröjning sker enligt rullande schema såsom eventuell trädgårdsskötsel. Föreningen uppmuntrar engagemang hos medlemmarna.

Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2023-03-08.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://bondbonan19.se/
Parkering: Föreningen förfogar över 13 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 235 kr/månad. Föreningen förfogar dessutom över 3 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 400 kr/månad. I dagsläget är det kö till samtliga platser.

För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt fylla i din ansökan där: www.goteborg.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 1955
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och Internet via Tele2.
Renoveringar
1989 totalrenoverades fastigheten och el-stigare samt V/A-stammar i kök och badrum byttes.
2008 energideklarerades fastigheten.
2009 installerades nya maskiner i tvättstuga.
2011 renoverades fasaden.
2013 gjordes en uppfräschning av trädgården.
2016 utfördes en OVK- besiktning.
2017 anlades nya parkeringsplatser.
2019 installerades elektroniskt dörrsystem, portsystem och digitala infoskärmar i trappuppgångarna.
2020 utfördes energideklaration och mindre underhåll i entréer. Samma år spolades rören.
2021 gjordes en relining i huset av stående avloppsstammar samt bottenledning.

Under 2023 planeras takomläggning samt byte av takfönster, målning i trappuppgångar, källare och byte av entrédörrar. Föreningen planerar eventuellt installation av solceller i samband med takbyte.

Driftkostnader

Totalsumma: 6 041 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 385 kr/år
Försäkring: 1 656 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen