Kvillebäcken / GÖTEBORG

Lantmätaregatan 17B

Utgångspris: 1 995 000 kr
TIPSA
Ljus tvåa med underbar & solig balkong i söderläge!

  • Härlig söderbalkong
  • Ljus & luftig atmosfär
  • Nya köksluckor 2023
  • Genomgående ljusflöde
  • Väldisponerade kvadratmeter
  • Sociala sällskapsytor
  • Helkaklat badrum
  • Tvättmaskin & golvvärme
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Två tillhörande förråd
  • TV/bredband via fiber
  • Grönskande gård med utemöbler
  • Mataffärer & service
  • Köpcentret Backaplan
  • Goda kommunikationer
  • Restauranger & caféer
  • Hisingsparken & Ramberget
  • Citynära läge

Väldisponerad tvåa med ett fint genomgående ljusflöde och generösa sociala sällskapsytor. Från vardagsrummet nås bostadens södervända balkong där solen kan avnjutas större delen av dagen. Köket är stilrent renoverat och bostaden har gott om förvaringsmöjligheter. Badrummet är helkaklat och innehar skön golvvärme samt tvättmaskin som förenklar vardagens bestyr. Här bor ni med lummiga omgivningar i en trevlig förening.

I området finner ni köpcentret Backaplan nära beläget med ett stort utbud av restauranger, butiker och träningsanläggningar. Njut av natursköna omgivningar i Keilers park och vidsträckt vy över Göteborgs stad på Rambergets utsiktspunkt. Goda förbindelser finns att tillgå som smidigt tar er in till city med buss och spårvagn!

Snabbfakta
Avgift:
3 352 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 165 kr/mån tillkommer för kabel-TV och bredband.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
50 kvm
Våning:
1 av 3
Utgångspris:
1 995 000 kr
Byggnadsår:
1957
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Bokad visning. boka via erik olssons hemsida.
    Söndag 3 december 13:00 - 13:30
    Boka
Mäklare

Therés

Olsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Filip

Scepanovic

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Ljus tvåa med underbar & solig balkong i söderläge!

  • Härlig söderbalkong
  • Ljus & luftig atmosfär
  • Nya köksluckor 2023
  • Genomgående ljusflöde
  • Väldisponerade kvadratmeter
  • Sociala sällskapsytor
  • Helkaklat badrum
  • Tvättmaskin & golvvärme
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Två tillhörande förråd
  • TV/bredband via fiber
  • Grönskande gård med utemöbler
  • Mataffärer & service
  • Köpcentret Backaplan
  • Goda kommunikationer
  • Restauranger & caféer
  • Hisingsparken & Ramberget
  • Citynära läge

Väldisponerad tvåa med ett fint genomgående ljusflöde och generösa sociala sällskapsytor. Från vardagsrummet nås bostadens södervända balkong där solen kan avnjutas större delen av dagen. Köket är stilrent renoverat och bostaden har gott om förvaringsmöjligheter. Badrummet är helkaklat och innehar skön golvvärme samt tvättmaskin som förenklar vardagens bestyr. Här bor ni med lummiga omgivningar i en trevlig förening.

I området finner ni köpcentret Backaplan nära beläget med ett stort utbud av restauranger, butiker och träningsanläggningar. Njut av natursköna omgivningar i Keilers park och vidsträckt vy över Göteborgs stad på Rambergets utsiktspunkt. Goda förbindelser finns att tillgå som smidigt tar er in till city med buss och spårvagn!

Visningar
  • Bokad visning. boka via erik olssons hemsida.
    Söndag 3 december 13:00 - 13:30
    Boka
TIPSA

Therés

Olsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Filip

Scepanovic

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Rumsbeskrivning - Lantmätaregatan 17B

HALL

Mörkt klinkergolv och laminatgolv i grå nyans samt väggar i vit tapet. Plats för avhängning och förvaring i en garderob.

KÖK

Laminatgolv i grå nyans och vita väggar. Köksinredning i vitt från IKEA och ovan bänkskivan i mörk laminat sitter grått kakel samt spotlights. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys (Samsung 2023), inbyggnadsugn, induktionshäll (IKEA 2022), fläkt, diskmaskin (Siemens), inbyggd mikro samt ett städskåp. Matplats för 4 personer.

VARDAGSRUM

Laminatgolv i grå nyans och tapetserade vita väggar. Plats soffgrupp med tillhörande möblemang och förvaring i en skjutdörrsgarderob. Härifrån nås bostadens balkong med plats för utemöbler.

SOVRUM

Laminatgolv i grå nyans och tapetserade vita väggar. Plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang, skrivbord och förvaring i två inbyggda garderober med tillhörande överskåp.

BADRUM

Mörkt klinkergolv med golvvärme och helkaklade väggar i vitt med mörk kaklad bård. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, takdusch med vikbara glasdörrar, handdukstork och tvättmaskin (Samsung 2019). Dimbara takspotlights.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vindsförråd samt ett förråd i markplan.

RENOVERINGAR

Säljare har målat om alla dörrar, fönster samt väggar utan tapeter. 2022 installerades ny spis. 2023 målades väggar i köket och köksluckor byttes. Ny kyl installerades samt nytt handfat i badrummet.

Fakta – Lantmätaregatan 17B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 2 rum och kök, 50 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 3
Lägenhetsnummer: 14 (1001)
Utgångspris: 1 995 000 kr
Månadsavgift: 3 352 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 165 kr/mån tillkommer för kabel-TV och bredband.
Andelstal: Andel i förening 4,046 %, andel av årsavgift 4,046 %
Indirekt nettoskuldsättning: 214 063 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 138 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Lantmätaregatan 17

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger marken
Antal lägenheter: 25
Allmänt om föreningen: Brf Lantmätaregatan 17 köpte fastigheten 1956. Till föreningen hör adresserna Lantmätaregatan 17A-C.

I föreningen finns en gemensam tvättstuga belägen i husets källarplan. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum. I föreningen finns även ett övernattningsrum, cykel- och barnvagnsförråd.

Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning. Föreningen anordnar även gemensam trappstädning, snöskottning och gräsklippning enligt rullande schema.

Gemensam gård med utemöbler och grill.

Föreningen har beslutat att höja avgiften under 2024 i två steg, med en total höjning om 10%. När höjningarna kommer ske är ännu inte beslutat.

Informationen ovan är taget från föreningen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2023-11-07.
Parkering: Föreningen förfogar över 9 garageplatser varav samtliga är försedda med laddstolpe. Plats kan hyras till en kostnad om ca 450 kr/månad + elförbrukning. I föreningen finns också 1 parkeringsplats som kan hyras till en kostnad om ca 290 kr/månad. I dagsläget är det kö till samtliga garage- och parkeringsplatser.

För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad. Du kan gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 1957
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV via ComHem och bredband via fiber till Telenor.
Renoveringar
2008 utfördes ett stambyte av V/A stammar i kök och badrum. I samband med stambytet renoverades samtliga badrum. El-centralerna byttes i varje lägenhet i samband med stamrenoveringen.
2013 utfördes en OVK-besiktning med godkänt resultat.
2014 utfördes en radonmätning med godkänt resultat.
2015 installerades nya tvättmaskiner och torktumlare i föreningens tvättstuga.
2016 renoverades tvättstuga och torkrum.
2016 gjordes en fasadrenovering.
2017 installerades nya garageportar
2018 installerades nya postfack och nya säkerhetsdörrar.
2019 genomfördes renovering av mangelrum till övernattningslägenhet, uppfräschning av cykelrummet samt nya vattenpumpar installerades.
2022 besiktigades taket samt en OVK utfördes med godkänt resultat. Brand- och inbrottssäkra dörrar installerades i källargång samt till cykelrum, soprum och tvättstuga. 9 laddstolpar installerades i garaget, ny led-belysning och armatur installerades i allmänna utrymmen, spolning av avlopp/rör utfördes samt ny torkmaskin installerades i tvättstugan.
2023 utfördes markarbete på parkering, dränering/tätning vid fasad, värmefördelningskontroll samt låsbyte till allmänna ytor.

Föreningen planerar byte av radiatortermostater och expansionskärl. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

Föreningen följer en underhållsplan.

Driftkostnader

Totalsumma: 6 897 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 989 kr/år
Försäkring: 1 908 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen