Kungsholmen / Stockholm

Polhemsgatan 18 B, 3 tr

Föreslagen budstart: 5 200 000 kr
TIPSA
Solig balkong mot lugn gård - Toppläge nära Norr Mälarstrand!

  • Solig balkong
  • Högt läge
  • Lugnt och ostört
  • Välplanerad
  • Hörnlägenhet
  • Bra skick
  • Välskött förening
  • Friköpt tomt
  • Centralt på Kungsholmen
  • Toppläge nära vattnet

Ljus och solig hörnlägenhet med balkong i bästa västerläge mot lugn gård. Perfekt planerad med vardagsrum och kök i öppen planlösning och ett sovrum med garderobsvägg och plats för dubbelsäng. Snyggt badrum med duschvägg och tvättmaskin. Huset är byggt 1930 och mycket av den äldre karaktären finns bevarad såsom spröjsade fönster och vackra snickerier. Välskött förening som äger marken.

Snabbfakta
Avgift
3218 kr
Rum
2 rum
Boarea
53 kvm
Våning
3 av 4
Föreslagen budstart
5 200 000 kr
Byggnadsår
1930
Planritning
Prospekt
Mäklare

Björn

Nygård

ANSVARIG
MÄKLARE

Solig balkong mot lugn gård - Toppläge nära Norr Mälarstrand!

  • Solig balkong
  • Högt läge
  • Lugnt och ostört
  • Välplanerad
  • Hörnlägenhet
  • Bra skick
  • Välskött förening
  • Friköpt tomt
  • Centralt på Kungsholmen
  • Toppläge nära vattnet

Ljus och solig hörnlägenhet med balkong i bästa västerläge mot lugn gård. Perfekt planerad med vardagsrum och kök i öppen planlösning och ett sovrum med garderobsvägg och plats för dubbelsäng. Snyggt badrum med duschvägg och tvättmaskin. Huset är byggt 1930 och mycket av den äldre karaktären finns bevarad såsom spröjsade fönster och vackra snickerier. Välskött förening som äger marken.

TIPSA

Björn

Nygård

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Polhemsgatan 18 B, 3 tr

HALL

Parkettgolv och ljusa väggar. Plats för avhängning av ytterkläder direkt innanför entrén. Till höger i hallen finns plats för att placera en hel garderobsvägg.

KÖK

Parkettgolv och ljusa väggar. Ljusa kökssnickerier och stavmosaik ovan arbetsbänk i granit. Häll, ugn, kyl/frys och integrerad diskmaskin. Bred baröppning mot vardagsrum ger en öppen planlösning och ett rikt ljusflöde i lägenheten.

VARDAGSRUM

Hörnrum med parkettgolv och ljusa väggar. Fönster åt både söder och väster. Plats för vardagsrumsmöblering såsom soffa, soffbord och mediamöbel samt matplats för ca 4-6 personer. Utgång till balkongen via glasade pardörrar. Lägg märke till det inbyggda serveringsskåpet.

BALKONG

Härlig balkong mot lugn innergård i soligt västerläge. Balkongen har utgång från vardagsrummet.

SOVRUM

Sovrum i lugnt gårdsläge med ekparkett och ljusa väggar. Plats för dubbelsäng och nattduksbord. Här finns en garderobsvägg samt och en rymlig garderob i originalutförande.

BADRUM

Ljust klinkergolv, ljust kaklade väggar och spotlights i tak. Regndusch med glasdörrar, vägghängd WC, kommod och spegel samt handdukstork. Toppmatad tvättmaskin.

ÖVRIGT

Till lägenheten disponeras ett källarförråd. Lägenheten är uppmätt till 53 kvm i april 2022. Vinkylen medföljer inte lägenheten.

Fakta – Polhemsgatan 18 B, 3 tr

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum, 53 kvm boarea
Våning: 3 av 4
Föreslagen budstart: 5 200 000 kr
Månadsavgift: 3218 kr
I avgiften ingår värme, vatten digital-TV (grundutbud) och bredband. Obligatoriskt tillägg om 50 kr/månad för balkong.
Driftskostnad: 5880 kr/år
I angiven driftkostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel 3 600 kr/år samt hemförsäkring 2 280 kr/år, enligt schablon.
Energiprestanda: 123 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 3,5206 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Brf Körsbärsträdet 25
Kommun: Stockholm
Byggår: 1930
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I området gäller boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV via Tele2 och bredband via Ownit (100/100).
Allmänt om föreningen: Brf Körsbärsträdet 25. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 33 lägenheter varav 1 upplåts med hyresrätt. Det finns även 2 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 2003 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen i källaren i gathuset och är utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp samt 1 mangel. Barnvagnsrum finns på entréplan i gathuset. Cykelställ finns på gården.

Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning.

Besök gärna föreningens hemsida, www.korsbarstradet25.se

Renoveringar

1988-1989 byttes samtliga V/A-stammar i kök och badrum samt el-stigarna.
1989 byggdes vindslägenheter.
2004 målades fönster i gårdshuset och tvättstugan renoverades.
2005 målades taket.
2006 renoverades hissen.
2013 reparerades en fuktskada samt målades en del av fasadens sockel i norra hörnet av Polhemsgatan. Ytterbågarna på fönstret högst upp i gatuhusets trapphus kläddes in i aluminium, nytt fönsterbleck installeras samt utbyte av innerrutan till klarglas. Radiatorer byttes i vardagsrummen i gatuhusets lägenheter mot gården (ca 10 st) ut mot större, detta för att få en jämn uppvärmning i husen. Även en radiator i gatuhusets trapphus byttes ut mot en större för att få bättre värme i trapphuset.
2014 ett upprättande av systematiskt brandskyddsarbete utfördes, hisskorgarna renoverades, OVK-besiktning utfördes samt fortsatte utredningen av eventuell fukt i gårdshusets källare. Entréportarna byttes, hisskorgarna renoverades och OVK-besiktning utfördes.
2015 installerades nya fläktmotorer i samtliga lägenheter.
2017 renovering av gårdar.
2018 byte av yttertak.
2020 byttes balkongerna i gårdshuset.

Föreningen planerar att måla om trapphusen och byta ut belysningen. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen