Klassisk sekelskiftesvåning där den äldre stilen och karaktären har bevarats. Här finns bland annat fyra vackra kakelugnar, stuckaturer, pardörrar, dörröverstycken och en imponerande takhöjd. Riktigt stor terrassliknande balkong mot gården. Balkongen ligger högst upp och under sommaren kommer solen strax efter lunchtid. Våningen är välplanerad och erbjuder möjlighet till 4-5 sovrum. I fastigheten finns en stor hiss som går enda ned till källaren. Lugnt och attraktivt läge på Söder mellan Mariatorget och Götgatsbacken.
Klassisk sekelskiftesvåning där den äldre stilen och karaktären har bevarats. Här finns bland annat fyra vackra kakelugnar, stuckaturer, pardörrar, dörröverstycken och en imponerande takhöjd. Riktigt stor terrassliknande balkong mot gården. Balkongen ligger högst upp och under sommaren kommer solen strax efter lunchtid. Våningen är välplanerad och erbjuder möjlighet till 4-5 sovrum. I fastigheten finns en stor hiss som går enda ned till källaren. Lugnt och attraktivt läge på Söder mellan Mariatorget och Götgatsbacken.
Välkomnande rymlig entré med vacker parkett och ljusa väggar. Bra med förvaring för ytterkläder och skor i en bred platsbyggd garderob med skjutbara dörrar. I den inre hallen finns ett vackert serveringsskåp. I passagen finns också flera förvaringsskåp. Den vackra ytterdörren är en kraftig säkerhetsdörr.
Stort härligt vardagsrum i fil med matsalen. Här finns en stor och ståtlig kakelugn, vackra pardörrar, dörröverstycken och två stora fönster med ett fantastiskt ljusinsläpp och med fin utsikt över takåsarna. Fiskbensmönstrad ekparkett, ljust målade väggar med vackra stuckaturer i tak och höga golvsocklar.
I hallen finns en gäst wc med tvättställ handfat samt förvaringsskåp på vägg. kaklade väggar och klinkergolv med elburen golvvärme.
Luftig och ljus matsal med plats för riktigt stora middagsbjudningar. Här finns en magnifik kakelugn och vackra pardörrar mot vardagsrummet. Fiskbensmönstrad ekparkett och ljust målade väggar med stuckatur, dörröverstycken och höga golvsocklar.
Terrakottafärgat klinkergolv med elburen golvvärme och ljusa kaklade väggar med bård. Inrett med WC, handfat med spegelskåp och belysning ovan, fristående badkar samt tvättmaskin.
Ljust och öppet kök med god plats för förvaring och avställningsytor. Vita skåpluckor, vitt kakel med bård ovanför disk- och arbetsbänk. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, inbyggd ugn (2022), mikro (2022), fläktkåpa i rostfritt, diskmaskin samt kyl (2022) och frys. Ljus linoleumgolv och ljusa väggar. Matplats i anslutning till köket och utgång till balkong. På kökets högra sida finns skafferiet och originalsnickerierna bevarade.
Stor terrassliknande balkong med utgång från köket. Lugnt ostört läge mot öppna gårdar och en härlig eftermiddagssol under sommaren. Balkongen har vackert järnsmidesräcke och rymmer ledigt ett stort matbord. Balkongdörren är låsbar.
Tornrum med ett underbart ljusinsläpp. Utsikt mot innergården och himlen. Disponeras som matrum i dagsläget men kan också användas som sovrum. Terrakottafärgat klinkergolv med elburen golvvärme och ljust målade väggar.
Fiskbensmönstrad ekparkett, ljust målade väggar och en vacker dekorationsmålad kakelugn. Fönsterparti med fint ljusflöde och härlig gårdsutsikt. I passagen till rummet finns två rymliga originalgarderober.
Fiskbensmönstrad ekparkett och ljust målade väggar. Plats för dubbelsäng, och sängbord. En Platsbyggd garderob med skjutdörrar och en garderob närmast ytterväggen i originalutförande. Lägg märke till den runda nischen på vänster sida.
Ljust och luftigt rum i fil med pardörrar mot vardagsrummet. Fiskbensmönstrad ekparkett, ljusa väggar och en kakelugn. I passagen från hallen finns en kaklad dusch och en garderob i originalutförande.
Kaklat duschrum i anslutning till sovrummet ovan.
Vackra fiskbensmönstrade parkettgolv i hela lägenheten. Den äldre karaktären i lägenheten har bevarats. Takhöjden är ca 320 cm. Troligtvis finns det gamla trägolv under mattan i köket. Kakelugnarna i vardagsrum och matsal är sotade och godkända 2020. Matsalens kakelugn kan ibland drabbas av baksug vilket bör kunna åtgärdas av sotare uppifrån taket. De båda kakelugnarna i sovrummen är inte i bruk. Mörkläggningsgardiner i tre av sovrummen finns. Fiber finns indraget i fastigheten och köparen kan välja valfri operatör. Till bostaden hör ett stort källarförråd. Hissen går hela vägen ner. Cykel och barnvagnsrum finns i källaren med utgång direkt till gatan. Lägenhetens ytterdörr är en kraftig säkerhetsdörr. Lugnt läge, Högbergsgatan är enkelriktad mot Götgatan.
Centralt läge på Södermalm mellan Mariatorget, Götgatsbacken och Medborgarplatsen. I närområdet vimlar det av trevliga restauranger, pubar och caféer. Swedenborgsgatan som ligger ett par kvarter bort är numera gågata med flera uteserveringar under somrarna. Perfekta kommunikationer med omedelbar närhet till både T-bana, buss och pendeltåg. Många större våningar ligger oftast utmed de trafikerade gatorna som Hornsgatan, Götgatan och Folkungagatan. Högbergsgatan är en lugn gata med lite trafik.
Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 5 rum och kök, 171 kvm boarea
Våning: 3 av 4
Föreslagen budstart: 18 950 000 kr
Månadsavgift: 8350 kr
I avgiften ingår värme och vatten.
Driftskostnad: 7650 kr/år
Bredband ingår i angiven driftkostnad.
Energiprestanda: Klass D
Andelstal: Andel i förening 7,6 %, andel av årsavgift 7,5815 %
Tillträde:
Förening: Brf Nederland Mindre 14
Kommun: Stockholm
Byggår: 1889
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I området gäller boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se
Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen har låtit installera fiber. Medlemmarna kan välja valfri operatör.
Allmänt om föreningen: Brf Nederland Mindre 14. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 15 lägenheter varav samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även två uthyrda hyresrättslokaler.
Föreningen bildades 2000 och marken innehas med tomträtt vilken omförhandlas 2027-12-31. En eventuell höjning kan tidigast träda i kraft från och med 2028.
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.
Cykelrum finns i källaren och där kan även barnvagnar förvaras. Obs! Utrymmet har direktaccess med gatan.
Tvättstugan är belägen på gården i ett eget litet hus. Det är väldigt lätt att få tider.
I tvättstugan finns två stora tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel.
2001-2002 byttes V/A-stammar i kök och badrum samt el-stigare och el i de lägenheter som hade äldre el.. Vid detta tillfälle renoverades gamla badrum. Gårdsbjälklag byttes, rökgas- och in kanaler tätades och fjärrvärme installerades. Tvättstugan renoverades och balkonger renoverades.
2006 fasaden putsades om
2010 fuktskada åtgärdad för vinden.
2001-2002 renoverades fönster och energi/ljudisolerande fönsterglas installerades.
2007-2009 renoverades trapphus.
2007-2008 byggdes balkonger på Björngårdsgatan 17.
2008 nya entrédörrar i ek.
2009 ommålades/reparerades tak.
2010 renoverades balkonger återigen.
2012 installerades en ny tvättmaskin.
2016-2017 genomfördes uppgradering och injustering av värmeanläggning.
2019 installerades säkerhetsdörrar i samtliga lägenheter och två hissar installerades.
2020 utfördes ventilations förbättringar, takrenovering där man lagt om hela taket, förlängning trapphus för tillgänglighet till nya vindslägenheter, källare - hyreslokaler renoverades och vindslägenheter byggdes samt såldes (3 nya lgh).
2021 genomfördes fönsterrenovering.
I dagsläget finns inga större renoveringar planerade.
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2020 och sträcker sig fram till 2030.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
