Varmt välkomna till denna trivsamma trerummare med stor och solig balkong i söderläge. Bostaden har en välplanerad planlösning med gott om förvaringsmöjligheter samt generöst ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Bara några meter bort från bostaden glittrar Mälarens vatten. Ett oslagbart läge samt en trivsam och välskött förening med flertalet gemensamma faciliteter. Charmiga Lilla Essingen erbjuder närhet till all tänkbar service, flertalet restauranger och caféer, mysiga promenadstråk, gym, badplatser och goda kommunikationer. En bostad som måste upplevas, varmt välkomna på visning!
Varmt välkomna till denna trivsamma trerummare med stor och solig balkong i söderläge. Bostaden har en välplanerad planlösning med gott om förvaringsmöjligheter samt generöst ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Bara några meter bort från bostaden glittrar Mälarens vatten. Ett oslagbart läge samt en trivsam och välskött förening med flertalet gemensamma faciliteter. Charmiga Lilla Essingen erbjuder närhet till all tänkbar service, flertalet restauranger och caféer, mysiga promenadstråk, gym, badplatser och goda kommunikationer. En bostad som måste upplevas, varmt välkomna på visning!
Stor och välkomnande hall med god plats för avhängning av ytterkläder och skor i platsbyggd garderob. Ekparkett på golv och ljust målade väggar.
Rymlig klädkammare i anslutning till hallen med god plats för önskad förvaring.
Stilrent kök med välvalda materialval och plats för hela familjen. Ekparkett på golv och ljust målade väggar. Ljusgråa skåpluckor med handtag i mässing och mörk arbetsbänk. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, varmluftsugn, inbyggd mikro, fläkt (kolfilter), integrerad diskmaskin samt fullstor kyl och frys. Samtliga vitvaror är från Electrolux. Anslutande matplats intill stort fönsterparti med magisk utsikt mot glittrande vatten.
Ljust och luftigt vardagsrum med en öppen planlösning mot kök. Fint ljusflöde från stora fönsterpartier. Ekparkett på golv och ljust målade väggar. Plats för soffgrupp, soffbord, mediamöbel samt annat önskat möblemang. Utgång till bostadens balkong.
Stor och solig balkong med mörk trätrall och strålande utsikt över Mälarens glittrande vatten och grönska. Plats bord med stolar, växter samt gasolgrill.
Stort sovrum med fint ljusflöde och en rogivande vy från väl tilltaget fönsterparti. Ekparkett på golv och målade väggar i grå kulör. Plats för dubbelsäng, sängbord samt annat önskat möblemang. Garderobsvägg med god plats för förvaring.
Mysigt rum som i dagsläget disponeras som barnrum samt arbetsrum. Här finns god plats för lek och bus. Parkett på golv och målade väggar i en ljus kulör. Plats för säng, sängbord, skrivbord med stol samt övrigt önskat möblemang. Stort fönsterparti med fint ljusflöde.
Mörkt klinker på golv med golvvärme och vita kaklade väggar. Utrustat med vägghängd WC, handfat med kommod och inbyggd spegel ovan med belysning samt dusch med glasdörrar och handukstork. Tvättmaskin och torktumlare (från 2019) under ljus arbetsbänk med förvaringsskåp ovan. Inredningen byttes ut 2018.
Till lägenheten hör ett källarförråd.
Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 78 kvm boarea
Våning: 2 av 8
Föreslagen budstart: 6 350 000 kr
Månadsavgift: 5128 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (basutbud) och bredband (500 Mbit/s fiber).
Driftskostnad: 5880 kr/år
I angiven driftskostnad för 3 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 3 600 kr/år samt hemförsäkring ca 2 280 kr/år. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: Klass D
Andelstal: Andel i förening 1,6685 %
Tillträde:
Förening: Brf Essinge Kaj
Kommun: Stockholm
Byggår: 2007
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen är delägare till ett parkeringsgarage med Essinge Port, platserna administreras av Fastum. Det finns totalt 36 platser att hyra. Plats går att hyra till en kostnad om 1 000 kr/månad för medlemmar. I dagsläget är det kö till garageplatserna.
I övrigt råder boendeparkering i området, för mer information se www.stockholm.se
Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV via Tele2 och bredband via Telenor.
Allmänt om föreningen: Brf Essinge Kaj. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 53 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen består av två fastigheter med adresserna Primusgatan 58, 60, 62 och 64.
Föreningen köpte fastigheten 2006 (äger marken).
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för 2022.
Föreningen har en gemensam innergård mellan husen. Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen i port 62 på entréplan och är utrustad med en tvättmaskin, en torktumlare, ett torkskåp samt en mangel.
I föreningen finns även ett gästrum, belägen i port 60. Detta kan medlemmarna boka 1–4 nätter i rad för ca 250 kr/natt. Här finns också en bastu som går att nyttja gratis. Gemensamma cykelrum finns i källaren på Primusgatan 58 och 62. Det finns även entréförråd i källaren på Primusgatan 60 och 62 för förvaring av barnvagnar och rullstolar. Krattor, borstar, gräsklippare, med mera finns i förrådet i källargången mellan Primusgatan 58-60.
Varje bostad har ett eget förråd i källaren.
För mer information besök gärna föreningens hemsida www.essingekaj.se
Då fastigheten byggdes 2007 är inga stora renoveringar utförda.
2017 spolades avloppsstammarna.
2018 totalrenovering av fasader.
2019 målades trapphusen.
2021 besiktigades/justerades samtliga fönster och altan/balkongdörrar.
2022 – installation av nytt passage-/bokningssystem
Planerade renoveringar:
prel. 2023 – målning bandtäckt tak
Stamspolning görs vart tredje år. Planerat stambyte enligt underhållsplan är år 2056.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
