Kungsholmen / Stockholm

Svarvargatan 17

Föreslagen budstart: 4 795 000 kr
TIPSA
Optimalt planerad 2:a med balkong och sjöutsikt!

  • Lågt belånad Brf
  • Populär adress
  • Kungsholmsstrand
  • Nyrenoverad
  • Balkong med fin utsikt
  • Nära city
  • Kronobergsparken
  • Goda kommunikationer
  • Mysiga promenadstråk
  • Källarförråd
  • Flera matbutiker
  • Konditorier
  • Omtyckta restauranger
  • Västermalmsgallerian

Välkommen till den här nyrenoverade tvåa med balkong i fritt läge och utsikt över Kungsholmsstrand. Nyrenoverat kök, sovrum och nybyggd Walk in closet. Närhet till city och flera parker. Bara några minuter från porten finns stort utbud av omtyckta restauranger, mysiga konditorier, gym, stort serviceutbud samt goda kommunikationer.

Snabbfakta
Avgift
2138 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
44 kvm
Våning
3 av 10
Föreslagen budstart
4 795 000 kr
Byggnadsår
1931
Planritning
Planskiss
Mäklare

Kristoffer

Eriksson

ANSVARIG
MÄKLARE

Optimalt planerad 2:a med balkong och sjöutsikt!

  • Lågt belånad Brf
  • Populär adress
  • Kungsholmsstrand
  • Nyrenoverad
  • Balkong med fin utsikt
  • Nära city
  • Kronobergsparken
  • Goda kommunikationer
  • Mysiga promenadstråk
  • Källarförråd
  • Flera matbutiker
  • Konditorier
  • Omtyckta restauranger
  • Västermalmsgallerian

Välkommen till den här nyrenoverade tvåa med balkong i fritt läge och utsikt över Kungsholmsstrand. Nyrenoverat kök, sovrum och nybyggd Walk in closet. Närhet till city och flera parker. Bara några minuter från porten finns stort utbud av omtyckta restauranger, mysiga konditorier, gym, stort serviceutbud samt goda kommunikationer.

TIPSA

Kristoffer

Eriksson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planskiss
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Svarvargatan 17

HALL

Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter för ytterkläder och skor. Fiskbensmönstrad parkett och målade väggar.

KLÄDKAMMARE

Rymlig klädkammare med platsbyggd förvaring. Heltäckningsmatta och ljust målade väggar.

VARDAGSRUM

Generöst vardagsrum med underbart ljusflöde från väl tilltagna fönsterpartier. Fiskbensmönstrad parkett på golv och målade väggar i en beige kulör. God plats för soffgrupp, bord och mediamöbel. Utgång till bostadens balkong.

KÖK

Ljust och trendigt kök med stilrena materialval. Vita skåpluckor med knoppar i mässing ovan stänkskydd och bänkskiva i grå granit. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, varmluftsugn, inbyggd mikro, integrerad diskmaskin, vinkyl samt integrerad kyl/frys. God plats för förvaring och arbetsyta. Anslutande matplats med plats för cirka fyra till sex personer.

BALKONG

Ljuvlig balkong i bästa solläget med en sagolik sjöutsikt och oslagbar vy mot Karlbergs slott. Här kan soliga dagar spenderas och vackra solnedgångar kan skådas.

SOVRUM

Mysigt sovrum med en rogivande utsikt genom väl tilltaget fönsterparti med ett härligt ljusinsläpp. Ljus parkett på golv och målade väggar i en beige kulör. Plats för dubbelsäng med sängbord samt annat möblemang.

BADRUM

Mörk våtrumsmatta och vita kaklade väggar. Utrustat med WC, handfat med spegel och belysning ovan, badkar och förvaringshylla ovan WC.

FÖRRÅD

Till bostaden disponeras ett förråd.

ÖVRIGT

Lägenheten är upplåten som 1 rum och kök.

ÖVRIGT

Fakta – Svarvargatan 17

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 44 kvm boarea
Våning: 3 av 10
Föreslagen budstart: 4 795 000 kr
Månadsavgift: 2138 kr
I avgiften ingår värme, vatten samt kabel-TV. Ett obligatoriskt tillägg om 120 kr/månad tillkommer för bredband.
Driftskostnad: 5880 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 3 600 kr/år samt hemförsäkring ca 2 280 kr/år. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: Klass F
Andelstal: Andel i förening 2,3022 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Brf Isbrytaren 37
Kommun: Stockholm
Byggår: 1931
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I området gäller boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV, telefoni och bredband (1000Mbit/s) via Ownit.
Allmänt om föreningen: Brf Isbrytaren 37. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 36 lägenheter varav samtliga upplåtes med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 1988 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

I föreningen finns gemensamt cykelförråd, tvättstuga, källarförråd samt innergård med grillmöjligheter. Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning.

Renoveringar

1989 ny hissmaskin
1993 byttes el-stigare och V/A stammar
2001 byttes el i lägenheterna.
2002 renovering av hissmaskin
2005 putsades vissa delar av fasaden.
2008 målades yttertak
2009-2010 installerades balkonger
2010 målades fönster, utvändigt
2011 omputsning av fasaden och renovering av kungsbalkonger.
2012 spolades avloppsstammarna.
2013 OVK-besiktning.
2014 installerades värmekablar i stuprör.
2015 renoverades hissmaskineriet.
2016 renovering av ytterdörrar
2017 nya maskiner i tvättstugan
2017 byte V/A stammar i källaren
2017 renovering yttertak
2017 bygge av nya källarförråd
2018 radonmätning
2018 OVK
2019 förbättring av ventilationer
2020 målning yttersida utvalda fönster
2020 renovering trapphus
2021 stamspolning
2021 renovering vädringsbalkonger

Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig fram till år 2070. Inga större underhållsarbeten är planerade i närtid.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen