KOMMER SNART

Lilla Essingen / Stockholm

Strålgatan 29

TIPSA
MAGISK TRERUMMARE MED STRÅLANDE SJÖUTSIKT

  • Högst upp i huset
  • Dubbla balkonger i soligt läge
  • Strålande sjöutsikt
  • Stora fönsterpartier i fil
  • Magiskt ljusflöde
  • Högt till tak
  • Öppen planlösning
  • Smakfullt renoverad
  • Sobra färgval
  • Stora och luftiga rum
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Gemensam takterrass
  • Hiss i huset
  • Påtaglig skärgårdskänsla
  • Flertalet badbryggor
  • Mysiga promenadstråk
  • Ica Essingen
  • Omtyckta restauranger & caféer
  • Närhet till all tänkbar service
  • Goda kommunikationer
  • Buss 1 & 56
  • SL-båt till city

Snart saluförs en exceptionell trerummare med dubbla balkonger i soligt läge. Bo högst upp i huset med fint ljusflöde från stora fönsterpartier i fil samt en slående utsikt mot Mälarens glittrande vatten, lummig grönska samt färgglada takåsar. Bostaden är smakfullt renoverad med stilfulla materialval och genomgående sobra färger. Välplanerad planlösning med stora och luftiga rum samt goda förvaringsmöjligheter. Här har inget lämnats år slumpen! Ett hem för den kräsne med högt till tak och bevarad 30-tals charm. Bara några meter bort från bostaden glittrar Mälarens vatten. Ett oslagbart läge samt en trivsam och välskött förening med gemensam takterrass. Lilla Essingen erbjuder närhet till all tänkbar service, flertalet restauranger och caféer, mysiga promenadstråk, gym, badplatser och goda kommunikationer. En bostad som måste upplevas, varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
3689 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
84 kvm
Våning
4 av 4
Byggnadsår
1939
Planritning
Mäklare

Frida

Selling

ANSVARIG
MÄKLARE

MAGISK TRERUMMARE MED STRÅLANDE SJÖUTSIKT

  • Högst upp i huset
  • Dubbla balkonger i soligt läge
  • Strålande sjöutsikt
  • Stora fönsterpartier i fil
  • Magiskt ljusflöde
  • Högt till tak
  • Öppen planlösning
  • Smakfullt renoverad
  • Sobra färgval
  • Stora och luftiga rum
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Gemensam takterrass
  • Hiss i huset
  • Påtaglig skärgårdskänsla
  • Flertalet badbryggor
  • Mysiga promenadstråk
  • Ica Essingen
  • Omtyckta restauranger & caféer
  • Närhet till all tänkbar service
  • Goda kommunikationer
  • Buss 1 & 56
  • SL-båt till city

Snart saluförs en exceptionell trerummare med dubbla balkonger i soligt läge. Bo högst upp i huset med fint ljusflöde från stora fönsterpartier i fil samt en slående utsikt mot Mälarens glittrande vatten, lummig grönska samt färgglada takåsar. Bostaden är smakfullt renoverad med stilfulla materialval och genomgående sobra färger. Välplanerad planlösning med stora och luftiga rum samt goda förvaringsmöjligheter. Här har inget lämnats år slumpen! Ett hem för den kräsne med högt till tak och bevarad 30-tals charm. Bara några meter bort från bostaden glittrar Mälarens vatten. Ett oslagbart läge samt en trivsam och välskött förening med gemensam takterrass. Lilla Essingen erbjuder närhet till all tänkbar service, flertalet restauranger och caféer, mysiga promenadstråk, gym, badplatser och goda kommunikationer. En bostad som måste upplevas, varmt välkomna på visning!

TIPSA

Frida

Selling

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Strålgatan 29

HALL

Välkomnande och trivsam hall med plats för hatthylla. Klinker på golv och ljust målade väggar. Plats för garderober om så önskas.

KÖK

Smakfullt renoverat kök med öppen planlösning mot vardagsrum. Ekparkett på golv och vita kaklade väggar. Köket erbjuder goda arbetsytor på gedigen arbetsbänk i ek samt goda förvaringsmöjligheter bakom ljusa skåpluckor. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, varmluftsugn, inbyggd mikro, fläktkåpa, integrerad diskmaskin samt kyl/frys. Anslutande matplats intill stort fönsterparti med fint ljusflöde samt utsikt mot lummig grönska.

VARDAGSRUM

Stort och ljust vardagsrum med underbart ljusflöde från stora fönsterpartier i fil. Ekparkett på golv och målade väggar i ljus kulör. Plats för soffa, soffbord, mediamöbel samt annat önskat möblemang. Utgång till en av bostadens balkonger.

BALKONG

Ljuvlig balkong i soligt läge med magisk utsikt mot Mälarens glittrande vatten och färgglada takåsar. Plats för möblemang samt växter, om så önskas.

SOVRUM

Trivsamt och generöst sovrum med plats för dubbelsäng samt annat önskat möblemang. Ekparkett på golv och målade väggar i ljus kulör. Magiskt ljusflöde från stort fönsterparti samt utsikt mot Mälarens glittrande vatten och lummig grönska. Utgång till bostadens andra balkong.

BALKONG

Från sovrummet nås bostaden andra balkong som även denna är i soligt läge med magisk utsikt mot Mälarens glittrande vatten samt färgglada takåsar. Plats för möblemang och växter, om så önskas.

SOVRUM

Trivsamt sovrum med plats för säng samt arbetshörna eller annat önskat möblemang. Ekparkett på golv och målade väggar i ljus kulör. Fint ljusflöde från stort fönsterparti samt utsikt mot lummig grönska.

KLÄDKAMMARE

Stor och rymlig klädkammare med god plats för förvaring.

BADRUM

Ljust schackmönstrat klinker på golv och vita kaklade väggar. Utrustat med WC, vit kommod, spegelskåp med belysning, dusch med dubbla glasväggar samt tvättmaskin.

ÖVRIGT

Till bostaden hör ett vindsförråd.

Fakta – Strålgatan 29

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 84 kvm boarea
Våning: 4 av 4
Månadsavgift: 3689 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Ett obligatorisk tillägg om 190 kr/månad tillkommer för bredband (fiber).
Driftskostnad: 5880 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 3 600 kr/år samt hemförsäkring ca 2 280 kr/år. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: Klass F
Andelstal: Andel i förening 5,4105 %, andel av årsavgift 5,41 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Dammsugaren 5
Kommun: Stockholm
Byggår: 1939
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information besök www.stockholm.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband (fiber) via Ownit.
Allmänt om föreningen: Brf Dammsugaren 5. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 27 lägenheter varav samtliga upplåtes som bostadsrätter. Det finns även 1 hyresrättslokal.

Föreningen äger marken och köpte fastigheten 2014.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Tvättstugan är belägen på entréplan med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkskåp. Föreningen har en även trevlig takterrass för föreningens medlemmar med både utemöbler och grill. Cykelrum finns i fastigheten samt cykelställ ute på gården.

Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar. (Kontrollerat med styrelsen 2022-06-22)

Renoveringar

1986 byttes samtliga V/A-stammar i fastigheten.
2015 Elstammar byttes.
2016 renoverades fastighetens elstigare, balkonger, fasad samt att entréporten byttes.
2017 byte av fönster och fasad.
2017/2018 gjordes en OVK-besiktning och belysningen i trapphuset byttes.
2018 fick alla lägenheter nya köksfläktar.
Föreningen har även utfört en injustering av värmesystemet.
2021 renoverades avloppen i källaren.

Planerade renoveringar
2022 Upprustning av gemensamma utrymmen.
2023 Spolning av avloppssystem
2024 OVK
2027 Målning av fönster
Upphandling pågår avseende målning trapphus.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen