Snart saluförs en exceptionell trerummare med dubbla balkonger i soligt läge. Bo högst upp i huset med fint ljusflöde från stora fönsterpartier i fil samt en slående utsikt mot Mälarens glittrande vatten, lummig grönska samt färgglada takåsar. Bostaden är smakfullt renoverad med stilfulla materialval och genomgående sobra färger. Välplanerad planlösning med stora och luftiga rum samt goda förvaringsmöjligheter. Här har inget lämnats år slumpen! Ett hem för den kräsne med högt till tak och bevarad 30-tals charm. Bara några meter bort från bostaden glittrar Mälarens vatten. Ett oslagbart läge samt en trivsam och välskött förening med gemensam takterrass. Lilla Essingen erbjuder närhet till all tänkbar service, flertalet restauranger och caféer, mysiga promenadstråk, gym, badplatser och goda kommunikationer. En bostad som måste upplevas, varmt välkomna på visning!
Snart saluförs en exceptionell trerummare med dubbla balkonger i soligt läge. Bo högst upp i huset med fint ljusflöde från stora fönsterpartier i fil samt en slående utsikt mot Mälarens glittrande vatten, lummig grönska samt färgglada takåsar. Bostaden är smakfullt renoverad med stilfulla materialval och genomgående sobra färger. Välplanerad planlösning med stora och luftiga rum samt goda förvaringsmöjligheter. Här har inget lämnats år slumpen! Ett hem för den kräsne med högt till tak och bevarad 30-tals charm. Bara några meter bort från bostaden glittrar Mälarens vatten. Ett oslagbart läge samt en trivsam och välskött förening med gemensam takterrass. Lilla Essingen erbjuder närhet till all tänkbar service, flertalet restauranger och caféer, mysiga promenadstråk, gym, badplatser och goda kommunikationer. En bostad som måste upplevas, varmt välkomna på visning!
Välkomnande och trivsam hall med plats för hatthylla. Klinker på golv och ljust målade väggar. Plats för garderober om så önskas.
Smakfullt renoverat kök med öppen planlösning mot vardagsrum. Ekparkett på golv och vita kaklade väggar. Köket erbjuder goda arbetsytor på gedigen arbetsbänk i ek samt goda förvaringsmöjligheter bakom ljusa skåpluckor. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, varmluftsugn, inbyggd mikro, fläktkåpa, integrerad diskmaskin samt kyl/frys. Anslutande matplats intill stort fönsterparti med fint ljusflöde samt utsikt mot lummig grönska.
Stort och ljust vardagsrum med underbart ljusflöde från stora fönsterpartier i fil. Ekparkett på golv och målade väggar i ljus kulör. Plats för soffa, soffbord, mediamöbel samt annat önskat möblemang. Utgång till en av bostadens balkonger.
Ljuvlig balkong i soligt läge med magisk utsikt mot Mälarens glittrande vatten och färgglada takåsar. Plats för möblemang samt växter, om så önskas.
Trivsamt och generöst sovrum med plats för dubbelsäng samt annat önskat möblemang. Ekparkett på golv och målade väggar i ljus kulör. Magiskt ljusflöde från stort fönsterparti samt utsikt mot Mälarens glittrande vatten och lummig grönska. Utgång till bostadens andra balkong.
Från sovrummet nås bostaden andra balkong som även denna är i soligt läge med magisk utsikt mot Mälarens glittrande vatten samt färgglada takåsar. Plats för möblemang och växter, om så önskas.
Trivsamt sovrum med plats för säng samt arbetshörna eller annat önskat möblemang. Ekparkett på golv och målade väggar i ljus kulör. Fint ljusflöde från stort fönsterparti samt utsikt mot lummig grönska.
Stor och rymlig klädkammare med god plats för förvaring.
Ljust schackmönstrat klinker på golv och vita kaklade väggar. Utrustat med WC, vit kommod, spegelskåp med belysning, dusch med dubbla glasväggar samt tvättmaskin.
Till bostaden hör ett vindsförråd.
Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 84 kvm boarea
Våning: 4 av 4
Månadsavgift: 3689 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Ett obligatorisk tillägg om 190 kr/månad tillkommer för bredband (fiber).
Driftskostnad: 5880 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 3 600 kr/år samt hemförsäkring ca 2 280 kr/år. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: Klass F
Andelstal: Andel i förening 5,4105 %, andel av årsavgift 5,41 %
Tillträde: Enligt överenskommelse
Förening: Brf Dammsugaren 5
Kommun: Stockholm
Byggår: 1939
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information besök www.stockholm.se
Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband (fiber) via Ownit.
Allmänt om föreningen: Brf Dammsugaren 5. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 27 lägenheter varav samtliga upplåtes som bostadsrätter. Det finns även 1 hyresrättslokal.
Föreningen äger marken och köpte fastigheten 2014.
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.
Tvättstugan är belägen på entréplan med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkskåp. Föreningen har en även trevlig takterrass för föreningens medlemmar med både utemöbler och grill. Cykelrum finns i fastigheten samt cykelställ ute på gården.
Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar. (Kontrollerat med styrelsen 2022-06-22)
1986 byttes samtliga V/A-stammar i fastigheten.
2015 Elstammar byttes.
2016 renoverades fastighetens elstigare, balkonger, fasad samt att entréporten byttes.
2017 byte av fönster och fasad.
2017/2018 gjordes en OVK-besiktning och belysningen i trapphuset byttes.
2018 fick alla lägenheter nya köksfläktar.
Föreningen har även utfört en injustering av värmesystemet.
2021 renoverades avloppen i källaren.
Planerade renoveringar
2022 Upprustning av gemensamma utrymmen.
2023 Spolning av avloppssystem
2024 OVK
2027 Målning av fönster
Upphandling pågår avseende målning trapphus.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
