Varmt välkomna till denna optimalt planerade tvåa i populära Hjorthagen. Här kliver ni in i en lägenhet med härliga sociala ytor och ett harmoniskt ljusinsläpp från stora fönsterpartier i två olika väderstreck. Lägenheten lämpar sig väl för både singel och paret då det finns gott om förvaringsmöjligheter samt ett sovrum som rymmer en dubbelsäng. Precis utanför dörren finner ni även områdets populära park som inte bara bjuder på en vacker vy utan även picknick- och grillmöjligheter. Välkomna på visning!
Varmt välkomna till denna optimalt planerade tvåa i populära Hjorthagen. Här kliver ni in i en lägenhet med härliga sociala ytor och ett harmoniskt ljusinsläpp från stora fönsterpartier i två olika väderstreck. Lägenheten lämpar sig väl för både singel och paret då det finns gott om förvaringsmöjligheter samt ett sovrum som rymmer en dubbelsäng. Precis utanför dörren finner ni även områdets populära park som inte bara bjuder på en vacker vy utan även picknick- och grillmöjligheter. Välkomna på visning!
Välkomnande hall med mörkt parkettgolv och ljusa väggar. God plats för avhängning på hatthylla och i inbyggda garderober.
Trevligt vardagsrum med härligt ljusinsläpp från flera fönsterpartier som vetter mot grönska. Plats för soffmöbel, bord, mediamöbel samt annan önskad möblemang. Mörkt parkettgolv och ljusa väggar.
Från vardagsrummet nås det mysiga sovrummet med fönsterparti som skänker ett fint ljus genom rummet. Plats för dubbelsäng, sängbord och skrivbord med stol. Garderob med spegelskjutdörrar. Mörkt parkettgolv och ljusa väggar.
Trivsamt kök med en härligt ljusflöde från fönsterparti med trevlig utsikt. Vita skåpluckor och mörk mosaik ovan mörk arbetsbänk. Den maskinella utrustningen består av gasspis med ugn, diskmaskin och kyl/frys. Plats för barbord med stolar intill fönsterparti.
Mörkt klinkergolv och vita kaklade väggar. Fönsterparti för ljusinsläpp. Inrett med WC, handfat med kommod och spegelskåp med belysning ovan, handukstork och dusch.
Till bostaden hör ett förråd.
Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 40 kvm boarea
Våning: 3 av 3
Föreslagen budstart: 2 990 000 kr
Månadsavgift: 2847 kr
I avgiften ingår vatten, värme, bredband via fiber (1000/1000) Mbps och digital-TV (ComHem).
Driftskostnad: 5880 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 3 600 kr/år samt hemförsäkring ca 2 280 kr/år. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: Klass F
Andelstal: Andel i förening 0,2633 %, andel av årsavgift 0,2633 %
Tillträde: Enligt överenskommelse
Förening: Brf Hjorthagshus
Kommun: Stockholm
Byggår: 1937
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se.
Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV via Com Hem och bredband tecknas via Ownit (fiber 1000/1000).
Allmänt om föreningen: Brf Hjorthagshus. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 352 lägenheter, samtliga upplåtes med bostadsrätt. Det finns även 12 lokaler varav en upplåts med bostadsrätt.
Föreningen köpte huset i samband med byggnationen 1935 (tomträtt).
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.
Föreningens gemensamma tvättstugor är belägna på Älvkarleövägen 9 och Motalavägen 17. Dessa är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp, torkrum och mangel. Finns även källarförråd, matkällare samt cykelförråd i föreningen.
För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.hjorthagshus.se
1989 byttes el-stigare.
1992-1994 byttes samtliga V/A-stammar i kök och bad.
1997 renoverades fasaderna.
1998 renoverades tak.
2001 målades tak.
2006 spolades V/A-stammar i kök och bad.
2007-2010 renoverades alla fönster.
2010 utfördes OVK-besiktning av ventilationen.
2013-2016 relining av de horisontella avloppsledningarna.
2014-2016 målades alla trapphus.
2016 renoverades balkongerna.
2021 fönsterrenovering.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
