Kungsholmen / STOCKHOLM

Kungsholmstorg 13A

Budgivning pågår
TIPSA
Hörnvåning på Kungsholmstorg nära Riddarfjärden och gångavstånd till city!

Vacker Jugendvåning med bevarade original detaljer så som stora spröjsade fönsterpartier, boaseringar, stuckatur, vackra dörrar och fungerande öppen spis samt 3.10 m högt i tak. Stora fina sällskapsytor i fil med bevarade skjutdörrar och härliga ljusinsläpp. 3-4 sovrum med plats för dubbelsäng i samtliga, två badrum och kök med matplats. Välskött lågt belånad förening i hjärtat av Kungsholmen. Kan visas enl. överenskommelse.

Snabbfakta
Avgift:
7 180 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bredband (fiber).
Rum:
6 rum och kök
Boarea:
173 kvm
Våning:
0,5
Utgångspris:
16 500 000 kr
Mäklare

Daniel

Bergared

ANSVARIG
MÄKLARE

Hörnvåning på Kungsholmstorg nära Riddarfjärden och gångavstånd till city!

Vacker Jugendvåning med bevarade original detaljer så som stora spröjsade fönsterpartier, boaseringar, stuckatur, vackra dörrar och fungerande öppen spis samt 3.10 m högt i tak. Stora fina sällskapsytor i fil med bevarade skjutdörrar och härliga ljusinsläpp. 3-4 sovrum med plats för dubbelsäng i samtliga, två badrum och kök med matplats. Välskött lågt belånad förening i hjärtat av Kungsholmen. Kan visas enl. överenskommelse.

TIPSA

Daniel

Bergared

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Daniel Bergared 0707 987 987
    Daniel Bergared 0707 987 987
  • Duschrum intill sovrum 3
    Duschrum intill sovrum 3
  • Badrum mellan sovrum 1 och 2
    Badrum mellan sovrum 1 och 2
  • Gäst-wc
    Gäst-wc
  • Riddarfjärden
    Riddarfjärden
  • Vackra Norr Mälarstrand
    Vackra Norr Mälarstrand
  • Mälarpaviljongen
    Mälarpaviljongen
  • Rådhusparken
    Rådhusparken

Rumsbeskrivning - Kungsholmstorg 13A

ENTRÉ/HALL

Välkomnande rymlig entré med ljusa väggar och fiskbensmönstrad ekparkett.

BIBLIOTEK/ARBETSRUM

Vackert ljust hörnrum med platsbyggda bokhyllor, två stora spröjsade fönster och fin utsikt över Kungsholmstorg samt stor öppning med skjutdörrar in mot matsalen. Ljusa väggar och fiskbensmönstrad ekparkett.

MATSAL

Härligt rum med vacker fungerande öppen spis i kolmårdsmarmor och fint ljusinsläpp. Plats för generös matsalsmöbel och tillhörande vitrinskåp och även här en stor öppning med skjutdörrar in mot vardagsrummet. Stora spröjsade fönsterpartier, fint ljusinsläpp även från biblioteket och tak med stuckatur. Ljusa väggar och fiskbensmönstrad ekparkett.

VARDAGSRUM

Stort härligt rum med plats för generös sittgrupp. Fint ljusinsläpp, ljusa väggar och fiskbensmönstrad ekparkett.

KÖK

Modernt renoverat kök med gott om förvaring, köksö med barlösning. Dubbla överskåp med vitrinluckor högst upp och infälld belysning. Bänkskiva i mörk melerad granit med infälld rostfri diskho under överskåpen. Köksö med rostfri stor SMEG spis (90 cm) och runt om även här en mörk melerad granitskiva och sitt plats för 3-4 pers. Takmonterad fläkt och inbyggd fullhöjd kyl och frys. Utgång från köket till gården där det finns sittgrupper och grill samt plats för cyklelförvaring.

GÄSTWC

Helkaklade väggar i offwhite med turkosfärgat klinkergolv. Wc, handfat.

SOVRUM 1

Stort spröjsat fönster mot Garvargatan, plats för dubbelsäng och skrivbord och en original garderob samt en för en garderobsvägg. Furugolv och vita väggar

BADRUM

Ljust rymligt badrum med fönster och ingång från sovrum 1 och 2. Ljus beige kaklade väggar med accent färger och grafitfärgat klinkergolv. Glasad duschhörna, handfat. wc och bra förvaring och avställningsytor vid fönstret samt tvättpelare.

SOVRUM (MASTER BEDROOM) 2

Stort vackert spröjsat fönster mot Garvargatan. Bra förvaring med en platsbyggd garderobsvägg längs med ena långväggen och original garderob samt direkt access till badrummet. Furugolv och stormönstrad tappet silver/lila mönster.

SOVRUM 3

Stort vackert spröjsat fönster ut mot torget, med ingång från hallen och duschrum intill. Plats för dubbelsäng och både en läs-/och skrivbordshörna samt en väggfast 180 cm garderob som går ända upp till tak. Skjutdörrar intill biblioteket som idag är igensatta med bokhyllan från biblioteket. Antracitgråa väggar och fiskbensmönstrad ekparkett.

DUSCHRUM

Helkaklat duschutrymme samt ena väggen till midjehöjd i petroleummelerade plattor i tegelmönster samt gråmelerat uppvärmt klinkergolv. Stor duschklocka och vikdörrar i glas, handfat och wc. Ligger vid entrén intill sovrum 3.

Fakta – Kungsholmstorg 13A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 6 rum och kök, 173 kvm boarea
Våning: 0,5
Lägenhetsnummer: 00003 (1001)
Utgångspris: 16 500 000 kr
Månadsavgift: 7 180 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bredband (fiber).
Andelstal: Andel i förening 5,19 %, andel av årsavgift 5,45 %
Indirekt nettoskuldsättning: 199 442 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Fakta – Brf Bergamotträdet 10

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger.
Antal lägenheter: 26
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: Brf Bergamotträdet 10 består av 26 bostadsrättslägenheter samt en hyresrättslokal. Föreningen har en stabil bra ekonomi med räntekostnader på endast ca 75 000 kr/år i förhållande till hyresintäkter på ca 470 000 Kr/år, vilket ger föreningen en finansiellt bättre ekonomi är en skuldfri föreningen utan hyresintäkter. Föreningens nettoskuld är på endast ca 3,8 Mkr vilket bir en skuld per kvm ca 1200.
Äkta brf och inga stora renoveringar planerade förutom kontinuerligt underhåll.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.

Cykelparkering på innergården.
Parkering: I området gäller boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se
I fastigheten nedför finns ett större garage samt ett på Garvargatan på andra sidan Kungsholmstorg närmare Stadshuset.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Hiss: Hiss finns
Tv och internet: Kabel TV leverantör:
ComHem

Internet leverantör:
Ownit, anslutningsavgift tillkommer.
Renoveringar
2002 byte av rörstammar och el-stammar, hiss 13 A- Maskinrum flyttat från vind till källare, omputsning av fasad och renovering av balkonger.
2003 omläggning av plåt och tegeltak.
2005 målning av fönster.
2006 renovering av hisskorgar.
2007 installation av bullerglas.
2009 renovering av tvättstugan.
2010 ventilation 13 B.
2011 byte av stamventiler, ventiler och termostat i radiatorer.
2013 renovering och målning av fönster mot gatan och byte av värmekabel i stup.
2014 byte av ingående gasledning och målning av fönster mot gården.
2015 installation av fiber och renovering och byte av ytskikt på innergården.
2017 uppgradering av ventilation
2018 renovering av tak och montering av vajerföljare
2020 renovering och målning av fönster mot gatan och anläggning av plantering på innergård.

Planerade renoveringar:
Inga planerade i dagsläget. (2022-03-17)

Driftkostnader

Totalsumma: 9 240 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 6 360 kr/år
Försäkring: 2 880 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon/ säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen