Hammarbyhöjden / Johanneshov

Boråsvägen 11 A

Föreslagen budstart: 3 295 000 kr
TIPSA
Unikt boende med egen ingång och stor Uteplats!

  • Egen entré
  • Disponerad som en 2:a
  • Stor uteplats i söderläge
  • Markis och belysning
  • Moderna materialval
  • Exklusivt badrum
  • Belysning med dimmer
  • Stora fönsterpartier
  • Stabil förening
  • Grönska direkt utanför
  • Huskänsla
  • Goda kommunikationer
  • Närhet till butiker
  • Odlingsmöjligheter
  • Nackareservatet

Här bor du i en lägenhet i toppklass med påkostade materialval och en fantastisk uteplats i söderläge. Värmegolv i hela bostaden. Utanför porten når vi snabbt grönska, trevliga promenadstråk, Hammarbybacken och Nackareservatet med flera badsjöar och elljusspår. Med en kort promenad kommer du till tunnelbanan som tar dig in till Södermalms stadspuls på några minuter. Stabil förening med god ekonomi i lugnt område. Varmt välkomna!

Snabbfakta
Avgift
2497 kr
Rum
1,5 rum och kök
Boarea
48 kvm
Våning
Bottenvåning
Föreslagen budstart
3 295 000 kr
Byggnadsår
1942
Planritning
Planritning
Visningar
  • Anmälan krävs!
    Söndag 4 december 14:30 - 15:30

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Kristoffer

Eriksson

ANSVARIG
MÄKLARE

Unikt boende med egen ingång och stor Uteplats!

  • Egen entré
  • Disponerad som en 2:a
  • Stor uteplats i söderläge
  • Markis och belysning
  • Moderna materialval
  • Exklusivt badrum
  • Belysning med dimmer
  • Stora fönsterpartier
  • Stabil förening
  • Grönska direkt utanför
  • Huskänsla
  • Goda kommunikationer
  • Närhet till butiker
  • Odlingsmöjligheter
  • Nackareservatet

Här bor du i en lägenhet i toppklass med påkostade materialval och en fantastisk uteplats i söderläge. Värmegolv i hela bostaden. Utanför porten når vi snabbt grönska, trevliga promenadstråk, Hammarbybacken och Nackareservatet med flera badsjöar och elljusspår. Med en kort promenad kommer du till tunnelbanan som tar dig in till Södermalms stadspuls på några minuter. Stabil förening med god ekonomi i lugnt område. Varmt välkomna!

Visningar
  • Anmälan krävs!
    Söndag 4 december 14:30 - 15:30

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Kristoffer

Eriksson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritning
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Boråsvägen 11 A

HALL

Inbjudande hall med bra avhägningsmöjligheter för ytterkläder. Hallen öppnar upp mot kök och vardagsrum.

KÖK

Påkostat och stilrent kök med matplats för 4-6 personer. Den maskinella utrustningen består av inbyggd mikro och ugn i praktisk arbetshöjd. helintegrerad kyl/frys och diskmaskin samt spishäll och köksfläkt.

VARDAGSRUM

Rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp. I passagen till det exklusiva badrummet finns det flertalet platsbyggda garderober som sväljer mycket kläder.

SOVRUM

Sovrum med frostat glas som ger ett naturligt och fint ljusinsläpp. Plats för dubbelsäng och två platsbyggda garderober.

BADRUM

Exklusivt badrum i ljus granit. Vägghängd toalett, badkar, handfat och handdukstork. Förberett för tvättmaskin. Värmegolv.

FÖRRÅD

Förråd i källaren

Fakta – Boråsvägen 11 A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1,5 rum och kök, 48 kvm boarea
Våning: Bottenvåning
Föreslagen budstart: 3 295 000 kr
Månadsavgift: 2497 kr
I avgiften ingår värme, vatten, Bredband och kabel-TV.
Driftskostnad: 4320 kr/år
I angiven driftskostnad för en persons hushåll ingår hushållsel 2 400 kr/år och hemförsäkring 1 920 kr/år Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för nya ägare/boende.
Energiprestanda: Klass F
Andelstal: Andel i förening 5,763 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Skolmästaren 1
Kommun: Stockholm
Byggår: 1942
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Boendeparkering: 500 kr/mån stockholms stad.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Kabel TV leverantör: Comhem Internet leverantör: Tele 2 (Fiber)
Allmänt om föreningen: Extra adress:
Boråsvägen 11 och 13

Antal byggnader:
1

Antal bostäder i föreningen:
13

Cykelrum:
Utanför huset på nr 13 finns ett cykelrum på markplan

Barnvagnsrum:
Ett utrymme för att ställa barnvagnar finns på nr 11.

Renoveringar

Är V/A-stammarna bytta/renoverade:
Stammar byttes 1994 i både kök och badrum. Ok, inga planer.

Övrig staminformation:
Ok, inga planer.

El-stigare:
Ok, inga planer.

Fasaden:
Fasaden renoverades 2009. Ok, inga planer.

Fönster:
Fönstren renoverades 2000. Ok, inga planer.

Tak:
Ok, inga planer.

Uppvärmning:
Värmepumpen justerades 2009.Ok, inga planer.

Ventilation:
Självdrag. OVK gjordes 2009 som blev godkänd.

Får man ansluta en fläkt som evakuerar luft: Nej, endast kolfilter

Tvättstuga:
Okej tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum. Ok, inga planer.

Uppvärmningstyp:
Fjärrvärme

Utförda renoveringar:
2021 Tele2 har uppdaterad bredband till fibernät
2020 30 årig underhållsplan har tagits fram
2019 Energideklaration genomfördes
2018 Vindsbjälklaget tilläggsisolerades och takfotsventilen ordnades
2017 Restaurering av portar och nya tvättmaskiner/torktumlare installerades
2016 OVK
2015 Stamspolning
2014 Radonmätning - Godkänd
2014 Nya trädgårdsmöbler
2013 Torktumlare servad
2013 Gruppavtal Bredband tecknades
2012 Byte av ekonomiskförvaltare
2012 Nya låskolvar har installerats till ytterport, källardörrar och cykelrum
2012 Sopkärl för matavfall har införskaffats
2011 Ombildning av föreningens lokal till bostadsrätt
2011 Ommålning av trapphus
2011 Uteplats byggd
2009 Renoverat värmesystem, ny värmeväxlare och cirkulationspump samt genomgång av delvis utbyte av radiatorer, samt injustering av radiatorsystem
2009 OVK
2006 Omputsning av fasad
2003 Ny torktumlare och 1 tvättmaskin
2000 Fönster och balkongdörrar renoverade
1998 Renovering av undercentral
1998 Målning av golv i tvättstuga
1995 Samtliga radiatorstamventiler och ingångsfilter i fjärrvärmecentralen utbytta samt nya termostater till alla radiatorer
1994 Stambyte vatten/avlopp
1994 Fasadreparation
1991 Fullständig renovering av elsystem

Mer info i bifogad Årsredovisning.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen