Lilla Essingen / Stockholm

Strålgatan 23

Budgivning pågår
TIPSA
Välplanerad etta på populär adress

  • Fint ljusflöde
  • Stora fönsterpartier
  • Djup fönsternisch i sten
  • Välplanerad planlösning
  • Gott om förvaringsmöjligheter
  • Sovalkov
  • Smakfull interiör
  • Populär adress
  • Trivsam och välskött förening
  • Hiss i huset
  • Gemensam takterrass
  • Påtaglig skärgårdskänsla
  • Lugnt läge nära city
  • Flertalet badbryggor
  • Mysiga promenadstråk
  • Omtyckta restauranger & caféer
  • Gym & Yogastudio på ön
  • Ica Nära Essingen
  • Goda kommunikationer
  • SL-båt till city

Varmt välkomna till en trivsam etta på populär adress i hjärtat av Lilla Essingen. Bostaden har en yteffektiv planlösning, gott om förvaringsmöjligheter samt fint ljusflöde från stora fönsterpartier. Stabil förening med god ekonomi och gemensam takterrass. En perfekt bostad med allt du behöver! Bo på charmiga Lilla Essingen med bara några meter till vatten och närmsta matbutik. Området erbjuder närhet till all tänkbar service, flertalet restauranger och caféer, mysiga promenadstråk, badplatser och kommunikationer. Varmt välkomna på visning, en bostad som måste upplevas!

Snabbfakta
Avgift:
2 362 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 200 kr/månad tillkommer för digital-TV och bredband.
Rum:
1 rum och kök
Boarea:
33 kvm
Våning:
2 av 5
Accepterat pris:
2 900 000 kr
Byggnadsår:
1941
Planritning
Visningar
  • Kvällsvisning, varmt välkomna!
    Torsdag 8 juni 18:00 - 18:30
    Boka
Mäklare

Frida

Selling

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad etta på populär adress

  • Fint ljusflöde
  • Stora fönsterpartier
  • Djup fönsternisch i sten
  • Välplanerad planlösning
  • Gott om förvaringsmöjligheter
  • Sovalkov
  • Smakfull interiör
  • Populär adress
  • Trivsam och välskött förening
  • Hiss i huset
  • Gemensam takterrass
  • Påtaglig skärgårdskänsla
  • Lugnt läge nära city
  • Flertalet badbryggor
  • Mysiga promenadstråk
  • Omtyckta restauranger & caféer
  • Gym & Yogastudio på ön
  • Ica Nära Essingen
  • Goda kommunikationer
  • SL-båt till city

Varmt välkomna till en trivsam etta på populär adress i hjärtat av Lilla Essingen. Bostaden har en yteffektiv planlösning, gott om förvaringsmöjligheter samt fint ljusflöde från stora fönsterpartier. Stabil förening med god ekonomi och gemensam takterrass. En perfekt bostad med allt du behöver! Bo på charmiga Lilla Essingen med bara några meter till vatten och närmsta matbutik. Området erbjuder närhet till all tänkbar service, flertalet restauranger och caféer, mysiga promenadstråk, badplatser och kommunikationer. Varmt välkomna på visning, en bostad som måste upplevas!

Visningar
  • Kvällsvisning, varmt välkomna!
    Torsdag 8 juni 18:00 - 18:30
    Boka
TIPSA

Frida

Selling

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Gemensam takterrass
    Gemensam takterrass
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Strålgatan 23

HALL

Välkomnande hall med gott om förvaringsmöjligheter i garderobsvägg med spegeldörrar. Ekparkett på golv och vita målade väggar. Säkerhetsdörr.

KÖK

Trivsamt kök med fint ljusflöde från fönsterparti med djup nisch i sten. Vita skåpluckor, vitt kakel och arbetsbänk i trä. Den maskinella utrustningen består av spishäll, varmluftsugn, kolfilterfläkt, diskmaskin samt integrerad kyl/frys. Ekparkett på golv och vita målade väggar. Spotlights i tak.

VARDAGSRUM

Charmigt vardagsrum med fint ljusflöde från stora fönsterpartier. Plats för soffa, soffbord matplats samt övrigt önskat möblemang. Ekparkett på golv och ljust målade väggar.

SOVALKOV

Praktisk sovalkov med plats för dubbelsäng.

BADRUM

Helkaklat badrum med ljust klinker på golv och vita kaklade väggar. Utrustat med WC, dusch samt handfat med spegelskåp och belysning ovan.

ÖVRIGT

Till bostaden hör ett vindsförråd.

Fakta – Strålgatan 23

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 1 rum och kök, 33 kvm boarea
Våning: 2 av 5
Lägenhetsnummer: 57 (1208)
Accepterat pris: 2 900 000 kr
Månadsavgift: 2 362 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 200 kr/månad tillkommer för digital-TV och bredband.
Andelstal: Andel av årsavgift 1,005 %
Indirekt nettoskuldsättning: 235 924 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 156 kWh/kvm och år
Energiklass: F
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Strålgatan 21-23

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja föreningen äger marken.
Antal lägenheter: 93, varav 1 hyresrätter
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: Brf Strålgatan 21-23. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Föreningens adresser är Strålgatan 21-23.

Föreningen köpte fastigheten 2006 (äger marken).

Föreningen har två tvättstugor på markplan, en i port 21 och en i 23. Tvättstugorna är utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkskåp. Dessa bokas digitalt. Det finns tillgång till ett kombinerat cykel- och barnvagnsrum i varje port. I föreningen finns även en gemensam takterrass som bokas i samma digitala kalender som tvättstugan.

Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning. I samband med städdagarna hyrs en container för medlemmarnas grovsopor.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.stralgatan21-23.se
Parkering: Föreningen har 2 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om ca 1 100 kr/månad. Lottning om dessa sker en gång per år. I området råder boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 1941
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Frånluft och självdrag
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV via Telenor och bredband via Bahnhof 500-1 000 Mbit/s.
Renoveringar
2006-2007 renoverades fönster på Strålgatan 21.
2007 byttes samtliga V/A-stammar i kök och badrum. Samma år byttes el-stigare.
2009 renoverades hissen på Strålgatan 23 samt tvättstugan.
2011 renoverades fönster och balkongdörrar på Strålgatan 23. Samma år dränerades marken vid husets sydostliga del. I samband med detta tillsattes även rullgräs samt ny stenläggning utanför portarna.
2012 målades trapphuset. Nya portar, säkerhetsdörrar och ny belysning monterades. Samma år genomfördes en OVK-besiktning.
2013 renoverades taket. Nytt passersystem med porttelefon infördes och ett nytt bredbandsnät installerades. Samma år gjordes även förbättringar i ventilationen.
2016 installerades två nya hissar och entrén i port 23 renoverades utvändigt. Cykelrum i port 21 gjordes större och förstärkning av fastighetens elkapacitet samt nytt passersystem till vinden installerades.
2017 påbörjades kompostsortering för matavfall.
2018 renoverades vindsutrymmet.
2019 gjordes OVK-besiktning.
2020 renoverades takterrassen.
2021 genomfördes en OVK-besiktning som blev godkänd. Man genomförde även radonmätning och spolning av stammar.

Driftkostnader

Totalsumma: 5 880 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 600 kr/år
Försäkring: 2 280 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 3 600 kr/år samt hemförsäkring ca 2 280 kr/år. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen