Lilla Essingen / Stockholm

Essinge Brogata 3

Föreslagen budstart: 2 895 000 kr
TIPSA
Skapa ditt drömboende

  • Balkong med sjöutsikt
  • Ljus och trivsam bostad
  • Högt upp i huset
  • Renoveringschans
  • Bevarad 30-tals charm
  • Vacker fiskbensparkett
  • Stabil förening
  • Hiss i huset
  • Påtaglig skärgårdskänsla
  • Lugnt läge nära city
  • Flertalet badbryggor
  • Mysiga promenadstråk
  • Omtyckta restauranger & caféer
  • Ica Nära Essingen
  • Goda kommunikationer
  • SL-båt till city

Nu saluförs en charmiga tvårummare med ljuvlig utsikt på populära Lilla Essingen. Bo högt upp i huset med balkong i soligt västläge samt utsikt mot Mälarens glittrande vatten. Bostaden karaktäriseras av dess fina 30-tals attribut såsom stora fönsterpartier, djupa nischer i sten, vacker fiskbensparkett samt generös takhöjd. Här har du chansen att skapa ditt drömboende! Utanför porten är det bara några meter till närmsta matbutik och busshållplats. Området erbjuder närhet till all tänkbar service, flertalet restauranger och caféer, mysiga promenadstråk, badplatser och kommunikationer. Varmt välkomna på visning, en bostad som måste upplevas!

Snabbfakta
Avgift:
2 540 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bredband och TV (basutbud).
Rum:
1 rum och kök
Boarea:
44 kvm
Våning:
5 av 5
Föreslagen budstart:
2 895 000 kr
Byggnadsår:
1938
Planritning
Visningar
  • Kvällsvisning, varmt välkomna!
    Måndag 29 maj 18:15 - 18:45

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Frida

Selling

ANSVARIG
MÄKLARE

Skapa ditt drömboende

  • Balkong med sjöutsikt
  • Ljus och trivsam bostad
  • Högt upp i huset
  • Renoveringschans
  • Bevarad 30-tals charm
  • Vacker fiskbensparkett
  • Stabil förening
  • Hiss i huset
  • Påtaglig skärgårdskänsla
  • Lugnt läge nära city
  • Flertalet badbryggor
  • Mysiga promenadstråk
  • Omtyckta restauranger & caféer
  • Ica Nära Essingen
  • Goda kommunikationer
  • SL-båt till city

Nu saluförs en charmiga tvårummare med ljuvlig utsikt på populära Lilla Essingen. Bo högt upp i huset med balkong i soligt västläge samt utsikt mot Mälarens glittrande vatten. Bostaden karaktäriseras av dess fina 30-tals attribut såsom stora fönsterpartier, djupa nischer i sten, vacker fiskbensparkett samt generös takhöjd. Här har du chansen att skapa ditt drömboende! Utanför porten är det bara några meter till närmsta matbutik och busshållplats. Området erbjuder närhet till all tänkbar service, flertalet restauranger och caféer, mysiga promenadstråk, badplatser och kommunikationer. Varmt välkomna på visning, en bostad som måste upplevas!

Visningar
  • Kvällsvisning, varmt välkomna!
    Måndag 29 maj 18:15 - 18:45

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Frida

Selling

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Essinge Brogata 3

HALL

Välkomnande och ljus hall med plastmatta på golv och ljus tapet på väggar. Platsbyggda garderober i original.

KÖK

Vita skåpluckor, vitt kakel samt ljus arbetsbänk. Gott om förvaringsmöjligheter och avställningsytor. Den maskinella utrustningen består av spis, ugn, kolfilterfläkt samt kyl/frys. Fint ljusflöde från stort fönsterparti med nisch i sten.

VARDAGSRUM

Fiskbensparkett på golv och ljus tapet på väggar. Underbart ljusflöde från stort fönsterparti med nisch i sten. Utgång till bostadens balkong samt strålande sjöutsikt.

BALKONG

Underbar balkong i soligt läge med utsikt mot lummig grönska och Mälarens glittrande vatten.

SOVRUM

Plastmatta på golv och ljus tapet på väggar. Fint ljusflöde från stort fönsterparti med nisch i sten. Gott om plats för säng och förvaringsmöjligheter.

BADRUM

Plastmatta på golv och vita kaklade väggar. Utrustat med WC, dusch samt handfat med spegel ovan.

ÖVRIGT

Till bostaden hör ett förråd.

Fakta – Essinge Brogata 3

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 1 rum och kök, 44 kvm boarea
Våning: 5 av 5
Lägenhetsnummer: 00028 (1502)
Föreslagen budstart: 2 895 000 kr
Månadsavgift: 2 540 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bredband och TV (basutbud).
Andelstal: Andel i förening 2,959 %, andel av årsavgift 2,65 %
Indirekt nettoskuldsättning: 436 546 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 171 kWh/kvm och år
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Montebello 4 i Stockholm

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 34
Antal lokaler: 3
Allmänt om föreningen: Brf Montebello 4 i Stockholm köpte fastigheten 2006. Föreningens lokaler upplåtes med hyresrätt. Till föreningen hör Essinge Brogata 3, Essinge Brogata 1 och Montebellogatan 7.

I föreningen finns gemensam tvättstuga utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp och 1 mangel. Både tvättstuga och barnvagnsrum är placerade på entréplan och på gården finns cykel förråd.

Trevlig innergård med utemöbler och grillmöjligheter.
Parkering: I området råder boendeparkering, för mer information se www.stockholm.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 1938
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Mekanisk frånluft
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Fastigheten är ansluten till kabel-TV från Tele2(basutbud) samt grundavgift för bredband. Bredband2 levererar bredband till lägenheterna i föreningen via optiskt fiber 100/100. Som alternativ levererar också Tele2 bredband via kabel-TV-nätet.
Renoveringar
1990 genomfördes en omfattande renovering och samtliga V/A-stammar byttes i kök och badrum.
2005 installerades nya maskiner i tvättstugan.
2008 genomfördes stamspolning.
2009 renoverades trapphuset och säkerhetsdörrar installerades.
2011 renoverades fasaden och delar av plåttaket målades om.
2012 genomfördes stamspolning.
2017 renoverades tvättstuga, barnvagnsrum och soprum.
2019 genomfördes OVK.
2020 genomfördes renovering, ombyggnad av två hyresrätter samt försäljning av dessa, upprustning av bakgård samt ombyggnad av cykelförråd.

Planerade renoveringar:
Under 2023 kommer en översyn på fönster ske. I övrigt inget planerat.

Föreningen följer en uppsatt underhållsplan framtagen 2017 som sträcker sig till 2030.

Driftkostnader

Totalsumma: 5 880 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 600 kr/år
Försäkring: 2 280 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 3 600 kr/år och hemförsäkring ca 2 280kr/år. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen