Hornsbergs Strand / STOCKHOLM

Lindhagensgatan 139

Föreslagen budstart: 6 950 000 kr
TIPSA
Fantastisk trea med stilfulla materialval och underbar supersolig uteplats

  • Stor och solig uteplats
  • Ett kvarter från strandpromenaden
  • Utsikt mot föreningens innergård
  • Öppen planlösning
  • Stilfulla materialval
  • Tvättmöjligheter
  • Rymlig klädkammare
  • Välplanerad trea
  • Generösa fönsterpartier
  • Gott om förvaring
  • Badrocksavstånd till vattnet
  • Flertalet gym
  • Hornsbergs Strand
  • Bad och strandpromenad
  • Lindhagens Galleria
  • Populära restauranger och kaféer
  • Goda kommunikationer

Fantastisk bostad i insynsfritt läge med en underbar solig uteplats om ca 22 kvm och ett härligt läge vid strandpromenaden. Direkt när du kliver in möts du av en väldisponerad bostad med en öppen och social planlösning. De väl tilltagna fönsterpartierna bjuder på en trivsam vy ut mot uteplatsen samt innergården, samtidigt som de ger ett härlig ljusinsläpp genom rummet som skapar både rymd och harmoni. Från bostadens sovrum och vardagsrum nås den soliga uteplatsen, som blir en självklarplats att njuta på varma dagar när solen gör sig hörd. Vidare bjuder bostaden på en öppen planlösning med stilrent kök och socialt vardagsrum. Helkaklat badrum, två bra sovrum samt god förvaring. En stilren bostad med alla rätt som passar singel, paret eller den lilla familjen. Vardagsrummet är tillräckligt stort för att här skapa ett extra rum om så önskas. Välkomna till en superfin lägenhet för dig som söker något extra!

Snabbfakta
Avgift:
4 795 kr
I avgiften ingår värme. Ett obligatoriskt tillägg om 115 kr/månad tillkommer för TV (grundutbud) och bredband (1000/1000 Mbps). Föreningen har ett gemensamt el-abonnemang och varje lägenhet är utrustad med en individuell undermätare. Även kall- och varmvattenförbrukning mäts per lägenhet och debiteras bostadsrättshavaren. Debiteringen sker med fem månaders eftersläpning.
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
84 kvm
Föreslagen budstart:
6 950 000 kr
Byggnadsår:
2012-2015
Planritning
Planritning med kvm
Visningar
  • Öppen visning anmäl er gärna
    Söndag 15 september 11:45 - 12:15
    Boka
Mäklare

Pia

Lasses

ANSVARIG
MÄKLARE

Fantastisk trea med stilfulla materialval och underbar supersolig uteplats

  • Stor och solig uteplats
  • Ett kvarter från strandpromenaden
  • Utsikt mot föreningens innergård
  • Öppen planlösning
  • Stilfulla materialval
  • Tvättmöjligheter
  • Rymlig klädkammare
  • Välplanerad trea
  • Generösa fönsterpartier
  • Gott om förvaring
  • Badrocksavstånd till vattnet
  • Flertalet gym
  • Hornsbergs Strand
  • Bad och strandpromenad
  • Lindhagens Galleria
  • Populära restauranger och kaféer
  • Goda kommunikationer

Fantastisk bostad i insynsfritt läge med en underbar solig uteplats om ca 22 kvm och ett härligt läge vid strandpromenaden. Direkt när du kliver in möts du av en väldisponerad bostad med en öppen och social planlösning. De väl tilltagna fönsterpartierna bjuder på en trivsam vy ut mot uteplatsen samt innergården, samtidigt som de ger ett härlig ljusinsläpp genom rummet som skapar både rymd och harmoni. Från bostadens sovrum och vardagsrum nås den soliga uteplatsen, som blir en självklarplats att njuta på varma dagar när solen gör sig hörd. Vidare bjuder bostaden på en öppen planlösning med stilrent kök och socialt vardagsrum. Helkaklat badrum, två bra sovrum samt god förvaring. En stilren bostad med alla rätt som passar singel, paret eller den lilla familjen. Vardagsrummet är tillräckligt stort för att här skapa ett extra rum om så önskas. Välkomna till en superfin lägenhet för dig som söker något extra!

Visningar
  • Öppen visning anmäl er gärna
    Söndag 15 september 11:45 - 12:15
    Boka
TIPSA

Pia

Lasses

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Lindhagensgatan 139

HALL

Välkomnande hall med plats för avhängning på hatthylla samt bakom skjutdörrar med spegel. Mörkt klinkergolv i entrén som går över till parkett i den inre hallen och väggar målade i en ljus kulör.

KÖK/VARDAGSRUM

Stilrent kök med moderna vitvaror och gott om förvaring. Ljusa skåpluckor och stänkskydd ovan arbetsbänken. Köket är utrustat med spishäll, fläkt med utdragbar front, mikro och ugn i bekväm arbetshöjd, integrerad diskmaskin samt kyl/frys. Intill fönsterpartierna finns utrymme för stort matsalsbord. Trevligt vardagsrum med en öppen planlösning mot köket. Här finns plats för större soffgrupp, mediamöbel och annat önskat möblemang. Utgång till den fantastiska uteplatsen.

UTEPLATS

Stor uteplats som är den perfekta platsen att njuta av den härliga solen varma dagar. En perfekt plats att samla nära och kära för sociala sammanhang, där drinken, kaffet eller middagen kan serveras. Här finns plats för stor loungegrupp, matbord med stolar, växter och grill. Utgång från vardagsrum och sovrum 1. Innergården kan nås smidigt via grinden.

SOVRUM 1

Stort och härligt sovrum som vetter mot bostadens uteplats. Här finns gott om plats för dubbelsäng och annat önskat möblemang. Möjlighet till garderober längs ena väggen. Utgång till lägenhetens uteplats. Parkettgolv och väggar i en ljus kulör.

SOVRUM 2

Trevligt sovrum med härligt ljusinsläpp och en trivsam utsikt. Här finns gott om plats för säng med sängbord, skrivbord med stol, förvaring av leksaker eller annat samt byrå. Parkettgolv och väggar i en ljus kulör samt fondtapet.

BADRUM

Stilrent badrum med mörkt klinkergolv och vita kaklade väggar med och fondvägg i ljus mosaik. Badrummet är utrustat med WC, handfat med vit kommod, spegel med belysning, handukstork och dusch med vikbara glasväggar. Tvättmaskin och torktumlare under arbetsbänk med förvaringsskåp ovan. Infällda spotlights i tak.

Fakta – Lindhagensgatan 139

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 3 rum och kök, 84 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Lägenhetsnummer: 10105 (1001)
Föreslagen budstart: 6 950 000 kr
Månadsavgift: 4 795 kr
I avgiften ingår värme. Ett obligatoriskt tillägg om 115 kr/månad tillkommer för TV (grundutbud) och bredband (1000/1000 Mbps). Föreningen har ett gemensamt el-abonnemang och varje lägenhet är utrustad med en individuell undermätare. Även kall- och varmvattenförbrukning mäts per lägenhet och debiteras bostadsrättshavaren. Debiteringen sker med fem månaders eftersläpning.
Andelstal: Andel i förening 0,428 %, andel av årsavgift 0,428 %
Indirekt nettoskuldsättning: 887 016 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 64 kWh/kvm och år
Energiklass: C

Fakta – Brf Västermalmsterrassen

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 225
Antal lokaler: 8
Allmänt om föreningen: Brf Västermalmsterrassen bildades och köpte fastigheten 2012. Till föreningen hör Franzéngatan 75-77, Lindhagensgatan 135-139B, Lenngrensgatan 2-4 samt Lars Forssells gata 16-22.

I föreningen finns cykelrum och barnvagnsrum. Det finns även en fin innergård med planteringar och en förskola med en lekplats. Förskolan är separerad från innergården. Lekplatsen har lägre nivåer som leder upp genom charmiga kullar och trappor.

Avgiften ligger på 570 kr/kvm from 1 januari 2024. (2024-03-04 via hemsidan)
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.brfvastermalmsterrassen.se
Parkering: I föreningen finns 158 bilplatser, varav 50 st har laddmöjlighet för elfordon. Det finns även ett antal handikappsplatser och dubbelplatser. Avgift för garageplats är 2 343 kr/mån för enkel respektive 3 730 kr/mån för dubbelplats. En dubbelplats innebär två parkeringsplatser där den ena platsen ligger innanför den yttre (dessa hyrs därför endast ut till en hyrestagare). Det finns 9 MC-platser som kan hyras till en kostnad om 500 kr/månad. Avgiften för garageplats höjs årligen den 1 januari med 2%. I dagsläget finns det inga lediga platser. I övrigt råder boendeparkering i området, för mer information se www.stockholm.se

Uppsägningstiden är 1 månad och det går ej att överlåta hyrd garageplats vid t.ex. lägenhetsförsäljning. Endast medlemmar i föreningen kan stå i kö för att hyra plats.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2012-2015
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: FTX-ventilation med värmeväxling
Uppvärmning: Fjärrvärme och Bergvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV (basutbud) och bredband 1000/1000 Mbps via Tele 2.
Renoveringar
2020 Stamspolning, reparation av hiss på Lindhagensgatan 139B och krockskydd installerades i garaget.
2022 Nio nya förråd har byggts med uthyrning från januari 2023.
2023-2024 Projektgrupp arbetar med inglasning av balkonger.

Föreningen underhåller fastigheten enligt plan.

Driftkostnader

Totalsumma: 7 500 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 500 kr/år
VA: 3 000 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende. Hemförsäkring tillkommer kan tecknas för ca 1700 kr/ år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen