KOMMER SNART

Eriksberg / GÖTEBORG

Fritiof Anderssons gata 9

TIPSA
Stor trea med generös terrass och inglasad balkong!

  • Balkong & stor enréterrass
  • Två badrum & egen tvättutrustning
  • Ljust & luftigt
  • Kvalitativt kök
  • Sociala sällskapsytor
  • Fönster i flera väderstreck
  • Flödande ljusinsläpp
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Övernattningsrum i brf
  • Mysig innergård med grill & lekplats
  • Bastu med relax i brf
  • Miljöcertifierad fastighet
  • Närhet till Eriksbergs köpcentrum
  • Stort utbud av caféer & restauranger
  • Mysiga promenadstråk längs kajen
  • Nära till barnomsorg

Stor och modern trea med öppen planlösning! Lägenheten har en generös entréterrass med perfekt gårdsläge i solen samt en ljuvlig inglasad balkong med ytterligare en uteplats i anslutning i motsatt väderstreck. Här trivs ni med genomgående fint ljusinsläpp, luftiga ytor, två välplanerade sovrum, två badrum med dusch/badkar i varje och egen tvättutrustning som underlättar vardagens familjebestyr

I Brf Flatön finns en mycket uppskattad innergård för hela familjen och trevliga faciliteter som bastu med relaxavdelning att nyttja. Bredband samt bostadsrättstillägg ingår i avgiften.
Attraktiva och snabbväxande Eriksberg erbjuder det bästa av två världar, ett havsnära läge med närhet till den sprudlande stadspulsen! Utmärkta kommunikationer både med buss och båt. Inom korta avstånd finner ni allehanda service och inte minst kan ni via kajpromenaden ta er till gemytliga och välsmakande restauranger och caféer.
Varmt välkomna!

Snabbfakta
Avgift
3996 kr
Rum
3 rum
Boarea
81,6 kvm
Våning
Markplan
Byggnadsår
2015
Planritning
Mäklare

Fredrik

Wiland

ANSVARIG
MÄKLARE

Stor trea med generös terrass och inglasad balkong!

  • Balkong & stor enréterrass
  • Två badrum & egen tvättutrustning
  • Ljust & luftigt
  • Kvalitativt kök
  • Sociala sällskapsytor
  • Fönster i flera väderstreck
  • Flödande ljusinsläpp
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Övernattningsrum i brf
  • Mysig innergård med grill & lekplats
  • Bastu med relax i brf
  • Miljöcertifierad fastighet
  • Närhet till Eriksbergs köpcentrum
  • Stort utbud av caféer & restauranger
  • Mysiga promenadstråk längs kajen
  • Nära till barnomsorg

Stor och modern trea med öppen planlösning! Lägenheten har en generös entréterrass med perfekt gårdsläge i solen samt en ljuvlig inglasad balkong med ytterligare en uteplats i anslutning i motsatt väderstreck. Här trivs ni med genomgående fint ljusinsläpp, luftiga ytor, två välplanerade sovrum, två badrum med dusch/badkar i varje och egen tvättutrustning som underlättar vardagens familjebestyr

I Brf Flatön finns en mycket uppskattad innergård för hela familjen och trevliga faciliteter som bastu med relaxavdelning att nyttja. Bredband samt bostadsrättstillägg ingår i avgiften.
Attraktiva och snabbväxande Eriksberg erbjuder det bästa av två världar, ett havsnära läge med närhet till den sprudlande stadspulsen! Utmärkta kommunikationer både med buss och båt. Inom korta avstånd finner ni allehanda service och inte minst kan ni via kajpromenaden ta er till gemytliga och välsmakande restauranger och caféer.
Varmt välkomna!

TIPSA

Fredrik

Wiland

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Färjenäsparkens lekplats i nära anslutning
    Färjenäsparkens lekplats i nära anslutning
  • Färjenäsplan
    Färjenäsplan
  • Eriksbergs köpcentrum
    Eriksbergs köpcentrum
  • Beachvolley på Eriksberg
    Beachvolley på Eriksberg
  • Lindholmen
    Lindholmen
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Fritiof Anderssons gata 9

HALL

Petrolblå vinylmatta närmast entrén följt av parkettgolv samt vita väggar. Plats för avhängning av ytterkläder och förvaring i inbyggda garderober.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Vit köksinredning med arbetsbänk i trä och vitt kakel ovan arbetsytorna. Köksutrustningen består av induktionshäll, fläkt, inbyggd ugn och mikro, kyl och frys i fullhöjd samt integrerad diskmaskin. Från köket nås bostadens inglasade balkong samt uteplats i anslutning.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Plats att möblera med soffgrupp och tillhörande möblemang.

SOVRUM 1

Parkettgolv och vita väggar. Plats för dubbelsäng och förvaring i inbyggda garderober.

SOVRUM 2

Parkettgolv och vita väggar. Plats för enkelsäng, skrivbord och förvaringsmöbel.

BADRUM

Grått klinkergolv och helkaklade väggar i vitt med en dekorativ svart del. Utrustningen består av vägghängd WC, handfat med kommod, spegel, dusch, badkar, tvättmaskin, torktumlare, väggskåp samt avlastningsbänk.

WC/DUSCH

Beige klinkergolv och vita helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat, spegelskåp samt dusch.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd och ett förråd i markplan.

Fakta – Fritiof Anderssons gata 9

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum, 81,6 kvm boarea
Våning: Markplan
Månadsavgift: 3996 kr
I avgiften ingår kallvatten, digital-TV silver, bredband (1000/1000), IP-telefoni (ej samtalskostnad) och bostadsrättstillägg. Kostnad för värme, varmvatten och hushållsel tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning.
Driftskostnad: 7780 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 3 600 kr/år, vatten 1 900 kr/år samt hemförsäkring ca 2 280 kr/år (uträknade enligt schablon). De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: Klass C
Andelstal: Andel i förening 1,2282 %, andel av årsavgift 1,2497 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Flatön
Kommun: Göteborg
Byggår: 2015
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 44 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 1 000 kr/månad. 10st av platserna är anpassade för el-bilar. Dessa kan hyras för 1 250 kr/mån + el-förbrukning. Det finns även 7 MC-platser i garaget. Plats kan hyras till en kostnad om ca 550 kr/månad. Föreningen förfogar även över 18 parkeringsplatser utomhus. Plats kan hyras till en kostnad om ca 550 kr/månad. Vissa av dessa platser är försedda med laddstolpe. De kan hyras för 1 100 kr/mån. I dagsläget är det ca 6-12 månaders kö till samtliga garage- och parkeringsplatser. Lediga MC-platser finns.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen har ett förmånligt gruppavtal med digital-TV silver, bredband 1000/1000 och IP-telefoni via Tele2.
Allmänt om föreningen: Brf Flatön. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 2013. I föreningen finns 85 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal. Till föreningen hör adresserna Fritiof Anderssons Gata 1-19. Fastigheten är miljöcertifierad enligt Sweden Green Building Council, nivå silver. Det betyder bland annat att det är stränga krav på bullernivå, luftkvalité, byggmaterial och energiåtervinning. Byggnaden har solpaneler och bergvärmepump vilket reducerar värmeförbrukningen. Lägenheterna har individuell mätning och debitering (IDM) vilket betyder att var och en kan påverka sin energikostnad.

Föreningen köpte fastigheten 2013 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningen har en tvättstuga belägen på källarplan. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum, ett torkskåp och mangel. I föreningen finns även en gemensamhetslokal/övernattningsrum, bastu med relaxhörna, cykel-, barnvagns- och rullstolsrum.

Gemensam inhägnad grönskande innergård med utemöbler, grill och lekplats. Mycket barnvänlig. Det finns en gårdsgrupp medlemmar kan engagera sig i.

Föreningen deltar i två gemensamhetsanläggningar. Sannegården GA:10 vilken omfattar sopsugterminal med erforderlig utrustning och ledningar för sopsug inklusive ventiler. Sannegården GA:40 vilken omfattar parkeringsplatser (176 st) och parkeringsautomater med tillhörande ledningar och elförsörjning, ytterbelysning med elförsörjning, grönområden med planteringar, dagvatten-och dräneringsledningar med erforderliga brunnar.

Föreningen är även med i samfälligheten Sannegården S:19 gällande parkering.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.brfflaton.se

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-06-01.

Renoveringar

2016-2017 installerades ett torkskåp i tvättstugan.
2017 energideklarerades fastigheten och tvåårsbesiktning utfördes.
2017-2018 utfördes garantiåtgärder.
2018-2019 utfördes en OVK.
2020 utfördes 5-års besiktning.

Föreningen har inga större renoveringar inplanerade. Underhåll av huset görs i enlighet med underhållsplan liksom att reparationer görs vid behov.

Föreningen planerar det närmsta att utföra OVK (ventilation), stamspolning i augusti och att koppla mobiltelefonen till porttelefonerna.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen