KOMMER SNART

Centrala Hisingen / Göteborg

Virvelvindsgatan 26 - Vån 11/11

TIPSA
Ljus gaveltrea med inglasad balkong - bredband ingår i avgiften!

  • Våning 11/11
  • Inglasad balkong
  • Rymlig klädkammare
  • Gavelläge
  • Fräscht renoverat
  • Välplanerad planlösning
  • Fint ljusflöde
  • Centralt läge på Hisingen
  • Närhet till Lindholmen
  • Bravida Arena
  • Intill ligger Keillers park
  • Lundbybadet
  • God närservice
  • Flertalet mataffärer & butiker
  • Promenera till Lundbybadet
  • Flera buss- & spårvagnslinjer
  • Knutpunkt vid Backaplan
  • Förskolor & skolor
  • Nå Nordstan på knappt 10 min
  • Bra cykelvägar till city

På våning 11 av 11 finner ni denna välplanerade gaveltrea med genomgående parkettgolv och ljusa ytskikt. Fint ljusinsläpp tack vare gavelläget och från vardagsrummet når ni hemmets inglasade balkong som blir som ett extra rum under sommarhalvåret. Det nyrenoverade köket är fullutrustat med goda arbetsytor samt plats för litet matsalsbord. Dom goda förvaringsmöjligheterna står den rymliga nybyggda klädkammaren för samt inbyggda garderober. Två lättmöblerade sovrum och i det helkaklade badrummet har ni er egen kombinerade tvättutrustning som underlättar vardagsbestyren.

Bli en del av en stabil och populär Riksbyggen-förening som innehar både bastu med relax, gästlägenhet och snabbt bredband via fiber som bekvämt ingår i avgiften! Här bor ni centralt på Hisingen i närhet av grönskande områden med härliga promenadstråk, utmärkta kommunikationer och all daglig närservice som önskas. Varmt välkomna att kontakta mäklaren för mer information!

Snabbfakta
Avgift
4897 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
70,5 kvm
Våning
11 av 11
Byggnadsår
1958
Planritning
Mäklare

Filip

Scepanovic

ANSVARIG
MÄKLARE

Ljus gaveltrea med inglasad balkong - bredband ingår i avgiften!

  • Våning 11/11
  • Inglasad balkong
  • Rymlig klädkammare
  • Gavelläge
  • Fräscht renoverat
  • Välplanerad planlösning
  • Fint ljusflöde
  • Centralt läge på Hisingen
  • Närhet till Lindholmen
  • Bravida Arena
  • Intill ligger Keillers park
  • Lundbybadet
  • God närservice
  • Flertalet mataffärer & butiker
  • Promenera till Lundbybadet
  • Flera buss- & spårvagnslinjer
  • Knutpunkt vid Backaplan
  • Förskolor & skolor
  • Nå Nordstan på knappt 10 min
  • Bra cykelvägar till city

På våning 11 av 11 finner ni denna välplanerade gaveltrea med genomgående parkettgolv och ljusa ytskikt. Fint ljusinsläpp tack vare gavelläget och från vardagsrummet når ni hemmets inglasade balkong som blir som ett extra rum under sommarhalvåret. Det nyrenoverade köket är fullutrustat med goda arbetsytor samt plats för litet matsalsbord. Dom goda förvaringsmöjligheterna står den rymliga nybyggda klädkammaren för samt inbyggda garderober. Två lättmöblerade sovrum och i det helkaklade badrummet har ni er egen kombinerade tvättutrustning som underlättar vardagsbestyren.

Bli en del av en stabil och populär Riksbyggen-förening som innehar både bastu med relax, gästlägenhet och snabbt bredband via fiber som bekvämt ingår i avgiften! Här bor ni centralt på Hisingen i närhet av grönskande områden med härliga promenadstråk, utmärkta kommunikationer och all daglig närservice som önskas. Varmt välkomna att kontakta mäklaren för mer information!

TIPSA

Filip

Scepanovic

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Allmänna badet "Pöl Harbour"
    Allmänna badet "Pöl Harbour"
  • Vidsträckt utsikt från toppen av Ramberget
    Vidsträckt utsikt från toppen av Ramberget
  • Kville Saluhall
    Kville Saluhall
  • Vågmästareplatsen
    Vågmästareplatsen
  • Keillers Park
    Keillers Park
  • Backaplan
    Backaplan
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Virvelvindsgatan 26 - Vån 11/11

HALL

Parkettgolv och vita väggar. Här finns plats för avhängning och förvaring sker i klädkammare.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Köksinredning i vitt från IKEA och ovan arbetsbänken sitter vitt kakel. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, induktionshäll, varmluftsugn, köksfläkt, mikrovågsugn samt diskmaskin. Samtliga vitvaror är från 2020. Matplats för ca 4 personer.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och tapetserade väggar med stuckaturer samt fönsterbänk i marmor. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Härifrån nås bostadens inglasade balkong med morgonsol.

SOVRUM 1

Parkettgolv och tapetserade väggar med fönsterbänk i marmor. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande sidobord.

SOVRUM 2

Parkettgolv och tapetserade väggar med fönsterbänk i marmor. Här finns plats för dubbelsäng. Förvaring sker i fristående garderober.

BADRUM

Vitt klinkergolv och ljusa helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, dusch, handdukstork samt kombinerad tvättmaskin från BEKO 2020.

KLÄDKAMMARE

Inredningsbar med goda förvarnings möjligheter.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vindsförråd.

RENOVERINGAR

2019/2020 renoverades hela köket. 2019/2020 nya ytskikt (tapet). 2019/2020 nya dörrar. 2019/2020 ny el. 2019/2020 nya golv. 2019/2020 nybyggd klädkammare. 2019/2020 byttes allt ut i badrummet förutom kaklet.

Fakta – Virvelvindsgatan 26 - Vån 11/11

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 70,5 kvm boarea
Våning: 11 av 11
Månadsavgift: 4897 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bredband, telefoni, kabel-TV och digital-TV. Kostnad för hushållsel tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning
Driftskostnad: 5148 kr/år
I angiven driftskostnad för 3 personers hushåll ingår hushållsel ca 3 600 kr/år samt hemförsäkring ca 1 548 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 140 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,3033 %, andel av årsavgift 0,3032 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Riksbyggen BRF Göteborgshus nr 22
Kommun: Göteborg
Byggår: 1958
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 198 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om 275 kr/månad. Föreningen förfogar dessutom över 29 garageplatser. Plats i termogarage kan hyras till en kostnad om 500 kr/månad och i kallgarage för 400 kr/månad. I dagsläget finns det lediga parkeringsplats men kö till garageplatser. Fri parkering i området.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och bredband via Tele2 samt fiberkabel via OwnIt (1000/1000).
Allmänt om föreningen: Brf Göteborgshus 22. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 1955. I föreningen finns 356 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 3 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna: Kastvindsgatan 1, Fjällvindsgatan 4, Västra Stillestorpsgatan 23-27 samt Virvelvindsgatan 24-30.

Föreningen köpte huset 1955 (tomträtt).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningens tvättstugor är belägna på Fjällvindsgatan 4, Västra Stillestorpsgatan 24 & 25 samt Virvelvindsgatan 28. Tvättstugorna är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare samt mangel. I föreningen finns även bastu, gästlägenhet som kan hyras för 200 kr/dygn, verkstad, bordtennisrum och cykelrum.

Gemensam innergård med utemöbler och grill. Ny lekplats 2016 med basketplan, odlingslådor och sittgrupper i pergola.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.goteborgshus22.se

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll gjordes 2022-02-23.

Renoveringar

1998 renoverades tak och samtliga fönster byttes ut till 3-glasfönster.
2002-2003 byttes samtliga V/A-stammar i kök och badrum samt el-stammar.
2008 installerades säkerhetsdörrar och hissar renoverades.
2010 drogs fiber-LAN in i fastigheterna.
2012-2014 genomfördes byte och inglasning av balkonger.
2014 byggdes balkongerna ut och en mötesplats vid entrén med bänkar och planteringar tillkom.
2015 dränerades tre grundmurar.
2016 rustades entréerna upp och utemiljön renoverades med nya grillplatser, belysning och grönska. I samband med detta asfalterades de p-platser som var i behov.
2017 byttes trapphusarmaturer till närvarostyrd och nya soprum med källsortering skaffades.
2018 byttes samtliga hissar ut.
2020 renoverades den gemensamma bastun och fasaden tvättades. Stambyte under fyra hus har genomförts. Renovering av vattenpumprummen har gjorts och i samband med detta har installation av tryckstegringspump genomförts.
2021 installerades nyckelfritt låssystem inkl trygghetskamera och det utfördes OVK.
2022 utfördes relining av samtliga hus i föreningen.

I dagsläget pågår relining som nu är i sista fasen med bara föreningens garage kvar. Det pågår också byte av radiatorer. I dagsläget är två hus klara Virvelvindsgatan 24 och 26, projektet kommer pågå året ut. Föreningen är även i full gång med att installera laddstolpar för elbil och som det ser ut idag ska medlemmarna kunna ladda bilen innan midsommar. Föreningen planerar att utföra takrenovering, placera solceller, byta luftvärmepumpar och renovering av 4 tvättstugor. Förväntas påbörjas tidigast under 2023.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen