KOMMER SNART

Gerrebacka / Hisings Kärra

Skvaltkvarnsvägen 19

Föreslagen budstart: 3 195 000 kr
TIPSA
Ljus gavelfyra i idylliska Gerrebacka med nyrenoverat kök!

  • Socialt planerat hem
  • Ljust gavelläge
  • Trevlig balkong i soligt läge
  • Fullutrustat & modernt
  • Mysig radhuskänsla
  • Egen parkeringsplats
  • Perfekt för familjen!
  • Nyligen renoverat kök
  • Våning 2 av 2
  • Rymlig klädkammare
  • Tre lugna sovrum
  • Omgivet av vacker natur
  • Flertal aktiviteter för alla
  • Barnvänligt område
  • Direkt närhet till det mesta
  • Kärra centrum ca 1 km
  • Utmärkta kommunikationer
  • Flera skolor & förskolor
  • Rikt kultur & föreningsliv
  • 4H-gård i närheten
  • Härliga strövområden
  • Bekvämt serviceutbud

Här presenteras en naturnära gavellägenhet med påtaglig radhuskänsla och solfylld balkong! Denna ombonade bostad erbjuder en perfekt planlösning med öppen atmosfär mellan kök och vardagsrum med fönsterpartier mot soligt västerläge. Det L-formade köket är smakfullt renoverat och har generös arbetsyta och förvaring i fina vitrinöverskåp. I anslutning till den sociala ytan ligger två stora sovrum på husets gavel med fönster i tre väderstreck och utsikt mot rofylld grönska. Från hallen nås de tredje sovrummet, en praktisk klädkammare och badrummet som är bekvämt utrustat med egen tvättutrustning. Välskötta ytskikt pryder hemmet med genomgående ekparkett och ljus färgsättning som gör rummen enkla att möblera. Här bor ni med alla bekvämligheter och dessutom har ni egen parkeringsplats intill bostaden!

På Skvaltkvarnsvägen 19 bor ni i ett populärt och familjevänligt område omgivet av mycket grönska och natur. Här finns allt från simhall, skolor, sporthall, Clarebergs ridhus, 4H-gård och mycket mer inom gångavstånd. I Kärra centrum finns ett stort serviceutbud, vårdcentral, livsmedelsaffär, konditori och bibliotek med mera. En kort biltur bort har ni Bäckebol köpcenter med bland annat IKEA och Coop, Bauhaus samt även Kongahälla center med flertalet mysiga restauranger och butiker. Vill man åka in till centrala Göteborg så finns bra kommunikationer inom promenadavstånd. Varmt välkomna till detta fantastiska hem!

Snabbfakta
Avgift
4523 kr
Rum
4 rum och kök
Boarea
76 kvm
Våning
2 av 2
Föreslagen budstart
3 195 000 kr
Byggnadsår
2008
Planritning
Mäklare

Natasha

Vasic

ANSVARIG
MÄKLARE

Ljus gavelfyra i idylliska Gerrebacka med nyrenoverat kök!

  • Socialt planerat hem
  • Ljust gavelläge
  • Trevlig balkong i soligt läge
  • Fullutrustat & modernt
  • Mysig radhuskänsla
  • Egen parkeringsplats
  • Perfekt för familjen!
  • Nyligen renoverat kök
  • Våning 2 av 2
  • Rymlig klädkammare
  • Tre lugna sovrum
  • Omgivet av vacker natur
  • Flertal aktiviteter för alla
  • Barnvänligt område
  • Direkt närhet till det mesta
  • Kärra centrum ca 1 km
  • Utmärkta kommunikationer
  • Flera skolor & förskolor
  • Rikt kultur & föreningsliv
  • 4H-gård i närheten
  • Härliga strövområden
  • Bekvämt serviceutbud

Här presenteras en naturnära gavellägenhet med påtaglig radhuskänsla och solfylld balkong! Denna ombonade bostad erbjuder en perfekt planlösning med öppen atmosfär mellan kök och vardagsrum med fönsterpartier mot soligt västerläge. Det L-formade köket är smakfullt renoverat och har generös arbetsyta och förvaring i fina vitrinöverskåp. I anslutning till den sociala ytan ligger två stora sovrum på husets gavel med fönster i tre väderstreck och utsikt mot rofylld grönska. Från hallen nås de tredje sovrummet, en praktisk klädkammare och badrummet som är bekvämt utrustat med egen tvättutrustning. Välskötta ytskikt pryder hemmet med genomgående ekparkett och ljus färgsättning som gör rummen enkla att möblera. Här bor ni med alla bekvämligheter och dessutom har ni egen parkeringsplats intill bostaden!

På Skvaltkvarnsvägen 19 bor ni i ett populärt och familjevänligt område omgivet av mycket grönska och natur. Här finns allt från simhall, skolor, sporthall, Clarebergs ridhus, 4H-gård och mycket mer inom gångavstånd. I Kärra centrum finns ett stort serviceutbud, vårdcentral, livsmedelsaffär, konditori och bibliotek med mera. En kort biltur bort har ni Bäckebol köpcenter med bland annat IKEA och Coop, Bauhaus samt även Kongahälla center med flertalet mysiga restauranger och butiker. Vill man åka in till centrala Göteborg så finns bra kommunikationer inom promenadavstånd. Varmt välkomna till detta fantastiska hem!

TIPSA

Natasha

Vasic

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Skvaltkvarnsvägen 19

HALL

Ljust golv och vit/gråa väggar. Rymlig och välkomnande hall med avsedd plats för kappavhängning och förvaringsutrymme i intilliggande klädkammare.

KÖK

Ljust golv och vita väggar med putsad betongvägg vid köksdelen. Köksinredning i vitt med lantliga luckor och vitrinskåp. Ovan den väl tilltagna arbetsbänken i grå/brun laminat sitter stänkskydd i samma utförande och bänkbelysning. Den maskinella utrustningen består av integrerad kyl/frys och diskmaskin, inbyggd mikro och ugn i bekväm arbetshöjd, spishäll och köksfläkt. Matplats för cirka fyra till sex personer.

VARDAGSRUM

Ljust golv och vit/gråa väggar. Öppen planlösning mot köket med plats för soffgrupp och tillhörande möblemang. Härifrån nås bostadens balkong i västerläge med eftermiddagssol.

SOVRUM 1

Ljust golv och vita väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord och förvaring sker i tre garderober. Rikligt ljusinsläpp från fönster i två väderstreck.

SOVRUM 2

Ljust golv och ljusa väggar. Här finns plats för enkelsäng med tillhörande sängbord eller önskvärt möblemang och förvaring sker i en garderob.

SOVRUM 3

Ljust golv och vit/gråa väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord och förvaringsmöbel. Rikligt ljusinsläpp från fönster i två väderstreck.

BADRUM

Plastmatta och vita helkaklade väggar. Inredningen består av WC, handfat, spegelskåp, dusch med draperi och tvättmaskin med hyllplan för förvaring ovan och praktisk tvättlina intill.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett förråd beläget utanför huset.

Fakta – Skvaltkvarnsvägen 19

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 4 rum och kök, 76 kvm boarea
Våning: 2 av 2
Föreslagen budstart: 3 195 000 kr
Månadsavgift: 4523 kr
I avgiften ingår värme, vatten, sophämtning och parkeringsplats.
Driftskostnad: 7940 kr/år
I angiven driftskostnad för 4 personers hushåll ingår hushållsel ca 4 700 kr/år samt hemförsäkring ca 3 240 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 146 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 5,747 %, andel av årsavgift 6,6446 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Skvaltkvarnen
Kommun: Göteborg
Byggår: 2008
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Varje lägenhet har en parkeringsplats knuten till sig som ingår i avgiften.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV via Telenor. Det finns tillgång till bredband i fiberfastigheten som bostadsrättshavaren bekostar själv.
Allmänt om föreningen: Brf Skvaltkvarnen. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 20 lägenheter, 17 upplåts med bostadsrätt och 3 upplåts med hyresrätt. Föreningen registrerades 2020. Till föreningen hör adresserna: Skvaltkvarnsvägen 1-41.

Föreningen äger marken.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning.

Gemensamma gräsytor med utemöbler och grillplats. Föreningens medlemmar delar på ansvaret för gräsklippning av gemensamma ytor.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-03-18.

Renoveringar

2021 installerade föreningen ett nytt låssystem, låscylindrar, nycklar på alla föreningens gemensamma utrymmen.

Inplanerade renoveringar som ligger i snar framtid handlar om att tvätta och måla fasaden, rengöra och olja in all tryckimpregnerat trä och även se över järndetaljer som behöver rostskyddsmålas. Förening ska även förbättra tätskikt i avloppstrummor.

Föreningen har nyligen tagit fram en underhållsplan som sträcker sig fram till 2071.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen