Rumsbeskrivning – Skvaltkvarnsvägen 19
HALL
Ljust golv och vit/gråa väggar. Rymlig och välkomnande hall med avsedd plats för kappavhängning och förvaringsutrymme i intilliggande klädkammare.
KÖK
Ljust golv och vita väggar med putsad betongvägg vid köksdelen. Köksinredning i vitt med lantliga luckor och vitrinskåp. Ovan den väl tilltagna arbetsbänken i grå/brun laminat sitter stänkskydd i samma utförande och bänkbelysning. Den maskinella utrustningen består av integrerad kyl/frys och diskmaskin, inbyggd mikro och ugn i bekväm arbetshöjd, spishäll och köksfläkt. Matplats för cirka fyra till sex personer.
VARDAGSRUM
Ljust golv och vit/gråa väggar. Öppen planlösning mot köket med plats för soffgrupp och tillhörande möblemang. Härifrån nås bostadens balkong i västerläge med eftermiddagssol.
SOVRUM 1
Ljust golv och vita väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord och förvaring sker i tre garderober. Rikligt ljusinsläpp från fönster i två väderstreck.
SOVRUM 2
Ljust golv och ljusa väggar. Här finns plats för enkelsäng med tillhörande sängbord eller önskvärt möblemang och förvaring sker i en garderob.
SOVRUM 3
Ljust golv och vit/gråa väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord och förvaringsmöbel. Rikligt ljusinsläpp från fönster i två väderstreck.
BADRUM
Plastmatta och vita helkaklade väggar. Inredningen består av WC, handfat, spegelskåp, dusch med draperi och tvättmaskin med hyllplan för förvaring ovan och praktisk tvättlina intill.
FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett förråd beläget utanför huset.
Fakta – Skvaltkvarnsvägen 19
Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 4 rum och kök, 76 kvm boarea
Våning: 2 av 2
Föreslagen budstart: 3 195 000 kr
Månadsavgift: 4523 kr
I avgiften ingår värme, vatten, sophämtning och parkeringsplats.
Driftskostnad: 7940 kr/år
I angiven driftskostnad för 4 personers hushåll ingår hushållsel ca 4 700 kr/år samt hemförsäkring ca 3 240 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 146 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 5,747 %, andel av årsavgift 6,6446 %
Tillträde: Enligt överenskommelse
Förening och hus
Förening: Skvaltkvarnen
Kommun: Göteborg
Byggår: 2008
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Varje lägenhet har en parkeringsplats knuten till sig som ingår i avgiften.
Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV via Telenor. Det finns tillgång till bredband i fiberfastigheten som bostadsrättshavaren bekostar själv.
Allmänt om föreningen: Brf Skvaltkvarnen. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 20 lägenheter, 17 upplåts med bostadsrätt och 3 upplåts med hyresrätt. Föreningen registrerades 2020. Till föreningen hör adresserna: Skvaltkvarnsvägen 1-41.
Föreningen äger marken.
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.
Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning.
Gemensamma gräsytor med utemöbler och grillplats. Föreningens medlemmar delar på ansvaret för gräsklippning av gemensamma ytor.
Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-03-18.
Renoveringar
2021 installerade föreningen ett nytt låssystem, låscylindrar, nycklar på alla föreningens gemensamma utrymmen.
Inplanerade renoveringar som ligger i snar framtid handlar om att tvätta och måla fasaden, rengöra och olja in all tryckimpregnerat trä och även se över järndetaljer som behöver rostskyddsmålas. Förening ska även förbättra tätskikt i avloppstrummor.
Föreningen har nyligen tagit fram en underhållsplan som sträcker sig fram till 2071.