Länsmansgården / Göteborg

Barometergatan 31

Föreslagen budstart: 1 290 000 kr
TIPSA
Välplanerad 2:a med stor balkong i soligt läge!

  • Välplanerad planlösning
  • Inre fond 4 050 kr
  • Värme, vatten, tv och bredband ingår i månadsavgiften!
  • Praktisk klädkammare
  • Balkong med kvällssol
  • Fönster i två väderstreck
  • Utsikt mot grönska
  • Fantastiskt ljusinsläpp
  • Diskmaskin & tvätt/tork maskin
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Fiskbensparkett
  • Välskött förening
  • Gästlägenhet & Samlingslokal
  • Bastu & Motionsrum
  • Lugnt och trevligt område
  • Goda kommunikationer
  • Gott om förskolor & skolor
  • Nära till motionsstråk
  • Natursköna Svarte mosse

Ljust och trivsamt hem med generösa fönsterpartier och grönskande omgivningar. Bostaden erbjuder ljusa färger, fiskbensparkett i vardagsrum och mycket bra ljusinsläpp. Rymlig balkong i soligt västerläge, här kan du njuta av kvällssolen till solnedgång med fri vy mot grönskan. Förvärva bostaden i en stabil och välskött HSB-förening med låga avgifter och många gemensamhetsutrymmen såsom bastu, motionsrum, samlingslokal, barnvagnsplats och övernattningslägenhet. Här bor du med närhet till natur, motionsslingor och kommunikationer in till centrala Göteborg. Välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift:
3 859 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
63,5 kvm
Våning:
1 av 3
Föreslagen budstart:
1 290 000 kr
Byggnadsår:
1965
Planritning
Planritning
Mäklare

Pradeep

Buch

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad 2:a med stor balkong i soligt läge!

  • Välplanerad planlösning
  • Inre fond 4 050 kr
  • Värme, vatten, tv och bredband ingår i månadsavgiften!
  • Praktisk klädkammare
  • Balkong med kvällssol
  • Fönster i två väderstreck
  • Utsikt mot grönska
  • Fantastiskt ljusinsläpp
  • Diskmaskin & tvätt/tork maskin
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Fiskbensparkett
  • Välskött förening
  • Gästlägenhet & Samlingslokal
  • Bastu & Motionsrum
  • Lugnt och trevligt område
  • Goda kommunikationer
  • Gott om förskolor & skolor
  • Nära till motionsstråk
  • Natursköna Svarte mosse

Ljust och trivsamt hem med generösa fönsterpartier och grönskande omgivningar. Bostaden erbjuder ljusa färger, fiskbensparkett i vardagsrum och mycket bra ljusinsläpp. Rymlig balkong i soligt västerläge, här kan du njuta av kvällssolen till solnedgång med fri vy mot grönskan. Förvärva bostaden i en stabil och välskött HSB-förening med låga avgifter och många gemensamhetsutrymmen såsom bastu, motionsrum, samlingslokal, barnvagnsplats och övernattningslägenhet. Här bor du med närhet till natur, motionsslingor och kommunikationer in till centrala Göteborg. Välkommen på visning!

TIPSA

Pradeep

Buch

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Barometergatan 31

HALL

Genomgående grå/vit klinker i hallen och ljusa väggar. Plats för avhängning, lättare möblemang och förvaring i form av tre stycken garderober.

KÖK

Vita vertikala träpaneler på väggar och vitt klinker ovanför spis och diskbänk. Ljust laminatgolv. Köksluckor i vitt. Maskinell utrustningen i form av keramisk häll, ugn, fläkt, kombinerad kyl/frys och en diskmaskin. Matgrupp med plats för 4 personer.

VARDAGSRUM

Fiskbensparkett på golvet och vitmålade väggar. Plats för soffgrupp och tillhörande möblemang samt en mindre matplats. Från vardagsrummet nås bostadens balkong i västerläge.

SOVRUM

Vitmålade väggar och laminatgolv. Plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. I anslutning till rummet finns en klädkammare.

BADRUM

Grå/vitt klinker. Badrum med WC, dusch med skjutdörr, handfat med kommod, spegelskåp och en handdukstork. Vädringsfönster och en kombinerad tork/tvättmaskin.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

RENOVERINGAR

Kök, vardagsrum samt sovrum målades om i vitt 2018. Nymålade köksluckor i vitt 2018. Nya vitvaror 2016. Ny tvätt/torkmaskin 2020.

Fakta – Barometergatan 31

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 2 rum och kök, 63,5 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 3
Lägenhetsnummer: 113 (1002)
Föreslagen budstart: 1 290 000 kr
Månadsavgift: 3 859 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband.
Andelstal: Andel i förening 0,391 %, andel av årsavgift 0,391 %
Indirekt nettoskuldsättning: 99 178 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Reparationsfond: 4 050 kr
Energiprestanda: 111 kWh/kvm och år
Energiklass: D

Fakta – HSB:s Bostadsrättsförening Vintergatan i Göteborg

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Tomträtt
Antal lägenheter: 232
Antal lokaler: 5
Allmänt om föreningen: HSB:s Bostadsrättsförening Vintergatan i Göteborg köpte huset 1965. Till föreningen hör adresserna: Barometergatan 1-35, Lågtrycksgatan 1-9, Högtrycksgatan 1-7 och 2-10.

Föreningen äger 29,36 % i Nya Biskopsgårdens Värmeförening.

Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

Tvättstuga finns belägen i huset och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum samt en mangel. I föreningen finns även samlingslokal, övernattningsrum, matt-tvätt, bastu, motionsrum, cykelrum och barnvagnsrum.

Gemensam gård med utemöbler och lekplats.

Föreningen anordnar gemensam vår- och höststädning.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2024-04-08
Parkering: Föreningen förfogar över ett antal garage- och parkeringsplatser. Garageplats kan hyras till en kostnad om 265 kr/månad och parkeringsplats till en kostnad om ca 186 kr/månad. I dagsläget finns ett par lediga platser.

För ärenden rörande parkeringsplatser, kontakta boendeservice på 010-442 20 00 eller via e-post på boendeservice.gbg@hsb.se
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1965
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-Tv och Internet via Tele2.
Föreningen har ett gruppavtal med TELE2 och står för grundläggande tv utbud och bredband.
Bilplats: Garage samt parkeringsplats finns. 250kr för garaget samt 175kr för parkeringsplats.
Renoveringar
1984-1985 Fönsterbyte
1993 Takbyte/renovering
1997 Balkongrenovering
1999 Målning/upprustning trapphus
2004-2005 Stambyte och badrumsrenovering
2009 Säkerhetsdörrar
2010 Innergårdar
2014-2016 Fasader
2019 Belysning trapphus
2022 Byte av belysning i källarna
2023 Infört Individuell mätning och debitering av el (IMD-EL). OVK utfördes.


Inga större underhåll är planerade i nuläget.

Driftkostnader

Totalsumma: 6 010 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 000 kr/år
Försäkring: 3 010 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon/ säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen