Porslinsfabriken / Göteborg

Kvillegatan 15

Utgångspris: 2 850 000 kr
TIPSA
Ljus hörnlägenhet med underbar balkong!

  • Generös balkong med utsikt
  • Öppen & social planlösning
  • Kvalitativa vitvaror
  • Egen tvättutrustning
  • Högt upp i huset
  • Bredband ingår
  • Stabil förening
  • Ljust hörnläge
  • Övernattningslägenhet i Brf
  • Expansivt område
  • 5 minuter till city & Nordstan
  • Stort utbud av shopping & mat
  • Närhet till Kville Saluhall
  • Flertalet caféer & restauranger
  • Promenadslingor & grönområden
  • Frihamnen i anslutning
  • Flertalet gym & Lundbybadet
  • Backaplan på gångavstånd

Välkomna upp till femte våningen där ni finner denna fina och luftiga tvåa! Här bor ni med rikligt ljusinsläpp från stora fönster i två riktningar och den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ger stora sociala ytor att umgås på med familj och vänner. Rummet förlängs av den rymliga balkongen som har fin utsikt med gott om plats för sköna möbler och blir den självklara platsen under varma sommardagar och ljumma kvällar. Kvalitativ utrustning i såväl kök som badrum med egen tvättutrustning som förenklar vardagsbestyren. Genomgående fina ytskikt och bra förvaring - Här är det bara att flytta in och känna er som hemma!

Telia Triple Play med telefoni, bredband och TV ingår redan i avgiften och ni bor i en stabil förening med tillgång till övernattningslägenhet! På Kvillegatan 15 har ni närhet till grönska och kommunikationer som tar cirka 5 minuter in till city och Nordstan. På bekvämt gångavstånd når ni Backaplan med sitt breda utbud av butiker, service, matbutiker och restauranger. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Natasha Vasic för mer information om bostaden!

Snabbfakta
Avgift
2970 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
58 kvm
Våning
5 av 7
Utgångspris
2 850 000 kr
Byggnadsår
2012
Planritning
Visningar
  • Välkommen att boka dig för visning via mäklarens hemsida!
    Måndag 6 juni 11:30 - 12:15
    Boka
Mäklare

Natasha

Vasic

ANSVARIG
MÄKLARE

Therés

Olsson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Ljus hörnlägenhet med underbar balkong!

  • Generös balkong med utsikt
  • Öppen & social planlösning
  • Kvalitativa vitvaror
  • Egen tvättutrustning
  • Högt upp i huset
  • Bredband ingår
  • Stabil förening
  • Ljust hörnläge
  • Övernattningslägenhet i Brf
  • Expansivt område
  • 5 minuter till city & Nordstan
  • Stort utbud av shopping & mat
  • Närhet till Kville Saluhall
  • Flertalet caféer & restauranger
  • Promenadslingor & grönområden
  • Frihamnen i anslutning
  • Flertalet gym & Lundbybadet
  • Backaplan på gångavstånd

Välkomna upp till femte våningen där ni finner denna fina och luftiga tvåa! Här bor ni med rikligt ljusinsläpp från stora fönster i två riktningar och den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ger stora sociala ytor att umgås på med familj och vänner. Rummet förlängs av den rymliga balkongen som har fin utsikt med gott om plats för sköna möbler och blir den självklara platsen under varma sommardagar och ljumma kvällar. Kvalitativ utrustning i såväl kök som badrum med egen tvättutrustning som förenklar vardagsbestyren. Genomgående fina ytskikt och bra förvaring - Här är det bara att flytta in och känna er som hemma!

Telia Triple Play med telefoni, bredband och TV ingår redan i avgiften och ni bor i en stabil förening med tillgång till övernattningslägenhet! På Kvillegatan 15 har ni närhet till grönska och kommunikationer som tar cirka 5 minuter in till city och Nordstan. På bekvämt gångavstånd når ni Backaplan med sitt breda utbud av butiker, service, matbutiker och restauranger. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Natasha Vasic för mer information om bostaden!

Visningar
  • Välkommen att boka dig för visning via mäklarens hemsida!
    Måndag 6 juni 11:30 - 12:15
    Boka
TIPSA

Natasha

Vasic

ANSVARIG
MÄKLARE

Therés

Olsson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Kvillegatan 15

HALL

Parkettgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för avhängning, sittmöbel och förvaring i två inbyggda garderober.

KÖK

Parkettgolv och vitmålade väggar. Vit köksinredning från Myresjökök och ovan den mörkgrå arbetsbänken sitter mörkgrått kakel. Köket är maskinellt utrustat med induktionshäll, inbyggnadsugn, fläkt (Fläktwoods), kombinerad kyl/frys, inbyggd mikrovågsugn och integrerad diskmaskin. Samtliga vitvaror, förutom fläkten, är från vitvarumärket Siemens och installerade 2011. Matplats för fem till sex personer invid fönster. Öppen planlösning mot vardagsrummet.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Från vardagsrummet nås bostadens balkong med trätrall och plats för loungemöblemang.

SOVRUM

Parkettgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang och förvaring finns i tre inbyggda garderober.

BADRUM

Mörkgrått klinkergolv med golvvärme och helkaklade väggar i vitt och mörkgrått. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, dusch med vikbara glasväggar, arbetsbänk, väggfasta skåp, samt tvättmaskin och torktumlare från Siemens.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Kvillegatan 15

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 58 kvm boarea
Våning: 5 av 7
Utgångspris: 2 850 000 kr
Månadsavgift: 2970 kr
I avgiften ingår värme, TV, Bredband och IP-telefoni (ej samtalskostnad). Kostnad för hushållsel, kall- och varmvatten tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning.
Driftskostnad: 8480 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll enligt schablon (2 vuxna) ingår hushållsel ca 3 600 kr/år, vatten ca 2 600 kr/år samt hemförsäkring ca 2 280 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 60 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,9235 %, andel av årsavgift 0,9726 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Brf Flintgodset
Kommun: Göteborg
Byggår: 2012
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 63 garageplatser, varav några är handikappanpassade, som nås med hiss i huset. Plats kan hyras till en kostnad om ca 950 kr/månad. Det finns även 4 MC-platser i garaget som kan hyras till en kostnad om ca 400 kr/månad. I dagsläget finns det lediga parkeringsplatser och MC-platser. I närområdet finns fri parkering samt gästparkering.

Uppvärmning: Värmepumpar som kompletteras med fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och Internet via Telia Triple Play.
Allmänt om föreningen: Brf Flintgodset. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening som registrerades 2010. I föreningen finns 110 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna Kvillegatan 15-25.

Föreningen köpte fastigheten 2011 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av säljare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

I föreningen finns en övernattningslägenhet, barnvagnsrum och cykelförråd. Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning.

Gemensam mysig innergård med lekplats, utemöbler och gräsytor.

Fastigheten ingår i 3 gemensamhetanläggningar:
Tingstadsvassen GA11: Avser träbrygga, förankringsanordning för bryggan, gångbroar (2 st.), bullerskärm av glas och förankringsanordningar, ytterbelysning och elförsörjning.
Brämaregården GA20: Avser parkeringsgarage under mark.
Brämaregården GA21: Avser innergården, sopsugen och bullerskärmar.

I föreningen finns lägenheter som valt att göra kapitaltillskott vid upplåtelsen, se föreningens stadgar för mer info.

För mer information besök gärna hemsida: www.hemsidan.com/flintgodset

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-01-17.

Renoveringar

2013 genomfördes 2-års garantibesiktning. Besiktningen blev godkänd.
2014 energideklarerades fastigheten.
2016 utfördes 5-års besiktning. Åtgärderna genomförda och besiktningen blev godkänd.
2019 utfördes OVK, ventilationsrengöring av frånluftskanalerna samt spaltventilerna i fönstren kontrollerades och rengjordes vid behov.

Föreningen följer en underhållsplan och under våren 2022 planerar föreningen att utföra tvätt av fasaden. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen