KOMMER SNART

Bellevue / Göteborg

Konstapelsgatan 2A

Föreslagen budstart: 1 890 000 kr
TIPSA
Charmig 2:a med balkong i soligt läge!

  • Balkong i västerläge
  • Våning 2 av 3
  • Generös takhöjd
  • Genomgående ekparkett
  • Stilren industrivägg i glas
  • Rostfria vitvaror
  • Stor matsal
  • Kvadratsmart planlösning
  • Praktisk klädkammare
  • Bastu i föreningen
  • Grill på gården
  • Grönskande innergård
  • Låg månadsavgift
  • Nära till kommunikationer
  • Nära gym & idrottsanläggningar
  • 8-10 min till Göteborg C med spårvagn

Välkommen till en plansmart & charmig 2:a i centrala Bellevue! Här bor du på våning 2 av 3 och en trevlig balkong med eftermiddagssol. Tillsammans med en generös takhöjd och många fönsterpartier upplevs bostaden som luftig och. Med en nyligen ditsatt industrivägg som separerar vardagsrummet mot det nuvarande sovrummet gör lägenheten unik och vacker. I lägenheten finns en matsal med gott om plats för sällskap och middagar. Detta rum kan också användas som ett sovrum. I köket finns modern maskinell utrustning i form av separat kyl & frys samt en inbyggd spis, ugn och mikro i rostfri kulört. Köksluckor i svart, bänkskivor i vacker ek ett golv i svart/vitt schackrutigt mönster skapar en trivsam känsla i köket. Badrummet är givetvis helkaklat och duschväggen är i glas. Vidare finner du även en praktisk klädkammare med praktisk förvaring utav skor och kläder.

Bo i en äldre och välskött förening med bl.a. bastu, låga kostnader för p-platser, bredband inkluderad i avgiften och en ljuvlig gemensam innergård med grillmöjligheter. Gamlestaden är mycket rik på historia och har blivit ett expansivt område med nära till grönskande natur, mataffärer, restauranger, cafeér och mysiga bagerier. Kommunikationer är de bästa tänkbara och med det centrala läget tar du dig till Göteborgs stad på bara några minuter.

Snabbfakta
Avgift
3126 kr
Rum
2 rum
Boarea
42 kvm
Våning
2 av 3
Föreslagen budstart
1 890 000 kr
Byggnadsår
1945
Planritning
Mäklare

Arvin

Rezaie

ANSVARIG
MÄKLARE

Anna

Olsson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Charmig 2:a med balkong i soligt läge!

  • Balkong i västerläge
  • Våning 2 av 3
  • Generös takhöjd
  • Genomgående ekparkett
  • Stilren industrivägg i glas
  • Rostfria vitvaror
  • Stor matsal
  • Kvadratsmart planlösning
  • Praktisk klädkammare
  • Bastu i föreningen
  • Grill på gården
  • Grönskande innergård
  • Låg månadsavgift
  • Nära till kommunikationer
  • Nära gym & idrottsanläggningar
  • 8-10 min till Göteborg C med spårvagn

Välkommen till en plansmart & charmig 2:a i centrala Bellevue! Här bor du på våning 2 av 3 och en trevlig balkong med eftermiddagssol. Tillsammans med en generös takhöjd och många fönsterpartier upplevs bostaden som luftig och. Med en nyligen ditsatt industrivägg som separerar vardagsrummet mot det nuvarande sovrummet gör lägenheten unik och vacker. I lägenheten finns en matsal med gott om plats för sällskap och middagar. Detta rum kan också användas som ett sovrum. I köket finns modern maskinell utrustning i form av separat kyl & frys samt en inbyggd spis, ugn och mikro i rostfri kulört. Köksluckor i svart, bänkskivor i vacker ek ett golv i svart/vitt schackrutigt mönster skapar en trivsam känsla i köket. Badrummet är givetvis helkaklat och duschväggen är i glas. Vidare finner du även en praktisk klädkammare med praktisk förvaring utav skor och kläder.

Bo i en äldre och välskött förening med bl.a. bastu, låga kostnader för p-platser, bredband inkluderad i avgiften och en ljuvlig gemensam innergård med grillmöjligheter. Gamlestaden är mycket rik på historia och har blivit ett expansivt område med nära till grönskande natur, mataffärer, restauranger, cafeér och mysiga bagerier. Kommunikationer är de bästa tänkbara och med det centrala läget tar du dig till Göteborgs stad på bara några minuter.

TIPSA

Arvin

Rezaie

ANSVARIG
MÄKLARE

Anna

Olsson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

  • Kvibergs kaserner
    Kvibergs kaserner
  • Wine Mechanics
    Wine Mechanics
  • Serneke Arena
    Serneke Arena
  • Klätterdomen
    Klätterdomen
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Konstapelsgatan 2A

Rumsdisponering

2 rum och kök enligt föreningens lägenhetsförteckning, disponeras som 3 rum och kök enligt nuvarande planlösning.

HALL

Plats för avhängning av ytterkläder

MATSAL/SOVRUM

Intill köket ligger matsalen med plats för matbord och stolar för 6 personer. Kan också användas som ett sovrum

KÖK

Stilrent kök med svarta luckor och vitt kakel. På golvet ligger ett vinylgolv i schackrutigt svart/vitt mönster. Maskinell utrustning i form av fristående rostfri kyl och frys samt integrerad mikro och ugn.

VARDAGSRUM

Rymligt vardagsrum med plats för soffa, soffmöbler, tv-bänk etc. Vardagsrummet har i dagsläget skärmats av med en industri-vägg i glas. Den andra halvan disponeras som sovrum tillsammans med fyra stycken garderober.

BADRUM

Helkaklat badrum som renoverdas 2004 i samband med stambyte. Kakel i form av ljusrosa kulör och på golvet ligger ett grått klinkers. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, skåp med förvaring samt dusch med glasvägg.

KLÄDKAMMARE

Rymlig klädkammare med plats för kläder och skor

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd och ett vindsförråd

RENOVERINGAR

2021 målades hela lägenheten om

Fakta – Konstapelsgatan 2A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum, 42 kvm boarea
Våning: 2 av 3
Föreslagen budstart: 1 890 000 kr
Månadsavgift: 3126 kr
I avgiften ingår vatten, värme, digital-TV och bredband (250/250)
Driftskostnad: 3460 kr/år
I angiven driftkostnad för 1 person ingår hushållsel ca 2 160 kr/år samt hemförsäkring ca 1 300 kr/år. Driftskostnader kan variera utifrån familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 121 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,2063 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Sv Folkbyggens Brf Nr 7 I Göteborg
Kommun: Göteborg
Byggår: 1945
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Föreningen förfogar över 26 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 150 kr/månad. I dagsläget är det kö till parkeringsplatserna. I området råder även fri parkering samt boendeparkering. För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.

Uppvärmning:
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Com Hem och Internet via Telenor.
Allmänt om föreningen: Brf Svenska Folkbyggen 7. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 1944. I föreningen finns 77 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna: Lotta Svärdsgatan 1 och 3 samt Konstapelsgatan 2 och 4.

Föreningen köpte huset 1944 (tomträtt).

En överlåtelseavgift tas ut om 1 183 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 473 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

I föreningen finns en gemensam tvättstuga belägen i källaren på Lotta Svärdsgatan 3E. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum samt en mangel. Det finns även en tvättmaskin som man inte behöver boka, utan som går att använda om den är ledig. I föreningen finns även bastu, snickerilokal samt föreningslokal.

Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning samt målardagar.

Gemensam innergård med utemöbler och grill samt odlingslådor för möjlighet att odla själv.

Föreningen har så kallade strimlade lån och tillämpar frivilligt kapitaltillskott, se föreningens stadgar för mer info.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.folkbyggensju.se

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2020-02-10.

Renoveringar

1984 ny fasad samt tilläggsisolering
2001 infodring av avloppsstammar i bottenplattorna.
2004-2005 byttes el-stigare och V/A-stammar i kök och badrum. Under året utfördes även dränering på baksidan samt dragning av bredband.
2006 bytes av termostat/injustering värmesystem samt dränering på framsidan
2007 utfördes brädfodring samt att sopphuset målades om.
2009 asfalterades och breddades parkeringsplatserna.
2012 upprättades uteplatser på båda gårdarna.
2012-2013 installerades mekanisk ventilation
2013-2014 målades socklar samt trappräcken.
2015 genomfördes ventilationsåtgärder på vindarna och plåtbeslagen på taken målades.
2016 målades trapphus om.
2016-2017 målades sophus och källargångar om.
2018 underhållsspolades stammarna.
2019 utfördes dränering, säkerhetsdörrar installerades och låsbyte på ytterdörrar utfördes.

Under 2020 planerar föreningen att återställa gårdarna efter dräneringsarbetet.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen