Med unikt läge i populära Eriksberg finner du detta fina hem med utsikt över Göteborgs hamninlopp! Modern lägenhet med väl utnyttjade kvadratmeter, stora fönsterpartier mot älven och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som ger ett fint genomgående ljusflöde. Lyxigt kök från Marbodal smälter samman med vardagsrummet som i sin tur förlängs av en rymlig terrass om cirka 11 kvm med gott om plats för vänner, utemöbler och grill. Mycket bra förvaring i inbyggda skjutdörrsgarderober med inredning från Elfa, badrum med smakfulla materialval och givetvis egen tvättutrustning.
Utanför porten har ni direkt närhet till Färjenäsparken, utomhusgym och inte minst den kilometerlånga kajpromenaden med dess populära restauranger och caféer. Kommunikationer med såväl buss som båt tar er snabbt och smidigt över älven till city.
Detta är ett boende för dig som uppskattar nyproduktionens alla bekvämligheter, extra guldkant på tillvaron och att få känna saltstänket direkt du öppnar porten!
Varmt välkomna!
Varmt välkomna!
Med unikt läge i populära Eriksberg finner du detta fina hem med utsikt över Göteborgs hamninlopp! Modern lägenhet med väl utnyttjade kvadratmeter, stora fönsterpartier mot älven och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som ger ett fint genomgående ljusflöde. Lyxigt kök från Marbodal smälter samman med vardagsrummet som i sin tur förlängs av en rymlig terrass om cirka 11 kvm med gott om plats för vänner, utemöbler och grill. Mycket bra förvaring i inbyggda skjutdörrsgarderober med inredning från Elfa, badrum med smakfulla materialval och givetvis egen tvättutrustning.
Utanför porten har ni direkt närhet till Färjenäsparken, utomhusgym och inte minst den kilometerlånga kajpromenaden med dess populära restauranger och caféer. Kommunikationer med såväl buss som båt tar er snabbt och smidigt över älven till city.
Detta är ett boende för dig som uppskattar nyproduktionens alla bekvämligheter, extra guldkant på tillvaron och att få känna saltstänket direkt du öppnar porten!
Varmt välkomna!
Varmt välkomna!
Ekparkett och vita väggar. Här finns plats att hänga av sig ytterkläder i en rymlig garderob med skjutdörrar.
Ekparkett och vita väggar. Vit köksinredning från Marbodal med bänkskiva i trä och ovan den sitter vitt stänkskydd. Köksutrustningen består av spishäll, fläkt, inbyggd ugn och mikro i högskåp, integrerad diskmaskin samt kombinerad kyl/frys.
Ekparkett och vita väggar. Här finns plats att möblera med soffgrupp och tillhörande möblemang samt matgrupp. Från vardagsrummet nås hemmets uteplats.
Ekparkett och vita väggar. Här finns plats för dubbelsäng och förvaring i en garderob med skjutdörrar längs ena väggen.
Grått klinkergolv och helkaklade väggar i vitt. Här finns WC, handfat med kommod, spegel, väggskåp, handdukstork, takdusch med vikbara rundade glasdörrar, vägghängda skåp samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare.
Till lägenheten hör ett källarförråd
Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum, 47 kvm boarea
Våning: Markplan
Månadsavgift: 2697 kr
I avgiften ingår värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg för bredband, TV och telefoni om 220 kr/tillkommer. Enskild debitering efter förbrukning av varmvatten.
Driftskostnad: 9000 kr/år
I angiven driftkostnad för 1 person ingår hushållsel ca 4 000 kr/år, vatten ca 2 000 kr/år samt hemförsäkring ca 3 000 kr/år. Driftskostnader kan variera utifrån familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: Klass D
Andelstal: Andel i förening 1,0699 %, andel av årsavgift 1,0699 %
Tillträde: Enligt överenskommelse
Förening: Bostadsrättsföreningen Flaggskeppet
Kommun: Göteborg
Byggår: 2016-2017
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen förfogar över 51 garageplatser, belägna under gårdarna för respektive hus. Plats kan hyras till en kostnad om ca 1 200 kr/månad. Det finns 17st laddstationer för elbilar. I dagsläget är det kö till samtliga platser.
Avgiftsbelagda besöksplatser och tidsbegränsade avgiftsfria platser finns i området.
Uppvärmning: Fjärrvärme med vattenburet radiatorsystem
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och Internet via Telia Triple Play 100/100 mbit. En digitalbox per lägenhet ingår.
Allmänt om föreningen: Brf Flaggskeppet är en äkta bostadsrättsförening som ligger på första parkett vid älven i Västra Eriksberg, mitt emellan Bockkranen och Älvsborgsbron. I föreningen finns 71 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna Monsungatan 77 och 100.
Husen lever upp till en rad specificerade krav på metoder och tekniska lösningar som både ska minska miljöbelastningen och ge en god inomhus- och livsmiljö. Miljöhänsyn är också ekonomiskt fördelaktigt, efter-som energi- och vattensnåla installationer ger lägre hushållskostnader.
Föreningen köpte fastigheten 2014 (äger marken).
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp). Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift om ca 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.
I föreningen finns en övernattningslägenhet/styrelserum som går att hyra för 200 kr/natt. Det finns även cykelrum, barnvagnsrum och rullstolsförråd. Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning.
Gemensamma grönytor med utemöbler och lekplats.
Föreningens fastighet deltar i gemensamhetsanläggningen Sannegården GA:10 som omfattar sopsugsterminal med erforderlig utrustning och ledningar för sopsug inklusive ventiler.
För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.brfflaggskeppet.se
Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-03-04.
2019 Genomfördes 2-års-besiktning och vidtagit åtgärder. OVK-mätning gjord som visar att ventilationen uppfyller lagkraven. Nya rökdetektorer monterade på de två högsta våningarna.
2022 utfördes 5-års besiktningen.
Föreningen planerar att renovera/organisera cykelrummen och bygga en pergola och plantera om på gården.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
