Centrala Hisingen / Göteborg

Virvelvindsgatan 20A

Föreslagen budstart: 1 840 000 kr
TIPSA
Nyrenoverad etta på våning 7 av 7 i västerläge!

  • Högst upp på våning 7 av 7
  • Nyrenoverat kök 2021
  • Nya moderna vitvaror 2021
  • Nytt golv i vitlaserad ekparkett 2021
  • Helkaklat badrum 2018
  • 7 stycken platsbyggda garderobssystem
  • Fransk balkong med eftermiddagssol
  • Tillhörande vindsvåning på ca 10kvm
  • Mycket goda förvaringsmöjligheter
  • Social planlösning
  • Välskött förening
  • Övernattningslägenhet finns i föreningen
  • Cykel & barnvagnsförråd
  • Närhet till kommunikationer och centrala Göteborg
  • Fina grönområden
  • Lugnt & attraktivt område
  • God service vid Wieselgrensplatsen
  • Närhet till Saluhall
  • Flera buss- & spårvagnslinjer
  • Bra cykelvägar till city

En modern och nyrenoverad etta med fransk balkong på högsta våningen mot väster! Här erbjuds en låg avgift, fina materialval med hög standard, helkaklat badrum från 2017, helt nytt kök med nya vitvaror från 2021 samt ett nylagt golv i ljus ekparkett som skapar en genomgående stilren atmosfär i lägenheten. Tillsammans med 7 stycken platsbyggda garderober och ett stort allrum där både en dubbelsäng och en soffa får plats är detta ett hem du kommer att trivas i. De stora fönsterpartierna och den franska balkongen mot väst släpper in gott om ljus och du kan njuta av eftermiddagssolen.

Goda och nära möjligheter till kommunikationer, restauranger och till Göteborgs innerstad.
Populär förening med gemensam uteplats med grill, cykel & barnvagnsrum samt möjlighet till att hyra en övernattningslägenhet.

Varmt välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift
2278 kr
Rum
1 rum och kök
Boarea
34 kvm
Våning
7 av 7
Föreslagen budstart
1 840 000 kr
Byggnadsår
1957
Planritning
Visningar
  • Bokning sker via mäklarens hemsida eller via mäklaren direkt. varmt välkomna!
    Måndag 30 maj 17:30 - 19:30

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Arvin

Rezaie

ANSVARIG
MÄKLARE

Nyrenoverad etta på våning 7 av 7 i västerläge!

  • Högst upp på våning 7 av 7
  • Nyrenoverat kök 2021
  • Nya moderna vitvaror 2021
  • Nytt golv i vitlaserad ekparkett 2021
  • Helkaklat badrum 2018
  • 7 stycken platsbyggda garderobssystem
  • Fransk balkong med eftermiddagssol
  • Tillhörande vindsvåning på ca 10kvm
  • Mycket goda förvaringsmöjligheter
  • Social planlösning
  • Välskött förening
  • Övernattningslägenhet finns i föreningen
  • Cykel & barnvagnsförråd
  • Närhet till kommunikationer och centrala Göteborg
  • Fina grönområden
  • Lugnt & attraktivt område
  • God service vid Wieselgrensplatsen
  • Närhet till Saluhall
  • Flera buss- & spårvagnslinjer
  • Bra cykelvägar till city

En modern och nyrenoverad etta med fransk balkong på högsta våningen mot väster! Här erbjuds en låg avgift, fina materialval med hög standard, helkaklat badrum från 2017, helt nytt kök med nya vitvaror från 2021 samt ett nylagt golv i ljus ekparkett som skapar en genomgående stilren atmosfär i lägenheten. Tillsammans med 7 stycken platsbyggda garderober och ett stort allrum där både en dubbelsäng och en soffa får plats är detta ett hem du kommer att trivas i. De stora fönsterpartierna och den franska balkongen mot väst släpper in gott om ljus och du kan njuta av eftermiddagssolen.

Goda och nära möjligheter till kommunikationer, restauranger och till Göteborgs innerstad.
Populär förening med gemensam uteplats med grill, cykel & barnvagnsrum samt möjlighet till att hyra en övernattningslägenhet.

Varmt välkommen på visning!

Visningar
  • Bokning sker via mäklarens hemsida eller via mäklaren direkt. varmt välkomna!
    Måndag 30 maj 17:30 - 19:30

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Arvin

Rezaie

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Kville Saluhall
    Kville Saluhall
  • Vågmästareplatsen
    Vågmästareplatsen
  • Vidsträckt utsikt från toppen av Ramberget
    Vidsträckt utsikt från toppen av Ramberget
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Virvelvindsgatan 20A

HALL

Vitlackerad ekparkett med ljusa väggar. Infällda spotlights med dimmer i taket. Plats för avhängning.

KÖK

Golv i vitlaserad ekparkett, ljusa väggar, bänkskiva samt stänkskydd i grå laminat i marmorstruktur. Ny maskinell utrustning 2021 i form av kyl/frys, diskmaskin, induktionshäll, varmluftsugn samt fläkt. Matplats för 4 personer för stolar och bord.

ALLRUM

Vit ekparkett på golv, ljusa väggar samt 7 stycken moderna platsbyggda garderober. Plats för soffa, tillhörande möblemang samt en dubbelsäng.

BADRUM

Badrum med grå klinker på golv samt vitt kakel på väggar. Utrustad med WC, handfat med kommod, spegelskåp, förvaringsskåp samt dusch.

FÖRRÅD

Till lägenheten tillhör ett vindsförråd

RENOVERINGAR

År 2018 renoverades badrummet. 2021 renoverades hela köket med vitvaror och nytt kök från IKEA. Nytt golv i vit ekparkett i hela lägenheten lades samma år.

Fakta – Virvelvindsgatan 20A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum och kök, 34 kvm boarea
Våning: 7 av 7
Föreslagen budstart: 1 840 000 kr
Månadsavgift: 2278 kr
I angiven avgift ingår värme, vatten och TV.
Driftskostnad: 2700 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 personers hushåll ingår hushållsel ca 1200 kr/år samt hemförsäkring ca 1500 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 113 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,815 %, andel av årsavgift 0,9146 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Virvelvind
Kommun: Göteborg
Byggår: 1957
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 17 st parkeringsplatser samt 14 st garageplatser som kan hyras till en kostnad om ca 350 kr/månad respektive 800 kr/mån. I dagsläget är det kö till samtliga platser.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV (ingår i avgiften) och Internet via Tele2. Internet betalas separat av lägenhetsinnehavaren.
Allmänt om föreningen: Brf Virvelvind. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 2015. I föreningen finns 84 lägenheter, varav 10 är hyresrätter. Det finns även 1 hyresrättslokaler. En är uthyrd och del av den har gjorts om till övernattningslägenhet. Till föreningen hör adresserna: Virvelvindsgatan 20A-D

Föreningen köpte huset 2015 (tomträtt).

En överlåtelseavgift tas ut om 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp). Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift om 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningen har tre tvättstugor belägna på entréplan. Tvättstugorna är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, torkrum samt mangel. I föreningen finns även ett cykel- och barnvagnsförråd. 2021 färdigställdes övernattningslägenheten som går att hyras av föreningens medlemmar för 120 kr/natt. Den ligger i bottenvåningen i B-uppgången.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.brfvirvelvind.bostadsratterna.se

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste avstämning 2022-03-25.

Renoveringar

1985 byttes yttertaket ut.
2000 putsades fasaden, samtliga balkonger renoverades och samtliga fönster i våningsplanen byttes ut. Avloppsstammarna re-linades och tvättstugorna byggdes om.
2015 utfördes en teknisk besiktning.
2016 uppgraderades fastighetens samt lägenheternas el.
2016-2017 utfördes badrumsrenovering i vissa lägenheter. Även elen renoverades.
2020 Såg soprummet över med renovering av tak och införande av kompost. Under året genomfördes även OVK och Energideklaration upprättades.


Planerat underhåll:
Under 2022 planerar föreningen att renovera taket.
2022-2023 planeras hissarna att ses över

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen