Eriksberg / GÖTEBORG

Monsungatan 98

Budgivning pågår
Högsta bud: 6 495 000 kr
Utgångspris: 6 495 000 kr
TIPSA
Exklusiv hörntrea med inglasad balkong och magisk älvutsikt

  • Exklusivt boende på front row
  • Påkostade tillval
  • Fantastisk älvutsikt
  • Inglasad balkong ca 11 kvm
  • Kvalitativt kök
  • Nymålade ytskikt
  • Tröskelfritt parkettgolv
  • Vinkyl
  • Badrum & WC
  • Modern nyproduktionsstandard
  • Stabil ekonomi i brf
  • Nära skolor & barnomsorg
  • Telia Triple Play ingår
  • Gästlägenhet att tillgå
  • Attraktivt läge
  • Nära till kajpromenaden
  • Färjenäsparken & utomhusgym
  • Bra serviceutbud
  • Mysiga caféer och restauranger
  • Båt & busskommunikationer utanför huset

På absoluta front row finner ni denna exklusiva hörntrea med hänförande utsikt över hamninloppet och Älvsborgsbron! Här får ni en topputrustad lägenhet med allt som önskas och som även bjuder på det lilla extra såsom tröskelfria parkettgolv, genomgående exklusiva materialval i såväl kök som badrum samt lyxig vinkyl. Stora fönsterpartier i två väderstreck bidrar till ett fantastiskt fint ljusspel till de generösa rummen och gör att hela lägenheten badar i ljus. De sociala ytorna förlängs av en stor inglasad balkong om ca 11 kvm, vilken skänker extra livskvalité och blir till ett härligt extrarum oavsett väder och vind. Två badrum underlättar vardagsbestyren och det finns gott om förvaringsmöjligheter i flera inbyggda skjutdörrsgarderober samt i två rymliga klädkammare/förråd. Stabil förening där bredband ingår i avgiften och där de haft flera avgiftsfria månader under åren 2018-2022.

Här bor ni lugnt och bekvämt i ett mycket havsnära läge. Strax utanför porten väntar er grönområden, mysiga caféer, restauranger och inte minst härliga promenader längs med den långa kajpromenaden. Alldeles i närheten avgår ofta både båt- och buss vilket gör det smidigt att ta sig in till de centrala delarna av Göteborg på ca 15 min.
Varmt välkomna på visning!

Budhistorik
Bud Budgivare Tidpunkt
6 495 000 kr 1 2022-09-23 11:28
Snabbfakta
Avgift
3654 kr
Rum
3 rum
Boarea
85 kvm
Våning
1 av 8
Utgångspris
6 495 000 kr
Byggnadsår
2015, inflytt 2016
Planritning
Objektbeskrivning
Mäklare

Fredrik

Wiland

ANSVARIG
MÄKLARE

Exklusiv hörntrea med inglasad balkong och magisk älvutsikt

  • Exklusivt boende på front row
  • Påkostade tillval
  • Fantastisk älvutsikt
  • Inglasad balkong ca 11 kvm
  • Kvalitativt kök
  • Nymålade ytskikt
  • Tröskelfritt parkettgolv
  • Vinkyl
  • Badrum & WC
  • Modern nyproduktionsstandard
  • Stabil ekonomi i brf
  • Nära skolor & barnomsorg
  • Telia Triple Play ingår
  • Gästlägenhet att tillgå
  • Attraktivt läge
  • Nära till kajpromenaden
  • Färjenäsparken & utomhusgym
  • Bra serviceutbud
  • Mysiga caféer och restauranger
  • Båt & busskommunikationer utanför huset

På absoluta front row finner ni denna exklusiva hörntrea med hänförande utsikt över hamninloppet och Älvsborgsbron! Här får ni en topputrustad lägenhet med allt som önskas och som även bjuder på det lilla extra såsom tröskelfria parkettgolv, genomgående exklusiva materialval i såväl kök som badrum samt lyxig vinkyl. Stora fönsterpartier i två väderstreck bidrar till ett fantastiskt fint ljusspel till de generösa rummen och gör att hela lägenheten badar i ljus. De sociala ytorna förlängs av en stor inglasad balkong om ca 11 kvm, vilken skänker extra livskvalité och blir till ett härligt extrarum oavsett väder och vind. Två badrum underlättar vardagsbestyren och det finns gott om förvaringsmöjligheter i flera inbyggda skjutdörrsgarderober samt i två rymliga klädkammare/förråd. Stabil förening där bredband ingår i avgiften och där de haft flera avgiftsfria månader under åren 2018-2022.

Här bor ni lugnt och bekvämt i ett mycket havsnära läge. Strax utanför porten väntar er grönområden, mysiga caféer, restauranger och inte minst härliga promenader längs med den långa kajpromenaden. Alldeles i närheten avgår ofta både båt- och buss vilket gör det smidigt att ta sig in till de centrala delarna av Göteborg på ca 15 min.
Varmt välkomna på visning!

TIPSA

Fredrik

Wiland

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Färgenäsparken med fin natur
    Färgenäsparken med fin natur
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Monsungatan 98

HALL

Ljust klinkergolv och beige väggar. Här finns plats för hallmöbel, avhängning av ytterkläder och förvaring i en skjutdörrsgarderob.

KÖK

Mörkt parkettgolv och beige väggar. Vit köksinredning med bänkskiva i vit kompositsten och ovan arbetsytorna sitter stänkskydd i vitt glas. Köksutrustningen består av induktionshäll, fläkt, inbyggd varmluftsugn och mikrovågsugn, kyl och frys i fullhöjd samt vinkyl. Mellan kök och vardagsrum finns plats för ett större matbord.

VARDAGSRUM

Mörkt parkettgolv och beige väggar. Rymligt vardagsrum med fantastiskt fint ljusinsläpp från flera fönsterpartier i olika väderstreck. Här finns plats att möblera med soffgrupp med tillhörande möblemang. Öppen planlösning mot köket och härifrån nås bostadens inglasade balkong.

SOVRUM 1

Mörkt parkettgolv och gråa väggar. Här finns plats att möblera med dubbelsäng och förvaring i en rymlig skjutdörrsgarderob. Sovrummet bjuder på vacker utsikt över älven.

SOVRUM 2

Mörkt parkettgolv och beige väggar. Här finns plats för enkelsäng, skrivbord och förvaringsmöbel.

BADRUM

Grått klinkergolv med golvvärme och helkaklade väggar i vitt. I detta badrum finns WC, handfat med kommod, spegel med belysning, takdusch med rundade glasväggar samt tvättavdelning med tvättmaskin, torktumlare, väggskåp samt avlastningsbänk.

WC

Grått klinkergolv och helkaklade väggar i vitt. Badrummet är utrustat med WC, handfat samt spegel med belysning.

KLÄDKAMMARE/FÖRRÅD

Förråd/klädkammare finns i lägenheten

RENOVERINGAR

2021 målades sovrum 1 2022 målades samtliga rum

Fakta – Monsungatan 98

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum, 85 kvm boarea
Våning: 1 av 8
Utgångspris: 6 495 000 kr
Månadsavgift: 3654 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bredband via Telia triple-play och bostadsrättstillägg.
Driftskostnad: 7320 kr/år
I angiven driftkostnad för 2 personer ingår hushållsel ca 4 800 kr/år samt hemförsäkring ca 2 520 kr/år (uträknade enligt schablon). Driftskostnader kan variera utifrån familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: Klass C
Andelstal: Andel i förening 1,5868 %, andel av årsavgift 1,5868 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: BRF Kajpromenaden
Kommun: Göteborg
Byggår: 2015, inflytt 2016
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen disponerar 52 parkeringsplatser i garaget under husen/gårdarna (39 platser i nr 71 och 13 platser i nr 98) samt 4 MC-platser (3 i nr 71 och 1 i nr 98). Platserna hyrs ut med separat kö och hyresavtal. Pris för garageplatserna är 900 kr/mån för bil och 300 kr/mån för MC. I dagsläget är det kortare kö till samtliga platser. Samtliga P-platser har el framdraget för el eller hybrid bil. Priset för förbrukad el tillkommer just nu med 2:- /kWh.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och internet via Telia Triple Play.
Allmänt om föreningen: Brf Kajpromenaden. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och bildades 2013. I föreningen finns 61 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna Monsungatan 71 och 98.

Föreningen köpte fastigheten 2015 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

I föreningen finns miljörum med källsortering, cykelförråd, barnvagnsrum, mötesrum samt övernattningsrum.
Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egen tvättutrustning.

Föreningen har en gemensam innergård med utemöbler.

Fastigheten har andel i gemensamhetsanläggningen Göteborg Sannegården ga:10, vilken omfattar en sopsugsanläggning som förvaltas av Eriksbergs Samfällighetsförening.

För mer information om föreningen, besök gärna hemsidan: https://egrannar.se/kajpromenaden/

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-03-28.

Renoveringar

2018 utfördes tvåårsbesiktning av huset.

Föreningen har inga större renoveringar planerade. De följer en underhållsplan som sträcker sig till 2058.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen