Lindholmen / Göteborg

Karlatornet (Lodjursstråket 1)

Utgångspris: 13 500 000 kr
NYPRODUKTION
TIPSA
Nyproduktion i SKYLEVEL! Exklusiv hörnfyra med balkong mot väster på våning 60!

  • Skylevel, våning 60!
  • Balkong mot sydväst
  • Hörnläge
  • Fenomenal utsikt
  • Vardagsrum med kvällssol
  • Göteborgs första skyskrapa
  • Stora fönster
  • Öppen planlösning
  • Lyxiga inredningsval & utrustning
  • Stilren färgsättning
  • Stor walk in closet
  • Två badrum
  • Hotellkänsla i hemmet
  • Fullt serviceutbud i byggnaden
  • Gym, spa & takterrass
  • Restauranger & caféer i tornet
  • Medlemskap i bilpool ingår
  • Perfekt läge på nya Lindholmen

Belägna på våning 59-66 finns lägenheterna i Karlatornet Skylevel. Här bor du ytterligare en nivå högre vad gäller storlek, kvalitet, material och service. Lägenheten som är belägen på våning 60 av 73 med hörnläge mot sydväst bjuder på en storslagen utsikt över stan, Älvsborgsbron och hamninloppet! Takhöjden sträcker sig till 2,70 meter och materialen går i en behaglig dämpad ton med mörklaserade ekgolv. Det grå köket kommer från italienska Binova, har en bänkskiva i Terrazzo och vitvaror från Gaggenau. Badrummen kontrasterar med ljusa material på väggar och golv och har stora spegelpartier och mattsvarta detaljer. Att bo uppe på Skylevel är något alldeles extra och unikt!

Karlatornet ger dig som bor här möjlighet till ett brett serviceutbud från hotellet som finns i direkt anslutning till tornet. Beställ room service upp till din lägenhet – perfekt för en middag efter en lång dag eller brunch efter en lång natt. Det kommer också finnas möjlighet att beställa städning och tvättning. Som boende i Karlatornet Skylevel har du tillgång till utvalda exklusiva faciliteter i byggnaden. Ta hissen direkt ner till hotellets gym och spa med relax, pool och bastu. Hissen kan du också ta till garaget under Karlastaden eller till våning 15 där den gemensamma terrassen finns. I kylrummet på entréplan kan du hämta livsmedel du beställt på nätet. I tornet får till och med hunden sitt; välkommen till Karlatornets eget hundspa.
I den ståtliga entrén finns flera av de faciliteter du och dina grannar delar som lounge, bio, spel- och aktivitetsrum, mötesrum och kontorsplatser för dig som vill arbeta hemifrån ibland.
Fun fact: Hissarnas maxhastighet uppgår till hela 30 km i timmen. Det innebär att det tar ungefär en halv minut att åka upp till våning 70 utan stopp.

Välkomna att kontakta ansvarig mäklare Fredrik Wiland för mer information.

Snabbfakta
Avgift
6773 kr
Rum
4 rum
Boarea
105,5 kvm
Våning
60 av 73
Utgångspris
13 500 000 kr
Byggnadsår
2020-2024
Planritning
Mäklare

Fredrik

Wiland

ANSVARIG
MÄKLARE

Nyproduktion i SKYLEVEL! Exklusiv hörnfyra med balkong mot väster på våning 60!

  • Skylevel, våning 60!
  • Balkong mot sydväst
  • Hörnläge
  • Fenomenal utsikt
  • Vardagsrum med kvällssol
  • Göteborgs första skyskrapa
  • Stora fönster
  • Öppen planlösning
  • Lyxiga inredningsval & utrustning
  • Stilren färgsättning
  • Stor walk in closet
  • Två badrum
  • Hotellkänsla i hemmet
  • Fullt serviceutbud i byggnaden
  • Gym, spa & takterrass
  • Restauranger & caféer i tornet
  • Medlemskap i bilpool ingår
  • Perfekt läge på nya Lindholmen

Belägna på våning 59-66 finns lägenheterna i Karlatornet Skylevel. Här bor du ytterligare en nivå högre vad gäller storlek, kvalitet, material och service. Lägenheten som är belägen på våning 60 av 73 med hörnläge mot sydväst bjuder på en storslagen utsikt över stan, Älvsborgsbron och hamninloppet! Takhöjden sträcker sig till 2,70 meter och materialen går i en behaglig dämpad ton med mörklaserade ekgolv. Det grå köket kommer från italienska Binova, har en bänkskiva i Terrazzo och vitvaror från Gaggenau. Badrummen kontrasterar med ljusa material på väggar och golv och har stora spegelpartier och mattsvarta detaljer. Att bo uppe på Skylevel är något alldeles extra och unikt!

Karlatornet ger dig som bor här möjlighet till ett brett serviceutbud från hotellet som finns i direkt anslutning till tornet. Beställ room service upp till din lägenhet – perfekt för en middag efter en lång dag eller brunch efter en lång natt. Det kommer också finnas möjlighet att beställa städning och tvättning. Som boende i Karlatornet Skylevel har du tillgång till utvalda exklusiva faciliteter i byggnaden. Ta hissen direkt ner till hotellets gym och spa med relax, pool och bastu. Hissen kan du också ta till garaget under Karlastaden eller till våning 15 där den gemensamma terrassen finns. I kylrummet på entréplan kan du hämta livsmedel du beställt på nätet. I tornet får till och med hunden sitt; välkommen till Karlatornets eget hundspa.
I den ståtliga entrén finns flera av de faciliteter du och dina grannar delar som lounge, bio, spel- och aktivitetsrum, mötesrum och kontorsplatser för dig som vill arbeta hemifrån ibland.
Fun fact: Hissarnas maxhastighet uppgår till hela 30 km i timmen. Det innebär att det tar ungefär en halv minut att åka upp till våning 70 utan stopp.

Välkomna att kontakta ansvarig mäklare Fredrik Wiland för mer information.

TIPSA

Fredrik

Wiland

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Exempelbild från kök Skylevel Karlatornet | Serneke
    Exempelbild från kök Skylevel Karlatornet | Serneke
  • Exempelbild från master bedroom Karlatornet | Serneke
    Exempelbild från master bedroom Karlatornet | Serneke
  • Exempelbild från vardagsrum Karlatornet | Serneke
    Exempelbild från vardagsrum Karlatornet | Serneke
  • Exempelbild från badrum Skylevel Karlatornet | Serneke
    Exempelbild från badrum Skylevel Karlatornet | Serneke
  • Exempelbild från gemensam takterrass  Karlatornet | Serneke
    Exempelbild från gemensam takterrass Karlatornet | Serneke
  • Lindholmen
    Lindholmen
  • Slottsberget
    Slottsberget
  • Caféer och bageri i närheten
    Caféer och bageri i närheten
  • Hagabadet i Sannegårdshamnen
    Hagabadet i Sannegårdshamnen
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Karlatornet (Lodjursstråket 1)

HALL

Matta av kokosnötfiber närmast entrén och vita väggar. I taket sitter infällda svarta spotlights. Här finns plats för avhängning av ytterkläder och förvaring i fyra inbyggda garderober. Säkerhetsdörr

KÖK

Mörklaserad ekparkett och vita väggar. Infällda svarta spotlights i taket. Antracitgrå köksinredning med släta laminatluckor från Binovva. Bänkskiva och stänkskydd i grå Terrazzo. Köksutrustningen består av inbyggd varmluftsugn, inbyggd mikro, induktionshäll, helintegrerad kyl och frys i fullhöjd, integrerad diskmaskin samt köksfläkt (inbyggnadsfläkt, cirkulationsdrift med kolfilter. Samtliga vitvaror är från Gaggenau. Öppen planlösning mot köket.

VARDAGSRUM

Mörklaserad ekparkett och vita väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt matgrupp. Öppen planlösning mot köket. Stora fönsterpartier med underbar utsikt mot väster.

SOVRUM 1 / MASTER BEDROOM

Mörklaserad ekparkett och vita väggar. Här finns plats för dubbelsäng och förvaring i walk in closet. Från sovrummet nås balkongen via skjutdörrar.

BADRUM ENSUITE

Granitkeramik Statuario på golvet med samma sten på väggarna. Vattenburen golvvärme samt komfortvärme. I badrummet finns vägghängd WC, handfat med handdukshängare undertill, spegelskåp med belysning nedtill samt med vägguttag i skåpet, handdukstork, takdusch med glasvägg samt badkar.

WALK IN CLOSET

Heltäckningsmatta och vita väggar. Infällda svarta spotlights. Walk-in-closet inredning med öppen stomme. Helspegel på vägg.

SOVRUM 2

Mörklaserad ekparkett och vita väggar. Plats för säng, skrivbord och förvaring i två garderober

SOVRUM 3

Mörklaserad ekparkett och vita väggar. Mörklaserad ekparkett och vita väggar. Plats för säng, skrivbord och förvaring i två garderober

BADRUM (HALL)

Granitkeramik Statuario på golvet med samma sten på väggarna. Vattenburen golvvärme samt komfortvärme. I badrummet finns vägghängd WC, handfat med kommod, spegel, takdusch med glasväggar, handdukstork samt tvättmaskin och torktumlare.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett förråd både i och utanför lägenheten. Möjlighet finns att hyra extra förråd mot tillkommande kostnad.

Fakta – Karlatornet (Lodjursstråket 1)

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 4 rum, 105,5 kvm boarea
Våning: 60 av 73
Utgångspris: 13 500 000 kr
Månadsavgift: 6773 kr
I avgiften ingår värme, bemanning entré, spa, yogarum, privat gym, utökad hotellservice samt medlemskap i bilpool. Kostnad för hushållsel samt kall- och varmvatten tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning. TV/bredband/telefoni är uppskattad till ca 175 kr/månad.
Driftskostnad: 9620 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll ingår hushållsel ca 4 300 kr/år, vatten ca 3 040 kr/år samt hemförsäkring ca 2 280 kr/år. Driftskostnader enligt schablon, de faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 1,834 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Karlatornet 1:4
Kommun: Göteborg
Byggår: 2020-2024
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Under hela Karlastaden kommer det att finnas ett parkeringsgarage i två plan med ca 700 platser. Parkeringsplats kommer kosta ca 2 500-3 700 kr/månad beroende på val av abonnemang. Det finns ca 500 laddstationer i garaget under Karlastaden. Kösystem kommer upprättas, vissa lägenheter upplåts med garageplats. Garaget kommer inte att vara färdigställt vid tiden för Karlatornets inflyttning. Parkering kommer under tiden att ske på tillfällig plats i närområdet. Som boende i Karlatornet ingår ett medlemskap i bilpool i närhet till tornet, kostnad för faktisk användning tillkommer. Från Karlastaden är det mycket goda förbindelser till centrum och övriga Göteborg via kollektivtrafik. Med flera buss- och båtlinjer når du centrum på 5-10 minuter.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Fiber fram till lägenhet, därefter valfri leverantör.
Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreningen Karlatornet 1:4. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 2016. I föreningen finns 56 lägenheter på våning 59–66 med konceptet Skylevel.

Karlatornets 581 bostadsrättslägenheter tillhör någon av de fyra bostadsrättsföreningarna. Designkoncept och tillgång till tjänster och faciliteter skiljer sig åt mellan de olika föreningarna.
Brf Karlatornet 1:1. Vån. 5–27, 257 lägenheter, koncept High Rise
Brf Karlatornet 1:2. Vån. 28–37, 100 lägenheter, koncept High Rise
Brf Karlatornet 1:3. Vån. 39–57, 168 lägenheter, koncept Twisten
Brf Karlatornet 1:4. Vån. 59–66, 56 lägenheter, koncept Skylevel

Föreningen köpte fastigheten Lindholmen 2:19 år 2017 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Karlatornet blir med sina 245 meter Göteborgs första skyskrapa. Placeringen på Lindholmen gör att dess siluett kommer vara synlig både från älven och från stadens centrum. Med sina 73 våningar rymmer Karlatornet 611 lägenheter, hotell, kontor och skybar. Byggnationen av tornet blev också startskottet för den nya stadsdelen Karlastaden. Bostäderna finns i olika storlekar, allt från smarta ettor på 25 kvadratmeter till lägenheter på tre våningar och nästan 400 kvadratmeter. De flesta av bostäderna ingår i någon av de fyra bostadsrättsföreningarna. Längst ner finns Studio Apartments och högst upp ligger Penthouse som upplåts med äganderätt.

På våning två kommer ett gym byggas för boende att tillgå. Medlemmar kommer även ha möjlighet att boka behandlingar i hotellets spa. Karlatornet kommer även att erbjuda lobby med reception, takterrass med trädgård och ytor för umgänge och avkoppling, bokningsbart kök i anslutning till takterrassen, spa för hunden samt kontor och bio-/aktivitetsrum. Skybar och utsiktsplats på våning 69. Det kommer att finnas flera restauranger, caféer och barer i Karlastaden, som komplement till det utbud som redan finns på Lindholmen.

Informationen ovan är tagen från projektets hemsida, föreningens ekonomiska plan samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.

Föreningsinformation finns att hitta på Sernekes hemsida: www.sernekebostad.se/hitta-bostad/vara-omraden/karlastaden-goteborg/karlatornet

Renoveringar

Nyproduktion

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen