Med ett perfekt läge på Eriksberg finner ni denna moderna trea från 2015. Lägenheten har en underbar utsikt över älven, Älvborgsbron, Stena terminalen och Göteborgs hamninlopp! Här får man inte bara en utan två härliga balkonger i olika väderstreck för optimal solchans så gott som hela dagen. Planlösningen är mycket luftig med smakfullt kök, och från i stort sett alla rum bjuds det på härlig älvutsikt, och ni kan följa livet vid kajen på första parkett. Badrummet har egen tvättutrustning och lägenheten har ovanligt bra förvaringsmöjligheter med walk in closet från master bedroom och inbyggda skjutdörrsgarderober. Välskött förening med övernattningsrum för långväga gäster och i avgiften ingår värme, vatten, TV- & bredband via Telia Triple-Play sam bostadsrättstillägg.
Här bor ni lugnt och bekvämt i ett mycket havsnära läge med härlig utsikt över hamninloppet. Strax utanför porten ligger mysiga Färjenäsparken, flertalet caféer, restauranger och inte minst härliga promenader längs den långa kajpromenaden. Både båt- och busskommunikationer avgår runt husknuten vilket gör det smidigt att ta sig in till de centrala delarna av Göteborg på ca 15 min.
Varmt välkomna!
Med ett perfekt läge på Eriksberg finner ni denna moderna trea från 2015. Lägenheten har en underbar utsikt över älven, Älvborgsbron, Stena terminalen och Göteborgs hamninlopp! Här får man inte bara en utan två härliga balkonger i olika väderstreck för optimal solchans så gott som hela dagen. Planlösningen är mycket luftig med smakfullt kök, och från i stort sett alla rum bjuds det på härlig älvutsikt, och ni kan följa livet vid kajen på första parkett. Badrummet har egen tvättutrustning och lägenheten har ovanligt bra förvaringsmöjligheter med walk in closet från master bedroom och inbyggda skjutdörrsgarderober. Välskött förening med övernattningsrum för långväga gäster och i avgiften ingår värme, vatten, TV- & bredband via Telia Triple-Play sam bostadsrättstillägg.
Här bor ni lugnt och bekvämt i ett mycket havsnära läge med härlig utsikt över hamninloppet. Strax utanför porten ligger mysiga Färjenäsparken, flertalet caféer, restauranger och inte minst härliga promenader längs den långa kajpromenaden. Både båt- och busskommunikationer avgår runt husknuten vilket gör det smidigt att ta sig in till de centrala delarna av Göteborg på ca 15 min.
Varmt välkomna!
Grått klinkergolv och vita väggar utöver en mörk fondvägg. Här finns gott om plats för avhängning av ytterkläder och förvaring i en skjutdörrsgarderob.
Parkettgolv och vita väggar. Vit köksinredning med vitt bistrokakel och bänkskiva i svart blank sten. Ovan arbetsytorna sitter infällda spotlights. Köksutrustningen består av induktionshäll, fläkt, inbyggd ugn och mikro, integrerad diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. matplats för ca 6 personer och från köket nås en av bostadens balkonger.
Parkettgolv och vita väggar. Här finns plats att möblera med soffgrupp och tillhörande möblemang. Från rummet nås den andra av bostadens balkonger.
Parkettgolv och gråa väggar. Här finns plats för dubbelsäng och förvaring i en rymlig walk in closet i anslutning.
Parkettgolv och vita väggar. Här finns plats för säng och skrivbord. Optimalt att disponera som tex hemmakontor.
Klinkergolv och helkaklade väggar i vitt. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel, dusch med glasvägg, tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk samt förvaring i väggskåp.
Till lägenheten hör ett källarförråd.
2020 byttes bänkskivan i köket från laminat till sten, bytt alla beslag, bytt vask, ny blandare samt ny spishäll. Byggt vinkyl. Satt in glasvägg istället för badkar.
Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum, 81 kvm boarea
Våning: 2 av 10
Månadsavgift: 3546 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bredband och TV från Telia triple-play, sophantering, fastighetsskötsel, ekonomisk förvaltning, fastighetsförsäkring med bostadsrättstillägg.
Driftskostnad: 7104 kr/år
I angiven driftkostnad för 2 personer ingår hushållsel ca 4 668 kr/år samt hemförsäkring ca 2 436 kr/år. Driftskostnader kan variera utifrån familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 74 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,5397 %, andel av årsavgift 1,5397 %
Tillträde:
Förening: BRF Kajpromenaden
Kommun: Göteborg
Byggår: 2015
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: 52 parkeringsplatser finns i garage under husen/gårdarna (39 platser i nr 71 och 13 platser i nr 98) samt 4 MC-platser (3 i nr 71 och 1 i nr 98). Platserna hyrs ut med separat kö och hyresavtal. Pris för garageplatserna är 900 kr/mån för bil och 300 kr/mån för MC. I dagsläget är det kortare kö till samtliga platser.
Samtliga P-platser har el framdraget för el eller hybrid bil. Priset för förbrukad el tillkommer just nu med 2:- /kWh.
Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och internet via Telia Triple Play.
Allmänt om föreningen: Brf Kajpromenaden. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och bildades 2013. I föreningen finns 61 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna Monsungatan 71 och 98.
Föreningen köpte fastigheten 2015 (äger marken).
En överlåtelseavgift tas ut om 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.
I föreningen finns miljörum med källsortering, cykelförråd, barnvagnsrum, mötesrum samt övernattningsrum.
Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egen tvättutrustning.
Föreningen har en gemensam innergård med utemöbler.
Fastigheten har andel i gemensamhetsanläggningen Göteborg Sannegården ga:10, vilken omfattar en sopsugsanläggning som förvaltas av Eriksbergs Samfällighetsförening.
För mer information om föreningen, besök gärna hemsidan: https://egrannar.se/kajpromenaden/
Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-03-28.
2018 utfördes tvåårsbesiktning av huset.
Föreningen har inga större renoveringar planerade. De följer en underhållsplan som sträcker sig till 2058.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
