Eriksberg / Göteborg

Monsungatan 55

Utgångspris: 3 500 000 kr
TIPSA
Smakfull hörnlägenhet med inglasad balkong och magisk älvutsikt

  • Fantastisk utsikt
  • Inglasad balkong
  • Hörnbostad
  • Modernt & bekvämt
  • Öppen planlösning
  • Fint naturligt ljusinsläpp
  • Genomgående ekparkett
  • Marbodalkök
  • Golvvärme & tvättutrustning
  • Goda kommunikationer
  • Precis vid Eriksbergsdockan
  • Härliga kajpromenader
  • Expansivt populärt område
  • Färjenäsparken intill

Kök och vardagsrum har en ljus och socialt utformad planlösning som förlängs av en underbar inglasad balkong i bästa läge. Här bjuds det på en slående utsikt över Bockkranen, staden och älven med Stenabåtarna i blickfånget. Här trivs ni i ett förstklassigt boende med alla tänkbara bekvämligheter som är typiskt för nyproduktion såsom ett fullt utrustat kök från Marbodal och helkaklat badrum med golvvärme och egen tvättutrustning. Gott om förvaring i lägenheten och bredband via Telia Triple Play ingår i avgiften! På bottenplan huserar ett trevligt konstgalleri och för långväga gäster finns en fin övernattningslägenhet att hyra.

Buss 16 och båten Älvsnabben avgår strax utanför porten och ni bor med direkt anslutning till kajpromenaden och härliga grönområden i Färjenäsparken. Njut av en saltstänkt atmosfär och soliga promenader längs bryggan med dess breda utbud av mysiga restauranger och caféer.
Varmt välkomna!

Snabbfakta
Avgift
3784 kr
Rum
2 rum
Boarea
61 kvm
Våning
7 av 14
Utgångspris
3 500 000 kr
Byggnadsår
2012
Planritning
Visningar
  • Bokad visning
    Måndag 4 juli 17:00 - 18:00

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Fredrik

Wiland

ANSVARIG
MÄKLARE

Smakfull hörnlägenhet med inglasad balkong och magisk älvutsikt

  • Fantastisk utsikt
  • Inglasad balkong
  • Hörnbostad
  • Modernt & bekvämt
  • Öppen planlösning
  • Fint naturligt ljusinsläpp
  • Genomgående ekparkett
  • Marbodalkök
  • Golvvärme & tvättutrustning
  • Goda kommunikationer
  • Precis vid Eriksbergsdockan
  • Härliga kajpromenader
  • Expansivt populärt område
  • Färjenäsparken intill

Kök och vardagsrum har en ljus och socialt utformad planlösning som förlängs av en underbar inglasad balkong i bästa läge. Här bjuds det på en slående utsikt över Bockkranen, staden och älven med Stenabåtarna i blickfånget. Här trivs ni i ett förstklassigt boende med alla tänkbara bekvämligheter som är typiskt för nyproduktion såsom ett fullt utrustat kök från Marbodal och helkaklat badrum med golvvärme och egen tvättutrustning. Gott om förvaring i lägenheten och bredband via Telia Triple Play ingår i avgiften! På bottenplan huserar ett trevligt konstgalleri och för långväga gäster finns en fin övernattningslägenhet att hyra.

Buss 16 och båten Älvsnabben avgår strax utanför porten och ni bor med direkt anslutning till kajpromenaden och härliga grönområden i Färjenäsparken. Njut av en saltstänkt atmosfär och soliga promenader längs bryggan med dess breda utbud av mysiga restauranger och caféer.
Varmt välkomna!

Visningar
  • Bokad visning
    Måndag 4 juli 17:00 - 18:00

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Fredrik

Wiland

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Kajpromenaden
    Kajpromenaden
  • Färjenäsparken intill
    Färjenäsparken intill
  • Baka stenungsbageri, café och butik
    Baka stenungsbageri, café och butik
  • Boende precis vid landmärket Eriksbergskranen
    Boende precis vid landmärket Eriksbergskranen
  • Färjenäsparken i nära anslutning
    Färjenäsparken i nära anslutning
  • Eriksbergs köpcentrum
    Eriksbergs köpcentrum
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Monsungatan 55

HALL

Mörkgrått klinkergolv närmast entrén följt av parkettgolv och vita väggar. Här finns plats för avhängning av ytterkläder och förvaring i två platsbyggda garderober.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Vit köksinredning med svart bänkskiva och matchande svart kakel ovan arbetsytorna. Köksutrustningen består av inbyggd ugn och mikro i högskåp, diskmaskin, kombinerad kyl/frys, induktionshäll samt fläkt. Matplats för ca 4 personer.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Från vardagsrummet nås utgång till inglasade balkongen.

INGLASAD BALKONG

Från vardagsrummet nås bostadens balkong med underbar utsikt över bockkranen.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar. Här finns plats för dubbelsäng, skrivbord och förvaring i tre platsbyggda garderober.

BADRUM

Gråsvart klinkergolv med golvvärme och helkaklade vita väggar. Badrummet är utrustat med vägghängd WC, handfat med kommod, spegel med hyllkant, dusch med vikbara glasväggar, väggskåp, avlastningsbänk samt tvättmaskin och torktumlare,

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett förråd på markplan/entréplan.

Fakta – Monsungatan 55

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum, 61 kvm boarea
Våning: 7 av 14
Utgångspris: 3 500 000 kr
Månadsavgift: 3784 kr
I avgiften ingår värme, Telia Triple Play och bostadsrättstillägg. Kostnad för vatten och hushållsel tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning.
Driftskostnad: 8880 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 3 600 kr/år, vatten ca 3 000 kr/år samt hemförsäkring ca 2 280 kr/år (uträknade enligt schablon). De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 65 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,5404 %, andel av årsavgift 1,7802 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Ellinor
Kommun: Göteborg
Byggår: 2012
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Brf Ellinor disponerar 46 platser i Eriksbergsgaraget beläget under parken. Två laddplatser för elfordon finns. En garageplats kostar 1 000 kronor per månad och i dagsläget är det ingen eller kort kö till platser. Föreningen disponerar två båtplatser i Eriksbergsdockan. Dessa administreras av Göteborgsregionens Fritidshamnar AB (GREFAB).

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV, Internet och IP-telefoni via Telia Triple Play.
Allmänt om föreningen: Brf Ellinor. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 2012. I föreningen finns 50 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal. Fastigheten är miljöcertifierad på silvernivå. Till föreningen hör adressen Monsungatan 55.

Föreningen köpte fastigheten 2012 (äger marken).

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 000 kr och en pantsättningsavgift om ca 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften betalas av säljaren och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022. Vid två eller fler uttagna panter utgår viss rabatt på pantsättningsavgiften. Samtliga förvärvare skall vara medlem i HSB innan det kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

I föreningen finns gemensamhetslokal, övernattningsrum, ett separat låst cykelrum, ett låst mopedrum, barnvagnsrum samt miljörum med sopsortering. I soprummet finns kärl för grovsopor som glas, metall, plast och pappersförpackningar.

Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning.

Gemensam uteplats på plan 2 med utemöbler och grill.

Föreningen är delaktig i samfälligheterna Eriksbergs Samfällighetsförening gällande sopsugen samt i Eriksbergsdockans Garage Samfällighet gällande garageplatserna.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.brfellinor.se

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-06-14.

Renoveringar

2014 utfördes en 2-årsgarantibesiktning.
2015 genomfördes underhåll av lekytor och markkompletteringar.
2016 utfördes underhåll av markytor
2017 utfördes en 5-årsbesiktning av huset.
2020 utfördes diverse trädgårdsarbeten.

Föreningen planerar underhållsmålning framöver.

Inga större renoveringar är inplanerade de närmsta åren. Föreningen följer en underhållsplan.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen