Rumsbeskrivning – Bratteråsgatan 50
HALL
Trestavsparkett i ask och vita väggar. Plats för avhängning och förvaringsutrymme i skjutdörrsgarderob med Elfasystem.
KÖK
Trestavsparkett i ask och vita väggar. Mörkgrå köksinredning från Marbodal och ovan bänkskivan i grå laminat sitter vitt kakel. Köket är utrustat med induktionshäll, ugn, fläkt (Franke), kombinerad kyl/frys, diskmaskin samt mikrovågsugn. Samtliga vitvaror utöver fläkten är av fabrikat Electrolux. en bardisk med sittplatser delar av den öppna planlösningen mot vardagsrummet.
VARDAGSRUM
Trestavsparkett i ask och vita väggar. Plats för soffgrupp och matsalsmöbel. Härifrån nås bostadens balkong i västerläge med plats för sittgrupp.
SOVRUM
Trestavsparkett i ask och vita väggar. Plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang och förvaring sker i skjutdörrsgarderob med Elfasystem.
BADRUM
Grått klinkergolv och helkaklade väggar i vitt. Badrumsinredningen består av WC, handfat, spegel, duschkabin, handdukstork, förvaringsskåp samt tvättmaskin och torktumlare (Electrolux).
FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett källarförråd.
Fakta – Bratteråsgatan 50
Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum, 69 kvm boarea
Våning: 3 av 6
Månadsavgift: 3531 kr
I avgiften ingår värme och kallvatten. Ett obligatoriskt tillägg på 220 kr/mån tillkommer för Telia Tripel Play (TV, bredband och telefoni). Debitering för varmvatten tillkommer utefter faktisk förbrukning.
Driftskostnad: 9944 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna och 1 barn) ingår hushållsel ca 3 770 kr/år, hemförsäkring ca 4 280 kr/år samt VA ca 1 894 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 61 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,3402 %
Tillträde: Enligt överenskommelse
Förening och hus
Förening: Brf Kronhjulet
Kommun: Göteborg
Byggår: 2015
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen förfogar över 43 parkeringsplatser varav 42 är garageplatser, belägna i två plan under gården. Alla platser utom två har laddningsstationer för elbilar. Plats i garage kan hyras till en kostnad om ca 1 200 kr/månad och plats för elbil kostar 1 300 kr/månad. I dagsläget är det kö till samtliga platser.
Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV, IP-telefoni och Internet via Telia Triple Play.
Allmänt om föreningen: Brf Kronhjulet. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 2010. I föreningen finns 77 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. I föreningen finns även 1 hyresrättslokal. Till föreningen hör adresserna: Bratteråsgatan 50-58 och Bratteråsbacken 27-29.
Föreningen köpte fastigheten 2014 (äger marken).
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp). Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift om ca 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.
Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning. I föreningen finns cykelrum, barnvagnsrum, fastighets- och rullstolsförråd.
Grönskande gård med sittmöbler, grillplats och lekytor.
Föreningens fastighet deltar i gemensamhetsanläggningar Sannegården GA:10, avseende sopsug. Föreningen deltar även i gemensamhetsanläggning avseende körytor och portar i garage tillsammans med fastigheten Sannegården 7:10 samt i gemensamhetsanläggning avseende vatten, vattenledningar och spill- och dagvattenledningar.
Föreningen belastas av servitut avseende spillvattenledning till förmån för fastigheten Göteborg Rödjan 727:38
Servitut avseende 33 parkeringsplatser med rätt för in- och utfart till förmån för fastigheten Sannegården 7:9. Detta kommer delvis att upphävas och ändras till sju parkeringsplatser inom fastigheten Sannegården 7:5.
Servitut avseende rätt att gräva upp marken för åtkomst till garagetaket, som ligger under föreningens fastighets gård och uteplatser, till förmån för fastigheten Sannegården 7:10.
Servitut avseende rätt att använda utrymmet ovanför 3D-utrymmet som skyddszon för garage till färmån för fastigheten Sannegården 7:10. Skyddszonen sträcker sig upp till markytan från gränsen för 3D-utrymmet.
Föreningen belastas även av servitut avseende rätt att anlägga, se till, bibehålla, underhålla och förnya dräneringsledning mellan punkt A och till förmån för fastigheten 7:10.
För mer information besök gärna föreningens hemsida: brfkronhjulet.se
Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-03-21.
Renoveringar
2017/2018 Utfördes 2-årsbesiktning.
2020 Utfördes 5-årsbesiktning
2021 Laddningsstationer för elbilar installerades vid parkeringsplatser.
Föreningen följer sin underhållsplan och planerar att spola stammarna samt utföra en OVK-besiktning framåt. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.