Trivsamt beläget parhus med stor balkong i bästa solläge! Det ljusa vardagsrummet förlängs av balkongen i söder där hela familjen ryms för att kunna njuta av solen hela dagen. Under kallare årstider kan ni istället samlas framför den vackra inbyggda braskaminen som förgyller vardagsrummet. Köket, som renoverats med stilsäker inredning och kvalitativ utrustning, är beläget precis intill för en sällskaplig och praktisk planlösning. På övre plan finns tre rymliga sovrum och goda förvaringsutrymmen. Båda våningsplanen har fullt utrustade badrum och på entréplan finns även en separat tvättstuga.
En trappa ned på suterrängplanet finns stor potential för ytterligare umgängesytor. Tomten är lättskött och ansvaret delas med grannarna bredvid via en samfällighet. Här bor ni i ett lugnt villaområde på gränsen mellan Tolered och Kärrdalen med ljuvlig grönska som omger åt alla väderstreck. Vid Bjurslätts torg hittar ni bland annat pizzeria, sushi, mataffär och vårdcentral. En kort promenad bort kan ni njuta av fina motionsstråk i Hisingsparken. Här finns både förskolor och skolor, och ett flertal bussförbindelser tar er in till centrala Göteborg på cirka 15 minuter. Varmt välkomna på visning!
Trivsamt beläget parhus med stor balkong i bästa solläge! Det ljusa vardagsrummet förlängs av balkongen i söder där hela familjen ryms för att kunna njuta av solen hela dagen. Under kallare årstider kan ni istället samlas framför den vackra inbyggda braskaminen som förgyller vardagsrummet. Köket, som renoverats med stilsäker inredning och kvalitativ utrustning, är beläget precis intill för en sällskaplig och praktisk planlösning. På övre plan finns tre rymliga sovrum och goda förvaringsutrymmen. Båda våningsplanen har fullt utrustade badrum och på entréplan finns även en separat tvättstuga.
En trappa ned på suterrängplanet finns stor potential för ytterligare umgängesytor. Tomten är lättskött och ansvaret delas med grannarna bredvid via en samfällighet. Här bor ni i ett lugnt villaområde på gränsen mellan Tolered och Kärrdalen med ljuvlig grönska som omger åt alla väderstreck. Vid Bjurslätts torg hittar ni bland annat pizzeria, sushi, mataffär och vårdcentral. En kort promenad bort kan ni njuta av fina motionsstråk i Hisingsparken. Här finns både förskolor och skolor, och ett flertal bussförbindelser tar er in till centrala Göteborg på cirka 15 minuter. Varmt välkomna på visning!
Ljust laminatgolv och vita väggar. Plats för avhängning och förvaring i garderob samt städskåp.
Ljust laminatgolv och vita väggar. Högblank köksinredning i grön nyans och ovan den vita bänken sitter mönstrat stänkskydd samt spotlights. Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt, inbyggd ugn och mikro, diskmaskin samt två kombinerade kyl/frys. Matplats för cirka 4-6 personer.
Ljust laminatgolv och vita väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang och en fungerande braskamin. Utgång till den stora balkongen i söder med plats för både matbord och loungemöbler.
Klinkergolv och kaklade väggar. Badrumsinredningen består av WC, handfat med kommod, spegelskåp samt dusch med glasvägg. Frostat fönster.
Tvättstugan ligger i anslutning till köket och är utrustad med tvättmaskin, torktumlare, tvättho, förvaringsutrymmen samt värmepanna.
Laminatgolv och ljusgula väggar. Plats för dubbelsäng med sängbord och förvaringsutrymme i inbyggda garderober.
Laminatgolv och vita väggar. Plats för enkelsäng, skrivbord och förvaring sker i en garderob.
Laminatgolv och vita väggar. Plats för enkelsäng, skrivbord och förvaring sker i en garderob.
Klinkergolv och helkaklade väggar. Här finns WC, handfat med kommod, spegelskåp samt badkar med glasvägg.
Ljusgul köksinredning med bänkskiva i trälaminat och stänkskydd ovan. I köket finns naturlig plats att installera spis och kyl/frys samt stor plats för matbord.
I allrummet ryms både en större säng samt soffgrupp med TV-möbel.
Ljusgrått klinkergolv och helkaklade väggar i vitt. Här finns WC, handfat med kommod, spegelskåp, dusch med vikbara glasdörrar samt tvättmaskin.
Bostadstyp: Parhus
Storlek: 4 rum, 106 kvm boarea, 55 kvm biarea
Tomtarea: 79,5 kvm
Föreslagen budstart: 4 400 000 kr
Driftskostnad: 36900 kr/år
I angiven driftkostnad för 2 personers hushåll ingår hushållsel ca 25 000 kr/år, V/A ca 4 000 kr/år, sotning ca 400 kr/år, försäkring ca 5 500 kr/år samt renhållning ca 2 000 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 8 874 kr.
Energiprestanda: 67 kWh/kvm och år
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: Enligt överenskommelse
Byggnadstyp: 1½-plans parhus med källare Byggår: 1988 Kommun: Göteborg Fasad: Trä Stomme: Träreglar Fönster: Isolerglaskassetter, 3-glas Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Källare
Uppvärmning: Luft/luftvärmepump, Direkverkande el, Frånluftsvärmepump
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Mekanisk frånluft
Taxeringsvärde: 2 670 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde:
1 626 000 kr
Markvärde:
1 044 000 kr
Pantbrev:
1 386 000 kr
RENOVERINGAR
2010 (ca) målades fasad och altanen byggdes ut.
2018 renoverades kök.
2019 renoverades källare inkl. badrum.
PARKERING
Plats för bil på uppfart
TV/INTERNET
TV via parabol, leverantör Canal Digital. Ingen internetleverantör.
PLANER
Detaljplan, Akt: 1480K-II-3750, Beslutsdatum: 1991-06-06
ANDEL I SAMFÄLLIGHET
Göteborg Tolered S:121 (50 %)
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
