Snart presenteras en tvåa utav allra högsta rang med stor balkong på våning 5 av 6! Kvalitativ inredning från Marbodal, maskinpark från Electrolux och ljusa ytskiktsmaterial ger hela hemmet en modern och exklusiv känsla. Från vardagsrum och sovrum når ni den generöst utformade balkongen i rofyllt läge och i det helkaklade badrummet har ni er egen tvättutrustning. På föreningens två ljuvliga innergårdar i söderläge kan ni spendera många sommardagar och har ni familj eller vänner på besök kan de spendera natten i gästlägenheten. Ett hem beläget så att ni kan njuta av både natur och citypuls. Från Kvarnby kan ni ta den nybyggda hissen ner till Störtfjällsgatan och ta en kort promenad till knutpunkten Mölndals bro samt Mölndals Galleria som erbjuder allt från shopping till daglig service. Centrala Göteborg nås enkelt på 10-15 minuter med kommunikationer. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Sam Emami för mer information om bostaden!
Snart presenteras en tvåa utav allra högsta rang med stor balkong på våning 5 av 6! Kvalitativ inredning från Marbodal, maskinpark från Electrolux och ljusa ytskiktsmaterial ger hela hemmet en modern och exklusiv känsla. Från vardagsrum och sovrum når ni den generöst utformade balkongen i rofyllt läge och i det helkaklade badrummet har ni er egen tvättutrustning. På föreningens två ljuvliga innergårdar i söderläge kan ni spendera många sommardagar och har ni familj eller vänner på besök kan de spendera natten i gästlägenheten. Ett hem beläget så att ni kan njuta av både natur och citypuls. Från Kvarnby kan ni ta den nybyggda hissen ner till Störtfjällsgatan och ta en kort promenad till knutpunkten Mölndals bro samt Mölndals Galleria som erbjuder allt från shopping till daglig service. Centrala Göteborg nås enkelt på 10-15 minuter med kommunikationer. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Sam Emami för mer information om bostaden!
Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 55 kvm boarea
Våning: 5 av 6
Månadsavgift: 2846 kr
I avgiften ingår värme. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 216 kr/månad avseende Triple play (Tele2). Kostnad för hushållsel samt varm- och kallvatten tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning.
Driftskostnad: 8480 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll enligt schablon ingår hushållsel ca 3 600 kr/år, vatten ca 2 600 kr/år samt hemförsäkring ca 2 280 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 58 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,7235 %, andel av årsavgift 0,7221 %
Tillträde:
Förening: HSB brf Mariedahl i Mölndal
Kommun: Mölndal
Byggår: 2019
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 23 p-platser samt 23 platser i carport. Plats utan tak kan hyras till en kostnad om ca 320 kr/månad och plats i carport för ca 640 kr/månad. Föreningen förfogar även över 46 garageplatser i ett gemensamt garage. Plats kan hyras till en kostnad om ca 955 kr/månad. 12 av föreningens platser är för elbilar, dessa kostar ca 100 kr extra per månad. Samtliga parkeringar ligger i direkt anslutning till husen och det finns endast möjlighet att hyra en plats per hushåll. Eventuellt lediga platser tilldelas efter sista inflyttning i maj 2020.
Det kommer att finnas två besöksparkeringar inom området, en vid varje infart. Besöksparkeringarna kommer vara avgiftsbelagda och dessa kommer vara klara till sommaren 2020.
Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV, Internet och IP-telefoni via Com Hem Fiber.
Allmänt om föreningen: HSB Brf Mariedahl i Mölndal. Föreningen är en äkta förening och bildades 2015. I föreningen finns 116 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna Kvarnbygatan 23-29.
Föreningen köpte fastigheten 2017 (äger marken).
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om ca 1 183 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) och en pantsättningsavgift om ca 473 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften betalas av säljaren och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020. Vid två eller fler uttagna panter utgår viss rabatt på pantsättningsavgiften. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.
Varje lägenhet är utrustad med tvättmaskin och torktumlare, alternativt kombinationsmaskin. Föreningen har en gemensam tvättstudio på entréplan i hus 5 utrustad med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel. Här finns även soffgrupp med TV, wi-fi och träningscykel. I föreningen finns även gästlägenhet, gemensamhetslokal samt sex cykel-, barnvagns- och rullstolsförråd.
Mellan husen ligger två fint inramade trädgårdar i söderläge, omslutna av grönska med gemensam uteplats i mitten.
Föreningen är medlem i Mölndals Övre Samfällighetsförening som förvaltar över tre gemensamhetsanläggningar - GA:1 Kvarnbygaraget, GA:2 Stationsgaraget och GA:3 grönytor och gemensamhetslokal. Brf Mariedahls andel av GA:2 är 92/217-delar (ca 42 %), GA:3 är 22 % och föreningen har inga andelar i GA:1.
För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.hsb.se/goteborg/brf/mariedahl
Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2020-02-11.
Nyproduktion.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
