KOMMER SNART

Eriksberg / Göteborg

Monsungatan 77

TIPSA
Toppmodern tvåa med havsnära läge & inglasad balkong!

  • Öppen & ljus planlösning
  • Stor inglasad balkong
  • Fantastisk utsikt mot havet
  • Kvalitativt Marbodalkök
  • Garderober med Elfa-system
  • Fönsterbrädor i marmor
  • Fina inredningsval
  • Golvvärme i badrum
  • Modernt utrustat hem
  • Plejd - Smart belysning
  • Gästlägenhet att hyra
  • Gemensam terrass att tillgå
  • Miljömedvetet lågenergihus
  • Unik hamnmiljö
  • Fina promenadstråk
  • Stort serviceutbud
  • Populära fik & restauranger
  • Båt eller buss till city

Ta hissen upp till våning fyra på Monsungatan 77 där ni möts av denna smakfulla och miljöanpassade bostad! Här erbjuds ett hem för er som uppskattar nyproduktionens alla bekvämligheter och lyxen av att bo i en unik hamnmiljö. Denna fina tvårummare är belägen på ett av husets hörn och har där med ett härligt genomgående ljusflöde från stora fönster i två väderstreck. Kök och vardagsrum möts i en öppen atmosfär och förlängs av den inglasade balkongen i sydost som bjuder på fantastisk utsikt över hamninloppet. Balkongen kan disponeras som ett extra rum året runt och har gott om plats för utemöbler. Det stilrena köket har klassisk inredning från Marbodal med kvalitativ maskinpark från Siemens. Rymligt sovrum med goda förvaringsmöjligheter och här finns även möjligheten att öppna upp till balkongen, perfekt för den som gillar svalare nätter. Det helkaklade badrummet är modernt inrett och bekvämt utrustat med tvättmaskin och torktumlare.

Utanför porten har ni direkt access till Färjenäsparken, utomhusgym och inte minst den kilometerlånga kajpromenaden med dess populära restauranger och caféer. Kommunikationer med såväl buss som båt tar er snabbt och smidigt över älven till city. Detta är ett boende för er som vill ha extra guldkant på tillvaron och att få känna saltstänket direkt ni öppnar porten!
Varmt välkomna!

Snabbfakta
Avgift
3262 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
62 kvm
Våning
4 av 8
Byggnadsår
2016
Planritning
Mäklare

Filip

Scepanovic

ANSVARIG
MÄKLARE

Toppmodern tvåa med havsnära läge & inglasad balkong!

  • Öppen & ljus planlösning
  • Stor inglasad balkong
  • Fantastisk utsikt mot havet
  • Kvalitativt Marbodalkök
  • Garderober med Elfa-system
  • Fönsterbrädor i marmor
  • Fina inredningsval
  • Golvvärme i badrum
  • Modernt utrustat hem
  • Plejd - Smart belysning
  • Gästlägenhet att hyra
  • Gemensam terrass att tillgå
  • Miljömedvetet lågenergihus
  • Unik hamnmiljö
  • Fina promenadstråk
  • Stort serviceutbud
  • Populära fik & restauranger
  • Båt eller buss till city

Ta hissen upp till våning fyra på Monsungatan 77 där ni möts av denna smakfulla och miljöanpassade bostad! Här erbjuds ett hem för er som uppskattar nyproduktionens alla bekvämligheter och lyxen av att bo i en unik hamnmiljö. Denna fina tvårummare är belägen på ett av husets hörn och har där med ett härligt genomgående ljusflöde från stora fönster i två väderstreck. Kök och vardagsrum möts i en öppen atmosfär och förlängs av den inglasade balkongen i sydost som bjuder på fantastisk utsikt över hamninloppet. Balkongen kan disponeras som ett extra rum året runt och har gott om plats för utemöbler. Det stilrena köket har klassisk inredning från Marbodal med kvalitativ maskinpark från Siemens. Rymligt sovrum med goda förvaringsmöjligheter och här finns även möjligheten att öppna upp till balkongen, perfekt för den som gillar svalare nätter. Det helkaklade badrummet är modernt inrett och bekvämt utrustat med tvättmaskin och torktumlare.

Utanför porten har ni direkt access till Färjenäsparken, utomhusgym och inte minst den kilometerlånga kajpromenaden med dess populära restauranger och caféer. Kommunikationer med såväl buss som båt tar er snabbt och smidigt över älven till city. Detta är ett boende för er som vill ha extra guldkant på tillvaron och att få känna saltstänket direkt ni öppnar porten!
Varmt välkomna!

TIPSA

Filip

Scepanovic

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Monsungatan 77

HALL

Ekparkett och vita väggar. Plats för kappavhängning och förvaring sker i en inbyggd skjutdörrsgarderob med Elfa-inredning. Takbelysning med dimmerfunktion.

KÖK

Ekparkett och vita väggar med fönsterbänk i sten. Köksinredning i vitt från Marbodal med rostfria beslag och ovan arbetsbänken i grå laminat sitter vitt/grått kakel. Den maskinella utrustningen består av kombinerad kyl/frys, induktionshäll, inbyggd mikrovågsugn och varmluftsugn och köksfläkt. Samtliga vitvaror är i rostfritt utförande från Siemens förutom fläkten som är från Franke. Matplats intill för cirka fyra personer. Härifrån nås bostadens inglasade balkong om cirka 9 kvm i sydostläge med utsikt mot hamninloppet.

VARDAGSRUM

Ekparkett och vita väggar med fönsterbänk i sten. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Öppen planlösning mot köket.

SOVRUM

Ekparkett och vita väggar med fönsterbänk i sten. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande sidobord. Förvaring sker i fyra inbyggda garderober med skjutdörrar. Även härifrån nås bostadens balkong.

BADRUM

Ljusgrått klinkergolv med golvvärme och vita helkaklade väggar med en fondvägg i grå/vit glasmarmor mosaik. Inredningen består av WC, handfat med kommod, spegel, handdukstork och dusch med glasdörrar. Egen tvättutrustning i form av tvättmaskin och torktumlare från Siemens 2017.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd om cirka 5-6 kvm.

Fakta – Monsungatan 77

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 62 kvm boarea
Våning: 4 av 8
Månadsavgift: 3262 kr
I avgiften ingår värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg för bredband, TV och telefoni om 220 kr/tillkommer. Enskild debitering efter förbrukning av varmvatten.
Driftskostnad: 10800 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll ingår hushållsel ca 6 000 kr/år, vatten 2 800 kr/år samt försäkring ca 2 000 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 80 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,294 %, andel av årsavgift 1,2940 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Bostadsrättsföreningen Flaggskeppet
Kommun: Göteborg
Byggår: 2016
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen förfogar över 51 garageplatser, belägna under gårdarna för respektive hus. Plats kan hyras till en kostnad om ca 1 200 kr/månad. Det finns 17st laddstationer för elbilar. I dagsläget är det längre kö till samtliga platser. Avgiftsbelagda besöksplatser och tidsbegränsade avgiftsfria platser finns i området.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och Internet via Telia Triple Play 100/100 mbit. En digitalbox per lägenhet ingår.
Allmänt om föreningen: Brf Flaggskeppet är en äkta bostadsrättsförening som ligger på första parkett vid älven i Västra Eriksberg, mitt emellan Bockkranen och Älvsborgsbron. I föreningen finns 71 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna Monsungatan 77 och 100.

Husen lever upp till en rad specificerade krav på metoder och tekniska lösningar som både ska minska miljöbelastningen och ge en god inomhus- och livsmiljö. Miljöhänsyn är också ekonomiskt fördelaktigt, efter-som energi- och vattensnåla installationer ger lägre hushållskostnader.

Föreningen köpte fastigheten 2014 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp). Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift om ca 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

I föreningen finns en övernattningslägenhet/styrelserum som går att hyra för 200 kr/natt. Det finns även cykelrum, barnvagnsrum och rullstolsförråd. Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning.

Gemensamma grönytor med utemöbler och lekplats.

Föreningens fastighet deltar i gemensamhetsanläggningen Sannegården GA:10 som omfattar sopsugsterminal med erforderlig utrustning och ledningar för sopsug inklusive ventiler.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.brfflaggskeppet.se

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-06-01.

Renoveringar

2019 Genomfördes 2-års-besiktning och vidtagit åtgärder. OVK-mätning gjord som visar att ventilationen uppfyller lagkraven. Nya rökdetektorer monterade på de två högsta våningarna.
2022 utfördes 5-års besiktningen.

Föreningen planerar att renovera/organisera cykelrummen och bygga en pergola och plantera om på gården.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen