Brämaregården / Göteborg

Madängsgatan 4B

Utgångspris: 2 050 000 kr
TIPSA
Varsamt renoverad genomgångstvåa i mysiga Brämaregården!

  • Juridisk person accepteras!
  • Underbart ljusinsläpp
  • Tilltalande interiör
  • Uthyrning tillåts i föreningen
  • Ytskikten renoverade 2021
  • Nya vitvaror
  • Luftiga & lättmöblerade rum
  • Föreningslokal att hyra
  • Härlig & stor innergård
  • Fiber i fastigheten
  • Naturskönt område
  • Expansiv stadsdel
  • Låg avgift där TV-ingår
  • Gångavstånd till Backaplan
  • Lindholmen & Frihamnen
  • Expansiv stadsdel
  • Flertalet mataffärer & butiker
  • Rikt restaurang- & caféliv
  • Rambergets grönska intill
  • Utmärkta kommunikationer

I det pittoreska kvarteret på Madängsgatan ges nu chans att förvärva denna fina bostad med fräscha ytskikt som renoverades förra året av föreningen. Hemmet präglas av ett genomgående parkettgolv, ljus färgsättning och charmiga detaljer så som gjutjärnsradiatorer. Planlösningen är genomgående och ger ett härligt ljusspel från fönster i motsatta väderstreck. Köket har en tidlös skåpinredning i vitt med rostfria beslag och är utrustat med nya vitvaror. Härifrån ges lummig utsikt in mot föreningens fantastiska innergård utan direkt insyn. Vardagsrummet ligger i andra änden av hemmet tillsammans med det rymliga sovrummet som har gott om plats för dubbelsäng, garderober och önskvärt möblemang. För ytterligare förvaring finns en praktiskt inredd klädkammare i hallen som tar hand om det mesta i förvaringsväg!

Här bor ni i en stabil förening med stor grönskande innergård att tillgå med trevliga sittgrupper, grillplats och planteringar. Brämaregården på Centrala Hisingen erbjuder med sin charmiga låga bebyggelse ett centralt läge med eget torg, många caféer och restauranger. Närliggande Ramberget och vackra Keillers Park erbjuder fina promenadstråk och utsiktsplats med vidsträckt vy över Göteborg. Ett stenkast bort finner ni Backaplans breda utbud av dagligvaruhandel, service och annan shopping. Ett par minuters promenad bort ligger expansiva Lindholmen som med sitt vattennära läge, vackra promenadstråk och många restauranger. Goda kommunikationer tar er smidigt och enkelt vidare runt Hisingen eller in mot storstadspulsen i city!

Snabbfakta
Avgift
3124 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
50 kvm
Våning
1 av 3
Utgångspris
2 050 000 kr
Byggnadsår
1939
Planritning
Visningar
  • Bokad visning!
    Tisdag 5 juli 18:30 - 19:15
    Boka
Mäklare

Filip

Scepanovic

ANSVARIG
MÄKLARE

Varsamt renoverad genomgångstvåa i mysiga Brämaregården!

  • Juridisk person accepteras!
  • Underbart ljusinsläpp
  • Tilltalande interiör
  • Uthyrning tillåts i föreningen
  • Ytskikten renoverade 2021
  • Nya vitvaror
  • Luftiga & lättmöblerade rum
  • Föreningslokal att hyra
  • Härlig & stor innergård
  • Fiber i fastigheten
  • Naturskönt område
  • Expansiv stadsdel
  • Låg avgift där TV-ingår
  • Gångavstånd till Backaplan
  • Lindholmen & Frihamnen
  • Expansiv stadsdel
  • Flertalet mataffärer & butiker
  • Rikt restaurang- & caféliv
  • Rambergets grönska intill
  • Utmärkta kommunikationer

I det pittoreska kvarteret på Madängsgatan ges nu chans att förvärva denna fina bostad med fräscha ytskikt som renoverades förra året av föreningen. Hemmet präglas av ett genomgående parkettgolv, ljus färgsättning och charmiga detaljer så som gjutjärnsradiatorer. Planlösningen är genomgående och ger ett härligt ljusspel från fönster i motsatta väderstreck. Köket har en tidlös skåpinredning i vitt med rostfria beslag och är utrustat med nya vitvaror. Härifrån ges lummig utsikt in mot föreningens fantastiska innergård utan direkt insyn. Vardagsrummet ligger i andra änden av hemmet tillsammans med det rymliga sovrummet som har gott om plats för dubbelsäng, garderober och önskvärt möblemang. För ytterligare förvaring finns en praktiskt inredd klädkammare i hallen som tar hand om det mesta i förvaringsväg!

Här bor ni i en stabil förening med stor grönskande innergård att tillgå med trevliga sittgrupper, grillplats och planteringar. Brämaregården på Centrala Hisingen erbjuder med sin charmiga låga bebyggelse ett centralt läge med eget torg, många caféer och restauranger. Närliggande Ramberget och vackra Keillers Park erbjuder fina promenadstråk och utsiktsplats med vidsträckt vy över Göteborg. Ett stenkast bort finner ni Backaplans breda utbud av dagligvaruhandel, service och annan shopping. Ett par minuters promenad bort ligger expansiva Lindholmen som med sitt vattennära läge, vackra promenadstråk och många restauranger. Goda kommunikationer tar er smidigt och enkelt vidare runt Hisingen eller in mot storstadspulsen i city!

Visningar
  • Bokad visning!
    Tisdag 5 juli 18:30 - 19:15
    Boka
TIPSA

Filip

Scepanovic

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Kvilletorget med matbutik, gym och många restauranger
    Kvilletorget med matbutik, gym och många restauranger
  • Tildas krog ett stenkast bort
    Tildas krog ett stenkast bort
  • Barley's Food Factory vid Kvilletorget
    Barley's Food Factory vid Kvilletorget
  • Populära Kville Saluhall med delikatesser från all världens hörn
    Populära Kville Saluhall med delikatesser från all världens hörn
  • Keillers Park
    Keillers Park
  • Blicka ut över hela Göteborg från Rambergets topp
    Blicka ut över hela Göteborg från Rambergets topp
  • Lindholmen
    Lindholmen
  • Lindholmen Street Food Market
    Lindholmen Street Food Market
  • Kort promenad från hemmet ligger Backaplan med shopping, mataffärer och stora varuhus
    Kort promenad från hemmet ligger Backaplan med shopping, mataffärer och stora varuhus
  • Populära Kville Saluhall med delikatesser från all världens hörn
    Populära Kville Saluhall med delikatesser från all världens hörn
  • Lundbybadet
    Lundbybadet
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Madängsgatan 4B

HALL

Parkettgolv och grå väggar. Plats för kappavhängning och förvaring sker i en garderob och i en klädkammare med platsbyggd inredning och spotlightbelysning.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Köksinredning i vitt med rostfria beslag och ovan arbetsbänken sitter vitt kakel. Den maskinella utrustningen består av kombinerad kyl/frys, keramisk spis med varmluftsugn och köksfläkt. Samtliga vitvaror är från Cylinda 2021. Matplats intill för cirka två personer.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och grå väggar. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang och matsalsbord.

SOVRUM

Parkettgolv och grå väggar. Plats för dubbelsäng med tillhörande sidobord och förvaring sker i två garderober.

BADRUM

Våtrumsmatta i beige och helkaklade väggar. Inredningen består av WC, dusch med draperi, handfat, spegel och handdukstork.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett förråd om cirka 2-3 kvm.

RENOVERINGAR

2021 utfördes ytrenovering av föreningen.

Fakta – Madängsgatan 4B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 50 kvm boarea
Våning: 1 av 3
Utgångspris: 2 050 000 kr
Månadsavgift: 3124 kr
I avgiften ingår värme, vatten och TV-basutbud från Tele2.
Driftskostnad: 5880 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll enligt schablon ingår hushållsel ca 3 600 kr/år samt försäkring ca 2 280 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 120 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 7,54 %, andel av årsavgift 7,5427 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Madängsgatan 4 i Kville
Kommun: Göteborg
Byggår: 1939
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Föreningen förfogar inga egna parkeringsplatser. För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Fastigheten är ansluten till fiber via Tele2 och medlemmarna kan välja att ansluta sig och bekosta vilken typ av hastighet som önskas. Varje lägenhet har ett grundutbud av TV-kanaler via Tele2, vilket kostar ca 110 kr/månad.
Allmänt om föreningen: Brf Madängsgatan 4 i Kville. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 15 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen registrerades 2011. Till föreningen hör adresserna: Madängsgatan 4 A-C.

Föreningen äger marken.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Stor innergård med hårdgjorda gångytor, gräsmatta och planteringar.

Föreningens tvättstuga är belägen på källarplan. Tvättstugan är utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och torkrum. Samtliga vitvaror från Electrolux 2021. På källarvåningen finns även cykel- och barnvagnsförråd.

Föreningens fastighet deltar i gemensamhetsanläggningen Göteborg Brämaregården GA:13 som avser gemensam gård med tillhörande gångvägar, portgångar, soprum, grönytor och planteringar. Uteplats för lek och samvaro, cykelparkering samt piskställ.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-06-17.

Renoveringar

2021 renoverades samtliga lägenheter med ny parkett, målning nya vitvaror mm. Relining på avloppsstammar, trapphuset målades samt nya brevlådor.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen