Kvillebäcken / Göteborg

Solventilsgatan 16

Föreslagen budstart: 2 795 000 kr
TIPSA
Modern tvåa med stor balkong i soliga söder!

  • Stor balkong i soldränkt läge
  • Plats för flera sittgrupper
  • Modernt & stilrent hem
  • Helkaklat badrum med tvätt
  • Öppen planlösning
  • Ljust med stora fönster
  • Tyst & stillsamt läge
  • Pergola & grill på innergården
  • Backaplan med service intill
  • Kville Saluhall & restauranger
  • Moderna träningsanläggningar
  • Flertalet mataffärer & butiker
  • Närhet till grönområden
  • 5 min från Nordstan
  • Mycket goda kommunikationer
  • Expansivt område

På våning 3 av 5 hittar ni denna smakfulla tvåa med genomgående kvalitativa materialval och en stor balkong i bästa söderläge. Social och öppen planlösning där vardagsrum och kök binds samman med en ljuvlig matplats, omgiven av stora fönsterpartier. Välutrustat kök från Marbodal och ett helkaklat badrum i tidlösa toner samt bekvämligheter som egen tvättutrustning. Föreningen ligger på ett tyst och lugnt läge och erbjuder en trevlig innergård med fin pergola och grillmöjligheter. Här bor ni i Nya Kvillebäckens populära kvarter med service, gymanläggningar, caféer, restauranger och utmärkta kommunikationer inom gångavstånd. Varmt välkomna!

Snabbfakta
Avgift
3007 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
55 kvm
Våning
3 av 5
Föreslagen budstart
2 795 000 kr
Byggnadsår
2017
Planritning
Prospekt
Visningar
  • Visning
    Söndag 14 augusti 12:45 - 13:15
    Boka
Mäklare

Emma

Samuelson

ANSVARIG
MÄKLARE

Modern tvåa med stor balkong i soliga söder!

  • Stor balkong i soldränkt läge
  • Plats för flera sittgrupper
  • Modernt & stilrent hem
  • Helkaklat badrum med tvätt
  • Öppen planlösning
  • Ljust med stora fönster
  • Tyst & stillsamt läge
  • Pergola & grill på innergården
  • Backaplan med service intill
  • Kville Saluhall & restauranger
  • Moderna träningsanläggningar
  • Flertalet mataffärer & butiker
  • Närhet till grönområden
  • 5 min från Nordstan
  • Mycket goda kommunikationer
  • Expansivt område

På våning 3 av 5 hittar ni denna smakfulla tvåa med genomgående kvalitativa materialval och en stor balkong i bästa söderläge. Social och öppen planlösning där vardagsrum och kök binds samman med en ljuvlig matplats, omgiven av stora fönsterpartier. Välutrustat kök från Marbodal och ett helkaklat badrum i tidlösa toner samt bekvämligheter som egen tvättutrustning. Föreningen ligger på ett tyst och lugnt läge och erbjuder en trevlig innergård med fin pergola och grillmöjligheter. Här bor ni i Nya Kvillebäckens populära kvarter med service, gymanläggningar, caféer, restauranger och utmärkta kommunikationer inom gångavstånd. Varmt välkomna!

Visningar
  • Visning
    Söndag 14 augusti 12:45 - 13:15
    Boka
TIPSA

Emma

Samuelson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Föreningens innegård
    Föreningens innegård
  • Föreningens innegård
    Föreningens innegård
  • Jöns Rundbäcks Plats
    Jöns Rundbäcks Plats
  • Kville Saluhall
    Kville Saluhall
  • Ica Kvillebäcken
    Ica Kvillebäcken
  • Café Alkemisten
    Café Alkemisten
  • Benne Pasta i Kvillebäcken
    Benne Pasta i Kvillebäcken
  • Utsikt från Ramberget
    Utsikt från Ramberget
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Solventilsgatan 16

HALL

Ekparkett och vita väggar. Plats för avhängning och förvaringsutrymme i garderober samt städskåp.

KÖK

Ekparkett och vita väggar. Köksinredning i vitt och ovan bänkskivan i grå laminat sitter mönstrat kakel samt spotlights. Köket är utrustat med spishäll, inbyggnadsugn, fläkt, inbyggd mikro, integrerad diskmaskin samt kombinerad kyl/frys. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med matplats för cirka fyra personer. Härifrån når ni även bostadens balkong i söderläge med gott om plats för utemöbler.

VARDAGSRUM

Ekparkett och vita väggar. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang.

SOVRUM

Ekparkett och vita väggar samt ljus mönstrad fondvägg. Plats för dubbelsäng med sängbord och förvaring sker i garderob samt linneskåp.

BADRUM

Grått klinkergolv och helkaklade väggar i vitt. Badrumsinredningen består av WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, dusch med vikbara glasdörrar, kombinerad tvättmaskin/torktumlare med ovanliggande bänkskiva samt väggskåp.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

ÖVRIGT

Bygglov för inglasning av balkong gäller till och med 2027.

Fakta – Solventilsgatan 16

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 55 kvm boarea
Våning: 3 av 5
Föreslagen budstart: 2 795 000 kr
Månadsavgift: 3007 kr
I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV, bredband 250/100 Mbit, IP-telefoni (ej samtalskostnad) samt bostadsrättstillägg.
Driftskostnad: 7320 kr/år
I angiven driftkostnad för 2 personers hushåll ingår hushållsel ca 4 800 kr/år samt hemförsäkring ca 2 520 kr/år. Driftkostnader enligt schablon, de faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: Klass C
Andelstal: Andel i förening 0,7656 %, andel av årsavgift 0,8134 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Bostadsrättsföreningen Piazza Kvillebäcken
Kommun: Göteborg
Byggår: 2017
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 46 garageplatser och 6 st platser för motorcykel. Plats kan hyras till en kostnad om 1 055 kr/månad respektive 555 kr/månad. I dagsläget är det kort kö till garageplatserna men det finns lediga MC-platser. Via Ivar Kjellberg Fastighets AB finns möjlighet att hyra garageplats på Rundbäcksgatan 10 samt Solventilsgatan 8 till en kostnad om ca 1 163 kr/mån. För vidare information och aktuell tillgång, vänligen ring 031-42 84 00 eller gå in på deras websida: https://ikfab.kjellberg.se/parkering. I P-hus Kvilletorget kan man hyra parkering. För priser och tillgång se www.parkeringgoteborg.se. Vid Backaplan (NetOnNet) finns det möjlighet att hyra parkeringsplats till en kostnad om ca 500 kr/månad. Det går ej att hyra någon specifik plats. Gå in på http://www.parkeringstjanst.se, ring 031 - 51 88 10 eller skicka ett mail till: hyra@parkeringstjanst.se för mer information.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och Internet via Tele2.
Allmänt om föreningen: Brf Piazza Kvillebäcken. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och bildades 2015. I föreningen finns 113 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 4 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna Solventilsgatan 16 och 18, Gustaf Dalénsgatan 5 B, C och D samt Långängen 7 och 9.

Föreningen köpte fastigheten 2017 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning. I föreningen finns barnvagns- och rullstolsrum i anslutning till respektive trapphus samt cykelförråd i källaren på hus 2 och 4.

Gemensam innergård med utemöbler, grill, trevlig pergola samt cykelparkering. Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning.

I föreningen finns lägenheter som valt att göra kapitaltillskott vid upplåtelsen, se föreningens ekonomiska plan och stadgar för mer info.

Föreningen är medlem i Kvillebäckens sopsug samfällighetsföreningen (Göteborg Brämaregården GA:22). Föreningens andel är 8,62%. Samfälligheten förvaltar fastighetens sopsug.

Eller besök gärna föreningens hemsida: https://www.egrannar.se/brfpiazza

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-07-08.

Renoveringar

2019-2021 utfördes 2-årsbesiktning av fastigheten.

Slutbesiktning av lägenheterna utförs under hösten 2022. Inga vidare renoveringar planerade då husen stod klara 2017.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen