Centrala Hisingen / Göteborg

Torsåsgatan 6

Utgångspris: 7 250 000 kr
TIPSA
Totalrenoverad villa i lugnt barnvänligt område

  • Totalrenoverat 2019
  • Uteplats i västläge
  • Vattenburen golvvärme entréplan
  • Fjärrstyrd belysning via pleid-app
  • Bergvärme
  • Nytt & modernt
  • Högklassig standard
  • Öppna ytor
  • Flexibel planlösning
  • Separat tvättstuga
  • Idylliskt beläget
  • Lugnt villaområde
  • Lättskött trädgård
  • Förskola & skola i närområde
  • Nära till stad & natur
  • Bra kommunikationer

Idylliskt beläget på en lugn villagata finner ni denna totalrenoverade familjevilla om 174 kvm. Huset har en trevlig och lättmöblerad planlösning fördelat på två plan med ljusa öppna sällskapsytor och flera sovrum. Det övre planet är flexibelt och här kan man lätt göra om ett av de stora rummen till två mindre sovrum. Huset är nyligen renoverat från topp till tå med ny inredning, nya golv, ytskikt, badrum inklusive nytt värmesystem. Köket/matplatsen förlängs av en generös altan i perfekt västerläge där ni kan njuta av många härliga soltimmar och grillkvällar tillsammans. Den härligt grönskande och lättskötta trädgården är även den uppdaterad i renoveringen.

Här bor ni i ett populärt och barnvänligt villaområde i lugna omgivningar med närhet till såväl skolor och förskolor som till kommunikationer, shopping, nöje och idrottsaktiviteter för hela familjen.
Välkomna på visning!

Snabbfakta
Rum
6 rum
Boarea
174 kvm
Biarea
3 kvm
Tomtarea
555,4 kvm
Utgångspris
7 250 000 kr
Byggnadsår
1967
Planritning
Objektbeskrivning
Mäklare

Fredrik

Wiland

ANSVARIG
MÄKLARE

Totalrenoverad villa i lugnt barnvänligt område

  • Totalrenoverat 2019
  • Uteplats i västläge
  • Vattenburen golvvärme entréplan
  • Fjärrstyrd belysning via pleid-app
  • Bergvärme
  • Nytt & modernt
  • Högklassig standard
  • Öppna ytor
  • Flexibel planlösning
  • Separat tvättstuga
  • Idylliskt beläget
  • Lugnt villaområde
  • Lättskött trädgård
  • Förskola & skola i närområde
  • Nära till stad & natur
  • Bra kommunikationer

Idylliskt beläget på en lugn villagata finner ni denna totalrenoverade familjevilla om 174 kvm. Huset har en trevlig och lättmöblerad planlösning fördelat på två plan med ljusa öppna sällskapsytor och flera sovrum. Det övre planet är flexibelt och här kan man lätt göra om ett av de stora rummen till två mindre sovrum. Huset är nyligen renoverat från topp till tå med ny inredning, nya golv, ytskikt, badrum inklusive nytt värmesystem. Köket/matplatsen förlängs av en generös altan i perfekt västerläge där ni kan njuta av många härliga soltimmar och grillkvällar tillsammans. Den härligt grönskande och lättskötta trädgården är även den uppdaterad i renoveringen.

Här bor ni i ett populärt och barnvänligt villaområde i lugna omgivningar med närhet till såväl skolor och förskolor som till kommunikationer, shopping, nöje och idrottsaktiviteter för hela familjen.
Välkomna på visning!

TIPSA

Fredrik

Wiland

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Kville Saluhall
    Kville Saluhall
  • Jubileumsparken
    Jubileumsparken
  • Lundbybadet
    Lundbybadet
  • Bravida Arena
    Bravida Arena
  • Sankt Jörgen Spa Resort
    Sankt Jörgen Spa Resort
  • Ta en golfrunda på St Jörgen golfklubb
    Ta en golfrunda på St Jörgen golfklubb
  • Fina promenadstråk i Hisingsparken
    Fina promenadstråk i Hisingsparken
  • Flunsåsparken
    Flunsåsparken
  • Tomtkarta
    Tomtkarta
  • Fastighetskarta
    Fastighetskarta
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Torsåsgatan 6

ENTRÉPLAN

HALL

Grått klinkergolv och vita väggar. Här finns plats för avhängning av ytterkläder och förvaring i en garderob.

KÖK

Mörkt trägolv och vita väggar. I taket sitter infällda spotlights. Vit köksinredning med bänkskivor och stänkskydd i marmor. Ovan arbetsytorna sitter infällda spotlights. Köksutrustningen består av induktionshäll, fläkt, integrerad diskmaskin, inbyggd ugn och mikro samt integrerad kyl och frys. Vid matplatsen får det plats ett större matbord. Utgång till uteplatsen.

VARDAGSRUM

Vardagsrummet ligger i öppen planlösning till köket i vinkel. Trägolv och vita väggar. I taket sitter infällda spotlights. Här finns gott om plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Många fönster bidrar till en ljus och luftig känsla.

SOVRUM

Trägolv och vita väggar. Här finns plats för dubbelsäng och förvaringsmöbel.

SOVRUM

Trägolv och vita väggar. Här finns plats för dubbelsäng och förvaringsmöbel.

KLÄDKAMMARE

Trägolv och vita väggar. Klädkammaren är utrustad med klädstänger, hyllplan och trådbackar.

TVÄTTSTUGA

Grått klinkergolv och vita väggar. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin och torktumlare, vask, väggskåp, förvaring och vatten/värmeaggregat.

BADRUM

Grått klinkergolv och helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med vägghängd WC, handfat med kommod, spegel, dusch, samt badkar. Ett litet fönster bidrar till ljusinsläpp och vädringsmöjlighet.

ÖVRE PLAN

ALLRUM

Trägolv och vita väggar. Här finns plats för tex soffgrupp med tillhörande möblemang. I anslutning finns ett större förråd och två på kattvindarna. I taket sitter flera takfönster som släpper in fint ljus.

SOVRUM

Trägolv och vita väggar. Plats för större säng, skrivbord och arbetsplats, alt dubbelsäng.

SOVRUM

Trägolv och vita väggar. Plats för större säng, skrivbord och arbetsplats, alt dubbelsäng.

BADRUM

Grått klinkergolv och kaklade väggar i vitt. Badrummet är utrustat med vägghängd WC, handfat med kommod, spegel samt dusch med vikbara glasdörrar. I taket sitter infällda spotlights och ett takfönster bidrar till ljusinsläpp.

Fakta – Torsåsgatan 6

Bostadstyp: Villa
Storlek: 6 rum, 174 kvm boarea, 3 kvm biarea
Tomtarea: 555,4 kvm
Utgångspris: 7 250 000 kr
Driftskostnad: 15518 kr/år
I angiven driftskostnad för 4 personers hushåll ingår uppvärmning ca 10 238 kr/år samt larmkostnad ca 5 280 kr/år, övriga driftskostnader tillkommer. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 32 kWh/kvm och år
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Hus och tomt

Byggnadstyp: 1 ½ plansvilla
Byggår: 1967
Kommun: Göteborg
Fasad: Kalksandsten. Gavelspetsar med träpanel
Stomme: Träregelstomme
Fönster: 3-glas isolerrutor

Tak: Betongpannor på sadeltak, underlag av läkt
Grundläggning: Betongplatta på mark
Uppvärmning: Bergvärmepump mot ett golvvärmesystem
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Självdrag
Taxeringsvärde: 4 520 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 2 754 000 kr
Markvärde: 1 766 000 kr
Pantbrev: 2 401 000 kr

Övrigt om byggnaden

RENOVERINGAR
2019 totalrenoverades hela huset inklusive ny värmepump

PLANER OCH MARKREGLERINGAR
113-GRANNARNA I TOLERED - Tomtindelning 1480K-III-3193 - Götebor. Beslutsdatum: 1943-10-20
Stadsplan 1480K-II-2767 1999-09-21 Göteborg. Beslutsdatum: 1953-05-29

ANDEL I SAMFÄLLIGHET
GÖTEBORG RAMBERGSSTADEN S:26
GÖTEBORG TOLERED S:17
GÖTEBORG TOLERED S:18
GÖTEBORG TOLERED S:22
GÖTEBORG RAMBERGSSTADEN S:33
GÖTEBORG TOLERED S:19

PARKERING
Garage

TV/BREDBAND
Fiber
Sector Alarm

TOMT/TRÄDGÅRD
Grönskande trädgård med träbeklädd uteplats. Fruktträd och vackra planteringar.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen